경기도 용인시 처인구 모현읍 효천마을신안인스빌1단지 아파트 2024년 12월 시세
경기도 용인시 처인구 모현읍 효천마을신안인스빌1단지 아파트의 2024년 12월 시세와 거래 데이터를 심도 있게 분석합니다.
효천마을신안인스빌1단지 아파트 개요
경기도 용인시 처인구 모현읍 효천마을신안인스빌1단지 아파트는 2004년 12월에 준공된 324세대 규모의 아파트 단지로, 현재 21년차에 접어듭니다. 아파트 단지는 용적률 188%와 건폐율 12%를 유지하고 있으며, 다양한 면적의 아파트가 있어 선택의 폭이 넓습니다. 현재 아파트의 거래 형태는 매매 12건, 전세 6건, 월세 3건으로 확인됩니다.
아파트의 위치는 교통편이 좋고 주변의 인프라가 잘 갖추어져 있어, 주거지로서 매우 인기 있는 지역입니다. 특히 경안천과 가까워 자연 환경도 잘 조화되어 있어, 많은 가족 단위 입주민에게 매력적인 공간이 되고 있습니다.
이 아파트 단지는 단지 내에서 체계적인 관리 외에도, 다양한 커뮤니티 시설과 주민 서비스가 제공되어 거주자들 간의 화합과 교류를 도모하고 있습니다. 따라서 효천마을신안인스빌1단지는 단순한 주거 공간이 아니라, 서로를 아끼고 배려하는 커뮤니티로 발전해 나가는 모습을 보여줍니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 단지 명 | 효천마을신안인스빌1단지 |
| 세대 수 | 324세대 |
| 준공 연도 | 2004년 12월 |
| 용적률 | 188% |
| 건폐율 | 12% |
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2024년 12월 시세와 시장 동향
2024년 12월 기준, 효천마을신안인스빌1단지의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 신규 아파트 공급과 교통 편의성, 교육 인프라 등이 시세에 미치는 영향이 큽니다. 최근 부동산 시장은 세계 경제의 변화와 국내 정책의 변수들에 따라 변동성이 클 수 밖에 없습니다.
구체적으로 예를 들어, 최근 1년간 효천마을신안인스빌1단지의 아파트 매매가는 2억 7천만 원에서 3억 1천만 원 사이에서 움직이고 있으며, 이는 전년 대비 5% 정도 상승한 수치입니다. 반면에 전세 가격은 1억 5천만 원에서 2억 3천만 원 선에서 형성되고 있습니다. 여기에 더해, 월세는 2천만 원에서 3천만 원 가량으로 형성되어 있어 거주 선택의 폭이 넓습니다.
| 거래형태 | 가격대 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 향 | 상세정보 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전세 | 1억 5천~2억 3천 | 107.2 | 저층/고층 | 남향, 남서향 | 부분리모델링 완료, 뷰 우수 |
| 매매 | 2억 7천~3억 1천 | 90.73~107.2 | 고층 | 남향, 남서향 | 기본형, 입주 협의 가능 |
| 월세 | 2천~3천 | 107.2 | 저층/고층 | 동향, 남향 | 즉시 입주 가능, 상태 양호 |
효천마을신안인스빌1단지는 이렇게 다양한 가격대의 아파트가 있으며, 각 세대의 특성과 특징이 뚜렷하기 때문에, 세입자나 구매자에게 본인의 상황에 맞는 다양한 선택지를 제공합니다.
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투자 관점에서의 전망
2024년 12월을 맞이하여 효천마을신안인스빌1단지 아파트의 투자 전망은 상당히 긍정적입니다. 특히, 경기도 지역의 부동산 시장이 안정세를 보이고 있으며, 주변 개발계획과 교통 시설 확장 계획 등이 투자자들에게 매력적으로 작용하고 있습니다.
예를 들어, 효천마을신안인스빌1단지 주변은 용인시의 IV 유치계획과 관련된 다양한 개발이 진행 중입니다. 이는 가까운 미래에 아파트 시세 상승에 기여할 것으로 보입니다. 특히, 경유 인프라가 확장되면서 해당 지역의 접근성이 더욱 향상되어 기업의 이전과 인구 유입이 가속화될 것입니다.
| 투자 포인트 | 내용 |
|---|---|
| 잠재적 개발 계획 | 용인시 IV 유치계획 및 주변 개발 프로젝트 |
| 교통 개선 | 도로 확장 및 대중교통 노선 추가 |
| 인구 유입 | 주변 환경 개선으로 인한 인구 유입 증대 |
마지막으로, 아파트 구입에 대한 결정은 여러 요인을 고려하여 신중히 진행되어야 합니다. 아파트의 물리적 조건, 주변 환경, 그리고 미래 가치를 종합적으로 고려해야 합니다. 전문가의 조언과 실거래 정보를 기반으로 한 충분한 조사 후 소신 있는 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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결론
2024년 12월 경기도 용인시 처인구 모현읍 효천마을신안인스빌1단지 아파트의 시세와 시장 동향을 분석하였습니다. 아파트의 매매가, 전세가, 월세가 모두 적절하게 형성되고 있어 여러 선택지를 제공합니다. 주변 개발과 교통 개선이 이러한 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.
효천마을신안인스빌1단지는 지속적으로 증가하는 거주 수요와 안정적인 시장 환경을 바탕으로 늘어나는 인프라 덕분에 주거 및 투자 측면에서 매우 매력적인 선택지라고 할 수 있습니다.
이러한 정보를 바탕으로 여러분이 직접 방문하여 체험하고, 의사결정을 하는 데 도움이 되기를 바랍니다. 거주 또는 투자에 대한 다양한 선택지를 익히고, 자신의 요구에 맞는 최적의 조건을 찾기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 효천마을신안인스빌1단지는 어떤 위치에 있나요?
답변1: 경기도 용인시 처인구 모현읍에 위치하고 있습니다. 주변은 교통이 편리하고 생활 편의 시설이 잘 마련되어 있습니다.
Q2: 2024년 12월의 전세 가격은 얼마인가요?
답변2: 전세 가격은 약 1억 5천만 원에서 2억 3천만 원 사이입니다. 이는 아파트 면적 및 층수에 따라 차이가 있습니다.
Q3: 어떤 아파트가 투자하기에 가장 좋은가요?
답변3: 투자하기에 가장 좋은 아파트는 개인의 우선사항에 따라 다르지만, 효천마을신안인스빌1단지의 전체적인 시세 상승 전망으로 볼 때, 매물을 직접 분석하여 선택하는 것이 중요합니다.
Q4: 아파트의 월세 시세는 어떻게 되나요?
답변4: 현재 월세는 약 2천만 원에서 3천만 원 대로 형성되어 있습니다.
Q5: 이 아파트 단지의 특징은 무엇인가요?
답변5: 효천마을신안인스빌1단지는 2004년에 준공된 아파트로, 다양한 커뮤니티 시설이 갖추어져 있으며, 주변 환경이 좋습니다.
용인시 처인구 효천마을신안인스빌1단지 아파트 시세 현황
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용인시 처인구 효천마을신안인스빌1단지 아파트 시세 현황