경기도 포천시 신읍동 포천신읍코아루더스카이1단지(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
포천신읍코아루더스카이1단지(주상복합) 아파트는 경기도 포천시 신읍동에 위치한 현대적인 주상복합 아파트 단지로, 2025년 2월의 시세가 많은 관심을 받고 있습니다. 이 포스팅에서는 포천신읍코아루더스카이1단지의 시세 뿐만 아니라, 주요 특성, 입지 조건 등을 상세히 분석하여 세부적인 정보들을 제공하고자 합니다.
포천신읍코아루더스카이1단지 개요
포천신읍코아루더스카이1단지는 2020년 2월에 완공된 아파트로, 166세대 규모의 신축 아파트입니다. 이 단지는 용적률 410%, 건폐율 30%로 설계되어 있으며, 탁월한 공간 활용을 자랑합니다. 아파트의 구조 및 디자인은 현대적인 감각을 잘 반영하고 있으며, 다양한 생활 편의시설이 가까워 주민들의 만족도가 높습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 포천시 신읍동 |
| 세대수 | 166세대 |
| 완공년도 | 2020년 2월 |
| 용적률 | 410% |
| 건폐율 | 30% |
이 아파트의 특징 중 하나는 생활편의시설과 교육시설과의 근접성입니다. 포천신읍코아루더스카이1단지에서는 초, 중, 고등학교가 도보로 갈 수 있는 위치에 있으며, 이에 따른 교육적 이점은 많은 가구에서 고려하는 중요한 요소입니다. 또한, 인근에는 마트, 병원, 공원 등이 있어 편리한 생활환경을 제공합니다.
💡 포천신읍코아루더스카이1단지의 시세를 상세히 알아보세요. 💡
2025년 2월 시세 분석
2025년 2월에 예상되는 포천신읍코아루더스카이1단지의 시세는 다수의 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 해당 단지의 평균 시세는 2억 5천만 원에서 2억 9천만 원 사이로 예상되며, 이는 지역의 부동산 시장 변화에 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 최근 포천시에 대한 관심이 높아지면서 수요가 증가하고, 이에 따라 가격 상승이 이어질 가능성이 큽니다.
| 종류 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(만원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 매매 | 94.73 | 4/26 | 25,000 | 남동향 | 신축 아파트, 좋은 위치 |
| 101동 매매 | 104.11 | 17/26 | 27,500 | 남동향 | 평균 뷰가 좋음, 넓은 거실 |
| 102동 매매 | 96.44 | 20/26 | 23,500 | 남향 | 전세 및 월세 잘되는 건물 |
| 101동 매매 | 104.11 | 24/26 | 29,000 | 남동향 | 넓으면서 아늑한 구조 |
위 표에서 확인할 수 있듯이, 같은 동에서도 가격 차이가 발생하는 것은 다양한 요소에서 기인합니다. 예를 들어, 층수나 뷰의 방향, 주변 환경 등이 가격에 영향을 미치므로 정확한 판단이 필요합니다. 특히 투자 목적으로 아파트 구매를 고려하는 경우, 실입주 여부와 향후 수익성을 고려해야 합니다.
본 아파트는 현재 매매는 활발히 이루어지고 있지만, 전세와 월세는 거의 없는 상태입니다. 이는 해당 지역의 임대 시장이 아직 충분히 형성되지 않았음을 의미하며, 향후 예상되는 공급의 증가가 시세에 어떤 영향을 미칠지 주목할 필요가 있습니다.
💡 포천 아파트 매매 시세를 정확히 알고 싶다면 클릭해 보세요. 💡
입지와 주변 환경
포천신읍코아루더스카이1단지가 위치한 신읍동은 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역입니다. KTX와 일반 기차역 간의 연결 외에, 주요 도로와의 접근성도 뛰어나 이사를 고려하는 많은 가구들에게 매력적인 요소입니다. 예를 들어, 인근에는 고속도로 진입로가 있어 수도권과의 이동이 용이합니다.
교육 및 생활환경
포천시는 교육의 중심지로, 다양한 교육기관이 밀집해 있습니다. 또한, 근처에 위치한 각종 상업 시설은 주민들에게 편리한 쇼핑 환경을 제공합니다. 특히, 신축 아파트인 포천신읍코아루더스카이1단지 주변에는 여러 마트와 카페, 레스토랑이 있어 생활의 편리함을 더해줍니다.
건강 및 여가시설
이 외에도 근처에는 병원, 체육관 등이 위치해 있어 건강 관리를 위한 환경이 잘 마련되어 있습니다. 때문에 주민들은 단순히 주거공간으로서의 기능을 넘어, 건강과 여가를 동시에 누릴 수 있는 생활환경을 갖추고 있습니다. 이러한 요소들은 입주민들에게 삶의 질도 높여주는 중요한 요소입니다.
| 시설 유형 | 수량 | 비고 |
|---|---|---|
| 학교 | 3개 | 초, 중, 고 교육환경 |
| 마트 | 2개 | 근거리에서 쇼핑 가능 |
| 병원 | 1개 | 의료 서비스 제공 |
| 공원 | 1개 | 여가를 즐길 수 있는 공간 |
💡 포천신읍코아루더스카이1단지 시세 변동과 현재 매매가를 확인해 보세요. 💡
결론
포천신읍코아루더스카이1단지(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세는 안정적인 수요가 예상되고 있으며, 다양한 생활 인프라와 교육시설의 근접성은 아파트 매매에 있어 긍정적인 요소로 작용할 것입니다. 이 아파트는 남향의 좋은 조망권과 현대적인 설계가 어우러져 투자 가치가 담보되는 공간으로 여겨집니다.
제안된 내용을 바탕으로 해당 아파트에 대한 투자는 충분히 고려해볼 가치가 있으며, 실제 시세 꼼꼼히 분석하여 본인의 투자 전략과 연계할 필요가 있습니다. 이 사고의 연장선에서, 투자자들이 제대로 된 평가를 통해 성공적인 투자 결단을 내리기를 바랍니다.
💡 포천신읍코아루더스카이1단지의 실거래가와 투자 포인트를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 포천신읍코아루더스카이1단지 시세 변동을 알아보세요. 💡
Q1: 포천신읍코아루더스카이1단지 아파트의 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 2025년 2월 시세는 2억 5천만 원에서 2억 9천만 원 사이로 예상되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 가장 큰 특징은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트는 현대적인 디자인과 함께 교육시설 및 생활 인프라 접근성이 뛰어난 것이 가장 큰 장점입니다.
Q3: 전세와 월세는 어떤 상황인가요?
답변3: 현재 전세와 월세가 거의 없는 상태이며, 매매가 활발히 이루어지고 있습니다.
Q4: 투자하기에 적합한 아파트인가요?
답변4: 교육과 생활 편의성이 높고, 시세 상승 가능성이 예상되며, 갭투자에 적합한 매물입니다.
포천신읍코아루더스카이1단지 아파트 시세, 포천시 신읍동
포천신읍코아루더스카이1단지 아파트 시세, 포천시 신읍동
포천신읍코아루더스카이1단지 아파트 시세, 포천시 신읍동