경기도 의정부시 녹양동 녹양힐스테이트 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 의정부시 녹양동 녹양힐스테이트 아파트 2024년 12월 시세

경기도 의정부시 녹양동에 위치한 녹양힐스테이트 아파트는 2024년 12월 현재 매매 및 전세 가격으로 많은 주목을 받고 있습니다. 아파트는 총 1,196세대로, 2006년 8월에 준공되어 현재까지 19년의 역사를 가지고 있습니다. 이 글에서는 해당 아파트의 시세와 특징, 매매 및 전세 현황 등을 상세히 분석해 보도록 하겠습니다.

여기서 주목할 점은, 녹양힐스테이트 아파트의 가격이 주변 지역과의 비교에서 어떤 변화를 보이고 있는지에 대한 것입니다. 특히, 2024년 12월의 시세를 통해 이 아파트의 가치를 판단할 수 있는 통찰력을 제공할 것입니다.

구분	세대 수	준공 연도	용적률 (%)	건폐율 (%)
녹양힐스테이트	1,196	2006	299	18

Table of Contents

녹양힐스테이트 아파트의 시세 현황

최근 시세 분석

2024년 12월 현재 녹양힐스테이트 아파트의 매매 시세는 대략 3억 원대에서 5억 원대까지 다양하게 형성되고 있습니다. 예를 들어 112동의 경우 매매가 3억 7,000만 원이며, 111동은 3억 8,500만 원으로 등록되어 있습니다. 이렇게 저장된 매매가는 아파트의 방향, 층수, 상태에 따라 달라질 수 있습니다.

동 수	면적 (㎡)	매매가 (원)	층수	방향
111	108.64	3억 8,500	20	남동향
112	108.64	3억 7,000	22	남서향
104	108.64	3억 5,000	24	동향

위의 테이블에서 보듯이, 각 동마다 매매가가 상이하며, 이는 다양한 요인에 기인할 수 있습니다. 예를 들어서, 중개업체의 평가와 지역의 시장 상황, 또는 매물의 상태가 가격에 영향을 미치기도 합니다.

전세 및 월세 현황

이번 달 전세 시세는 평균적으로 2억 원 정도로 형성되어 있으며, 월세는 월 50만 원에서 100만 원까지 다양하게 측정되고 있습니다. 특히, 전세의 경우 1동에서 2억 원에 거래되고 있는 물건이 있으며, 기존 거주자가 발표한 물건은 더 많은 관심을 받고 있습니다.

동 수	면적 (㎡)	전세가 (원)	월세가 (원)	층수	방향
101	80.85	2억	2,000/100	1	남동향
104	108.64	–	1억/50	5	동향

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결론

2024년 12월 기준으로 경기도 의정부시 녹양동에 위치한 녹양힐스테이트 아파트는 다양한 매매 및 전세 가격이 존재합니다. 본 포스트에서는 매매가와 전세가의 현황을 살펴보았으며, 아파트의 특성과 시장 상황에 대한 심층 분석을 제공하였습니다.

우리가 확인한 바와 같이, 가격은 단순히 면적이나 층수에 국한되지 않고 아파트의 구조와 방향, 주변 환경 등 다양한 요소에 따라 결정됩니다.

따라서, 관련 데이터를 바탕으로 충분한 정보를 가지고 구매 및 임대 결정을 내려야 할 것입니다. 여러분이 이 정보를 바탕으로 더 나은 결정을 할 수 있기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q: 녹양힐스테이트 아파트의 매매가가 언제 가장 높았나요?
A: 매매가는 보통 경제 상황과 부동산 시장의 흐름에 따라 변동합니다. 제가 알고 있는 바로는, 2021년과 2022년 동안 많은 수요로 인해 최고의 가치를 기록했습니다.

Q: 전세는 어떻게 설정되나요?
A: 전세가는 주택의 특성, 위치, 전체 시장 상황 등에 따라 결정됩니다.

Q: 녹양힐스테이트 외에 추천할 만한 아파트는 어디인가요?
A: 같은 지역 내 다른 아파트 단지들도 좋은 선택이 될 수 있으며, 각각의 특성을 고려하여 선택하시는 것이 중요합니다.

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