경상남도 거제시 능포동 롯데캐슬아일랜드 아파트 2024년 시세는?

경상남도 거제시 능포동 롯데캐슬아일랜드 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 능포동 롯데캐슬아일랜드 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 분석과 최신 자료를 제공합니다.

Table of Contents

1. 롯데캐슬아일랜드 아파트 개요

경상남도 거제시 능포동에 위치한 롯데캐슬아일랜드 아파트는 2006년에 준공된 408세대의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 아름다운 바다 경관과 쾌적한 주거환경으로, 지역 주민 및 외부 방문객 모두에게 인기가 높은 곳입니다. 특히, 롯데캐슬아일랜드는 주거 편의성이 뛰어나고 다양한 시설들이 인근에 위치해 있어 생활이 더욱 편리합니다.

아파트는 현대적인 설계를 바탕으로 하여 용적률 160%, 건폐율 13%로 개발되었습니다. 이러한 지표는 아파트의 품질과 밀도를 나타내며, 주민들에게 여유로운 주거 공간을 제공합니다. 또한, 2024년 12월 현재 주택 시장에서도 높은 관심을 받고 있습니다.

단지명	위치	세대수	준공연도	용적률(%)	건폐율(%)
롯데캐슬아일랜드	경상남도 거제시 능포동	408	2006	160	13

위의 표에서 볼 수 있듯이, 롯데캐슬아일랜드 아파트는 많은 세대를 수용할 수 있는 대단지입니다. 이러한 대단지의 장점은 다양한 입주자와 이웃들과의 소통을 통해 더욱 풍부한 커뮤니티를 형성할 수 있다는 점입니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

롯데캐슬아일랜드 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 부동산 시장의 흐름에 큰 영향을 받고 있습니다. 현재 다양한 매물들이 거래되고 있으며, 그중에서도 매매와 전세가 균형을 이루고 있는 상황입니다. 예를 들어, 현재 301동의 아파트는 약 1억 6,000만원에 매물로 나와 있으며, 면적은 110.79㎡로 넓고 남향으로 되어 있어 채광이 좋다는 특징이 있습니다.

매매가가 이처럼 높은 이유는 단순히 평형만이 아니라, 주거 환경, 주변 인프라의 발전, 교육시설의 우수성 덕분입니다. 롯데캐슬아일랜드 주변에는 많은 어린이집과 초중고교가 밀집해 있어 가족 단위로 거주하기에 매우 적합합니다.

동	거래유형	가격(만원)	면적(㎡)	층수	특징
301	매매	16,000	110.79	저층	인기아파트 맨앞동
305	전세	10,000	97.72	중층	대단지 아파트 부분리모델링

위의 표는 현재 거래되고 있는 매물과 그 특징을 나타냅니다. 301동의 경우 특히 인기 있는 동으로 알려져 있습니다. 이로 인해 많은 입주자와 투자자들이 높은 관심을 나타내고 있습니다.

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3. 시세에 영향을 미치는 요소들

롯데캐슬아일랜드 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받습니다. 먼저, 지역 개발 계획이 중요한데, 거제시는 앞으로 몇 년 간 교통 수단의 확장과 신도시 개발 등으로 인해 인구 유입이 예상되고 있습니다. 이러한 개발은 집값 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

또한, 아파트의 구조와 관리 상태도 시세에 영향을 미치는 요소입니다. 예를 들어, 롯데캐슬아일랜드는 관리가 잘되어 있어 깨끗한 공용 공간과 주민 편의 시설이 다양하게 갖춰져 있다는 점에서 호평을 받고 있습니다. 따라서 신규 매입자들은 이러한 요소들을 고려하여 매매를 결정할 가능성이 높습니다.

주택 정책 변화: 정부의 주택 정책이 강화될 경우, 아파트에 대한 수요가 증가할 수 있습니다.
금리 변화: 금리가 상승하면 주택 구매자들이 감소할 수 있으며, 이는 시세 하락으로 이어질 수 있습니다.
인근 단지와의 비교: 주변 다른 아파트 단지의 시세 변동에 따라 롯데캐슬아일랜드의 시세에도 영향을 미칠 수 있습니다.

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4. 투자 전략 및 전망

이제 롯데캐슬아일랜드 아파트에 투자하고자 하는 분들을 위해 몇 가지 전략을 공유하겠습니다.
첫째, 장기적 관점에서 이 아파트에 대한 수요 증가를 고려해볼 때, 매수 시점이 매우 중요합니다. 현재 시세가 안정세를 보이고 있는 만큼, 비슷한 매물들이 거래되고 있는 시점에 매수하는 것이 효율적일 것입니다.

둘째, 전세에 대한 옵션도 놓치지 말아야 합니다. 특히, 거제시의 입주자 수가 증가하면 전세 시장도 활성화될 것으로 예상되므로, 전략적으로 전세를 고려하는 것도 좋은 선택입니다.

마지막으로, 지역 커뮤니티와의 연계가 중요합니다. 부동산 시장은 지역의 안전과 위생, 주민 간의 소통 등에 따라 다르게 변화할 수 있으므로, 지역 주민들과의 관계를 중시해야 합니다.

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결론

경상남도 거제시 능포동 롯데캐슬아일랜드 아파트는 2024년 12월 시세와 관련하여 여러 요소들이 복합적으로 작용하고 있습니다. 이를 통해 이 아파트가 가지는 구조적 장점과 지역적 특성을 분석할 수 있었습니다. 앞으로 거제시의 개발 계획과 인구 유입이 투자자들에게 긍정적인 신호가 되리라 예상됩니다. 매수 및 전세를 고려하는 분들은 더욱 심화된 분석을 통해 신중한 결정을 내리시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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롯데캐슬아일랜드 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 롯데캐슬아일랜드 아파트의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원에서 1억 6,500만원 사이입니다.
전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
이는 개인의 금융 상황과 주택 시장을 고려해야 합니다. 현재 전세 시장의 수요가 증가하고 있어 전세가 유리할 수 있습니다.
주변 개발 계획이 시세에 미치는 영향은?
개발 계획은 주민 유입과 생활 인프라 확장에 긍정적인 영향을 미쳐, 시세 상승을 이끌 가능성이 크습니다.

이 포스트는 롯데캐슬아일랜드 아파트에 대한 전반적인 이해와 2024년 12월 시세의 예상, 투자 추천 등에 관한 내용을 다루었습니다. 내용을 통해 방문객들이 지역 부동산에 대한 더 깊은 통찰을 얻어 가시기를 바랍니다.