경상남도 진주시 평거동 하영무지개맨션 아파트 시세와 전망

경상남도 진주시 평거동 하영무지개맨션 아파트 2025년 1월 시세

경상남도 진주시 평거동 하영무지개맨션 아파트의 2025년 1월 시세를 분석하고, 최근 거래 사례 및 시세 변화 요인을 상세히 설명합니다.

Table of Contents

하영무지개맨션 개요

경상남도 진주시 평거동에 위치한 하영무지개맨션은 1993년 5월에 준공된 32년 된 아파트 단지로, 총 190세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트 단지는 용적률 308%와 건폐율 28%를 가지고 있으며, 평거동 지역 내에서도 거주지로 인기가 높습니다. 아파트는 다양한 커뮤니티 시설과 인근 생활법률에 따라 다양한 서비스가 제공됩니다. 불과 몇 년 전부터 이 지역의 개발과 재개발이 활성화되면서 아파트의 가치 또한 상승하는 추세입니다.

하영무지개맨션은 특히 교통의 편리함과 함께 쇼핑 및 교육시설이 가까워 가족 단위 거주자들에게 인기입니다. 캠퍼스와 가까운 위치도 청년층의 선호를 받는 이유 중 하나입니다. 이 모든 요인은 하영무지개맨션의 시세에 긍정적인 영향을 미쳐오고 있습니다. 특히 2025년 1월 시세는 향후 부동산 시장의 동향을 반영할 중요한 지표가 될 것입니다.

항목	내용
준공 연도	1993년 5월
세대 수	190세대
용적률	308%
건폐율	28%
시세 전망	지속적 상승 가능성 있음

이런 배경을 고려했을 때, 하영무지개맨션의 시세는 단순히 숫자로 줄여서 논할 수 없는 복합적인 요소가 작용하고 있음은 분명합니다. 다음 섹션에서는 2025년 1월 시세에 대한 구체적인 정보를 살펴보도록 하겠습니다.

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2025년 1월 시세 분석

2025년 1월 하영무지개맨션의 아파트 매매 시세는 여러 거래 사례를 통해 확인할 수 있습니다. 최근 거래를 기준으로, 아파트의 시세는 약 7,500만원에서 1억 4,000만원 사이로 형성되고 있습니다. 예를 들어, 107.15㎡(83.7평)의 세대는 최근 1억 3,000만원에서 1억 4,000만원에 거래되었습니다. 이러한 흐름은 전체적인 시장 분위기와 연관이 깊습니다.

평수	시세	거래일	층수	방향	특이사항
107.15㎡	1억 3,000만원	2025년 1월 11일	15층	남동향	중개사 2곳 등록
107.15㎡	1억 4,000만원	2024년 12월 24일	18층	남동향	일부 수리, 채광 우수
74.39㎡	7,500만원	2025년 1월 13일	저층	남서향	급매, 즉시 입주 가능
96.27㎡	1억 4,000만원	2025년 1월 1일	중층	남동향	일부분 수리된 집

이 데이터들을 통해 각 아파트의 거래 가격 및 세부 사항을 명확히 볼 수 있습니다. 하지만 이때 주의해야 할 점은 각 세대의 상태, 층수, 방향, 그리고 주변 환경 등이 가격에 미치는 영향을 충분히 고려해야 한다는 것입니다. 예를 들어, 남향 아파트는 채광이 더 좋다는 장점으로 시세가 더 높게 형성될 수 있습니다. 이와 같이 아파트의 세부 사항을 철저히 검토하는 것은 옳은 투자 결정을 내리는 데 매우 중요한 과정입니다.

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시세 변화 요인

하영무지개맨션의 시세 움직임은 주택 시장의 여러 외부 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 먼저, 지역 개발 및 교통 개선이 시세에 미치는 영향은 어마어마합니다. 평거동 지역은 최근 몇 년간 교통망 개발과 교육 시설 확장이 이뤄지고 있어, 이로 인해 주거 수요가 증가하고 있습니다. 이러한 인프라 개선은 아파트의 가치를 상승시키는 주된 요인 중 하나입니다.

또한, 국가의 부동산 정책 및 경제 전반의 변화에 따라서도 시세는 영향을 받습니다. 예를 들어, 정부의 부동산 규제가 강화되거나, 금리가 오를 경우 주택 수요가 줄어들 수 있어 시세가 하락할 가능성도 충분히 존재합니다. 그러나 이러한 정책이 장기적으로 안정적인 주택 시장을 형성하는 데 기여할 것이라는 점은 부정할 수 없습니다.

요인	영향
교통 개선	접근성 향상, 수요 증가
교육 시설 확대	자녀 교육 수요 증가
정부 정책	시장 안정성, 시세 변동성
금리 변화	대출 수요, 수요 감소에 따른 시세 하락 가능

위의 표는 경상남도 진주시 평거동 하영무지개맨션 시세에 영향을 미치는 주요 요인들을 설명합니다. 이러한 요소들은 모두 유기적으로 연결되어 있으며, 각각의 변화가 시세에 미치는 영향을 고려하는 것이 중요합니다. 또한 이와 같은 분석을 통해 향후 시세 변화도 예측해볼 수 있습니다.

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결론

경상남도 진주시 평거동 하영무지개맨션 아파트의 2025년 1월 시세는 다양한 요인에 의해 형성되고 있으며, 아파트의 구조적 특성과 외부 환경의 변화가 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 세부 거래 사례를 통해 봤을 때, 하영무지개맨션은 여전히 투자 매력이 있는 지역으로, 향후에도 올바른 투자 판단을 위한 정보 제공이 중요합니다.

부동산 시장에 관한 정보를 지속적으로 업데이트하고 자신의 요구에 맞는 최적의 결정을 내리기를 바랍니다. 최종적으로, 주택 구매와 판매에 관한 모든 정보와 고려 사항을 제공하는 것이 중요하며, 이는 모든 주택 소유자와 잠재적 구매자에게 큰 가치를 가져다 줄 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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하영무지개맨션의 평균 시세는 얼마인가요?

하영무지개맨션의 현재 평균 시세는 약 1억 3천만원에서 1억 4천만원 사이입니다.

2025년 이후 시세 전망은 어떨까요?

지역 개발 및 교통 상황에 따라 긍정적인 시세 상승이 예상됩니다. 특히 교육 및 생활 인프라가 강화되면 시세가 더욱 상승할 가능성이 높습니다.

하영무지개맨션의 특별한 특징은 무엇인가요?

하영무지개맨션은 채광이 좋고, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 인기가 높습니다.

매매 외에 다른 거래형태는 없는 건가요?

현재 하영무지개맨션에서는 매매가 주된 거래 형태이며, 전세와 월세는 없는 상황입니다.