경기도 파주시 문산읍 장안8차 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 파주 문산읍 장안8차 아파트의 시세를 심층 분석했습니다. 부동산 트렌드와 거래 현황을 살펴보세요.
1. 경기도 파주시 문산읍 장안8차 아파트 개요
경기도 파주시 문산읍에 위치한 장안8차 아파트는 2003년도에 준공된 아파트 단지로, 총 368세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률이 246%이며, 건폐율은 20%로, 이는 상대적으로 효율적인 공간 활용을 나타냅니다. 2025년 3월 시세에 대한 정보는 주목할만한 가치가 있으며, 이는 지역의 부동산 시장과 경제 전반에 대한 인사이트를 제공할 것입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 아파트 종류 | 장안8차 아파트 |
| 세대 수 | 368세대 |
| 준공 연도 | 2003년 |
| 용적률 | 246% |
| 건폐율 | 20% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
이 아파트 단지 내에서는 다양한 매매 및 임대가 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 2025년 3월 매매가로는 2억 3천만원부터 시작하여 최고 3억 2천만원의 가격대까지 구매할 수 있습니다. 이러한 가격대는 아파트의 층수와 방향에 따라 달라지며, 특히 남향 혹은 남동향의 경우 더 높은 가격에 거래되고 있습니다.
장안8차 아파트는 일반적으로 전세와 월세 거래가 이루어지기도 하고, 경기도 파주의 부동산 시장에서 비교적 안정적인 위치를 차지하고 있습니다. 예를 들어, 2025년 당시 장안8차 101동의 전세 매물은 약 1억 6천300만원부터 시작합니다. 특히, 임대 수익률이 높은 점도 투자자들에게 좋은 투자처로 평가받고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 경기도 파주시 문산읍 장안8차 아파트의 시세는 해당 지역의 발전 속도와 매우 밀접한 관계가 있습니다. 장안8차 아파트의 매매 가격은 아파트의 특성에 따라 달라지며, 보통 매매가는 약 2억 3천만원에서 시작하여, 비교적 대형 평수의 경우 3억 2천만원까지 형성되고 있습니다.
아래의 표는 각 동 별로 거래된 주요 매물의 시세를 정리한 것입니다.
| 동 | 거래 유형 | 평수 (㎡) | 가격 (만원) | 방향 | 기타 정보 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 110.28 | 2억 3천 | 남동향 | 부분 수리, 깨끗 |
| 102동 | 전세 | 110.28 | 1억 7천 ~ 1억 8천 | 남서향 | 주인 확인 매물 |
| 103동 | 매매 | 165.45 | 3억 2천 | 남동향 | 넓은 평수, 입주 협의 가능 |
| 104동 | 매매 | 143.48 | 2억 9천 | 남향 | 올인테리어, 채광 좋음 |
| 105동 | 월세 | 110.28 | 2천 / 85 | 남동향 | 도배 완료, 깨끗함 |
이러한 시세는 주거 환경의 변화, 주변 인프라 확충, 교육 기관, 교통 편의 등 다양한 요인에 따라 지속적으로 변화할 수 있습니다. 예를 들어, 최근에는 인근에 쇼핑몰과 공원이 개발되고 있어 이 지역의 인기가 상승하고 있으며, 이는 장안8차 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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3. 주변 인프라와 생활 편의시설
장안8차 아파트 주변에는 여러 가지 생활 편의시설이 집약되어 있어 주민들의 생활에 큰 편리함을 제공합니다. 해당 지역에는 시장, 대형 마트, 다양한 음식점이 위치해 있으며, 교육 시설인 유치원과 초등학교도 근처에 있어 가족 단위의 주민들에게 특히 인기가 많습니다.
장안8차 지역 내 학군은 주민들에게 큰 관심사 중 하나입니다. 인근에 위치한 학교의 교육 수준과 평판이 좋기 때문에 자녀 교육에 심혈을 기울인 가구라면 장안8차 아파트를 선택하는 것이 합리적입니다. 또한, 파주 지역의 교육 기관들은 국가 교육 정책에 따라 학습 환경이 개선될 가능성도 있어 장기적인 투자 가치가 큽니다.
주변 교통 편의
장안8차 아파트는 접근성이 뛰어난 교통편이 장점으로 작용합니다. 인근에 지하철 역과 버스 정류장이 위치하고 있어 서울 및 인천, 화성 등의 주요 도시로의 출퇴근이 용이합니다. 특히, 시간이 지남에 따라 교통 인프라가 더 강화될 것으로 예상되며, 이는 부동산 가치 상승에 기여할 것입니다.
| 시설/교통 | 거리 (km) | 소요시간 (분) |
|---|---|---|
| 지하철역 | 1 | 5 |
| 버스정류장 | 0.5 | 2 |
| 대형마트 | 1.5 | 5 |
| 초등학교 | 0.8 | 10 |
| 고등학교 | 2 | 15 |
이와 같이 장안8차 아파트 근처 시설들은 주민들에게 생활의 질을 높여주는 요소로 작용하며, 특히 어린 자녀가 있는 가구에는 큰 장점으로 작용합니다.
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경기도 파주시 문산읍 장안8차 아파트가 가진 가치
경기도 파주시 문산읍 장안8차 아파트는 매매 시세가 안정적이고 주변 환경이 쾌적한 주거 지역으로 부상하고 있습니다. 비록 아파트의 연식은 22년에 이르지만, 폐쇄형 아파트 단지의 장점은 여전히 높은 평가를 받고 있습니다. 장안8차는 미래의 부동산 가치 상승이 기대되는 지역으로, 신혼부부부터 노년층까지 다양한 세대가 공존할 수 있는 주거 환경을 제공합니다.
그럼에도 불구하고 많은 매매가 이루어지고 있는 만큼, 타 아파트와의 경쟁도 치열해질 수 있습니다. 따라서, 구매를 고려하고 계신 분들께서는 단순한 시세를 넘어 아파트의 특성과 주변 환경, 인프라를 면밀히 분석하고 결정하시는 것이 좋습니다. 경기도 파주에서의 주거지 선택은 삶의 질과 직결되므로 신중함이 요구됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 장안8차 아파트의 특별한 장점은 무엇인가요?
답변1: 장안8차 아파트는 교통이 편리하고, 인근에 교육기관과 생활 편의시설이 많아 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
Q2: 장안8차 아파트의 전세가격은 대체로 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 3월 기준으로 전세가격은 1억 6천만원에서 1억 9천만원 사이입니다. 이는 아파트의 크기와 층수에 따라 다릅니다.
Q3: 경기도 파주 지역의 향후 부동산 전망은 어떤가요?
답변3: 인프라 개발과 지역 경제 발전에 힘입어 부동산 시장이 호조를 보일 것으로 예상됩니다. 장안8차 아파트 또한 긍정적인 영향을 받을 가능성이 큽니다.
Q4: 대출이나 융자 관련 사항은 어떻게 되나요?
답변4: 대출 조건은 개인 신용도에 따라 상이하며, 자산가치에 따라 대출 한도도 달라집니다. 사전에 재무 상담을 받아보는 것이 좋습니다.
Q5: 장안8차 아파트에서의 생활은 어떤가요?
답변5: 주거환경이 양호하며, 주민들간의 커뮤니케이션도 원활하므로 편안한 생활이 가능합니다. 특히 가족 단위로 거주하기에 적합합니다.
파주시 문산읍 장안8차 아파트 시세 분석 및 전망
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