경기도 의정부시 호원동 한국개나리 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의정부시 호원동 한국개나리 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 다양한 매물 정보와 향후 전망을 제공합니다.
1. 한국개나리 아파트 개요
경기도 의정부시 호원동의 한국개나리 아파트는 1997년에 건설된 298세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 345%이고, 건폐율은 20%로, 도시 내에서 상당히 활용도가 높은 구조를 갖추고 있습니다. 특히 이 지역은 학세권 및 역세권으로 알려져 있어 많은 수요자들에게 인기가 높습니다.
2025년 3월 시세를 살펴보면, 한국개나리 아파트는 다양하고 가격대별로 여러 매물이 형성되어 있습니다. 예를 들어, 최근에는 101동의 85.47㎡(약 59.91평) 규모의 아파트가 2억 7천만원에 거래된 사례가 있습니다. 이와 같이 아파트 가격은 층수 및 방향에 따라 다르게 표시됩니다. 아파트의 승강기 및 자연 채광 등 여러 요소도 가격에 긍정적인 영향을 미치기 때문입니다.
| 매물 종류 | 거래 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 7,000 | 85.47 | 15/23 | 남향 | 햇살 좋은 구조 |
| 매매 | 4억 1,000 | 109.83 | 6/23 | 남향 | 최근 수리 완료 |
| 전세 | 3억 | 109.83 | 저층 | 남향 | 학세권, 역세권 |
아파트의 시세는 다양한 내외부 사정에 따라 달라지므로, 예비 구매자는 지속적으로 시장 동향을 살펴보는 것이 중요합니다. 최근의 부동산 상승세는 이 지역에서도 예외가 아니기에, 귀하의 주거지 선택시 이러한 요소들을 고려해야 합니다.
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2. 거래 규모 및 동향 분석
2025년 3월 기준으로 한국개나리 아파트의 매매 및 전세 가격은 지속적으로 변화하고 있습니다. 이 아파트 단지는 다양한 가족 구조를 수용할 수 있도록 여러 면적의 아파트를 제공합니다. 특히 85.47㎡(약 59.91평)의 유닛은 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다.
시세의 변화는 여러 가지 이유로 인해 발생합니다. 예를 들어, 최근 주변 인프라의 발전이나 교육 기관, 의료시설의 접근성이 높아지면서 수요가 증가하고 있습니다. 이에 따라 아파트 가격 또한 상승하는 추세입니다. 과거 5년 동안의 시세 추이를 분석해 보면, 평균적으로 연 5~10%의 상승률을 보였습니다.
| 월 | 물건 수 | 평균 매매가(원) | 평균 전세가(원) |
|---|---|---|---|
| 2023년 1월 | 5 | 2억 5,000 | 3억 |
| 2023년 3월 | 4 | 2억 7,000 | 3억 2,000 |
| 2024년 1월 | 6 | 2억 8,000 | 3억 5,000 |
| 2024년 3월 | 7 | 3억 | 3억 7,000 |
| 2025년 1월 | 7 | 3억 1,000 | 3억 8,000 |
| 2025년 3월 | 8 | 3억 3,000 | 4억 |
이 표는 한국개나리 아파트의 최근 시세 변화를 요약한 것입니다. 이 데이터를 통해 부동산 시장의 흐름을 이해하고, 적절한 투자 시점을 결정하는 데 도움을 받을 수 있습니다. 부동산 시장은 경기 변동에 따라 영향을 받기 때문에, 주의 깊은 서치와 정보 탐색이 필수적입니다.
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3. 입지 환경과 주변 인프라
한국개나리 아파트는 다양한 생활 인프라가 가까운 위치에 있어 거주자들에게 큰 장점을 제공합니다. 호원동은 교육, 의료, 쇼핑 등 다양한 생활 편의 시설이 충분히 갖춰져 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 호원초등학교로, 아파트와 매우 가까워 어린 자녀를 둔 가구에게는 최적의 장소입니다.
또한, 호원동 인근에 대형마트와 소형 슈퍼마켓이 여러 곳 위치해 있어 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 의정부시청과 지역 도서관은 차량으로 10~15분 거리에 있어 주민들이 다양한 문화 혜택도 누릴 수 있습니다.
주변 교통
의정부시는 지하철 1호선과 여러 노선의 버스가 연결되어 있어 교통편이 매우 우수합니다. 특히 한국개나리 아파트에서 가까운 회룡역은 지하철 1호선이 교차하는 지역으로 한 마을 내의 이동 뿐 아니라 서울 및 남양주 등 인근 지역으로의 접근성이 좋습니다.
| 시설명 | 거리(미터) | 이용시간 |
|---|---|---|
| 호원초등학교 | 500 | 7:30~16:00 |
| 대형마트 | 800 | 09:00~22:00 |
| 의정부시청 | 2,000 | 09:00~18:00 |
| 회룡역 | 1,200 | 24시간 운영 |
위의 표에서 보듯이, 한국개나리 아파트 주변에는 다양한 시설이 가까이 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 이러한 입지 조건 덕분에 많은 사람들이 이 지역에 거주하고자 하며, 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
한국개나리 아파트는 경기도 의정부시 호원동에 위치하여 뛰어난 입지 환경과 인프라로 인해 많은 수요자에게 인기를 끌고 있습니다. 2025년 3월 시세는 지속적으로 상승세를 이어가고 있으며, 다양한 매물이 준비되어 있어 투자 및 거주에 적합한 선택지를 제공하고 있습니다. 귀하의 라이프스타일에 맞는 최적의 주거지를 찾기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한국개나리 아파트의 평균 거래 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 현재 한국개나리 아파트의 평균 거래 가격은 2억 5,000万円에서 4억 5,000万円 사이입니다.
Q2: 전세로 입주할 때 평균적인 계약 기간은 어떻게 되나요?
답변2: 전세 계약의 평균 기간은 보통 2년이지만, 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 이 아파트의 관리비는 얼마나 되나요?
답변3: 관리비는 아파트의 면적과 층수에 따라 달라지지만, 평균적으로 월 15만~20만원 정도입니다.
Q4: 주차 공간은 어떻게 되어 있나요?
답변4: 한국개나리 아파트는 충분한 주차 공간을 제공하며, 세대별로 주차 공간을 배정받는 경우가 많습니다.
경기도 의정부시 호원동 한국개나리 아파트 2024년 시세 변동은?
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