인천시 남동구 만수동 향촌휴먼시아2단지 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 만수동 향촌휴먼시아2단지 아파트의 2024년 11월 시세 정보를 깊이 있게 분석합니다.
향촌휴먼시아2단지 개요
인천시 남동구 만수동에 위치한 향촌휴먼시아2단지는 2012년에 건축된 아파트 단지로, 총 438세대가 입주해 있습니다. 이 아파트는 다양한 면적과 구조를 제공하며, 인근의 교통 편리성과 생활 편의시설 덕분에 많은 수요자를 끌고 있습니다. 특히 만수역과의 근접성은 대중교통 이용자의 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
| text-align: center;>동 | text-align: center;>면적 | text-align: center;>층수 | text-align: center;>방향 | text-align: center;>매매가(₩) | text-align: center;>비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>202동 | text-align: center;>112.15㎡ (84.98A) | text-align: center;>4/25 | text-align: center;>남향 | text-align: center;>4억 2,000 ~ 4억 5,000 | text-align: center;>상태최상 |
| text-align: center;>203동 | text-align: center;>110.6㎡ (84.8B) | text-align: center;>7/23 | text-align: center;>남향 | text-align: center;>4억 1,000 | text-align: center;>시원한 전망 |
| text-align: center;>204동 | text-align: center;>110.6㎡ (84.8B) | text-align: center;>중/24 | text-align: center;>남서향 | text-align: center;>4억 5,000 | text-align: center;>로얄동 수납공간 좋음 |
| text-align: center;>205동 | text-align: center;>79.5㎡ (59.95A) | text-align: center;>21/24 | text-align: center;>남서향 | text-align: center;>3억 5,500 | text-align: center;>채광좋음 |
특히 이 단지는 다양한 주거 편의시설이 근처에 배치되어 있어 가족 단위의 거주자에게도 인기가 많습니다. 가격대는 다양한 매물의 특성에 따라 차이를 보입니다.
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2024년 11월 시세 동향
2024년 11월 향촌휴먼시아2단지의 매매가는 약 2억 2,000원에서 4억 8,000원 사이라 할 수 있습니다. 이는 세대별 면적과 향, 층수에 따라 달라지며, 최근 두세달 사이 안정세를 보이고 있습니다. 인근 시세도 비슷한 수준에서 형성되고 있어, 소형 아파트와 대형 아파트의 가격 차이가 이제는 더욱 뚜렷해졌습니다.
예를 들어, 205동의 경우 소형 아파트가 2억 2,000원에서 시작하는 반면, 202동은 남향으로 시원한 바람이 들어오는 구조 덕분에 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있습니다. 또한 대형 세대는 보통 남향으로 배치되어 채광과 환기가 양호한 경향이 있습니다.
| text-align: left;>성격 | 가격대 | 주평형 |
|---|---|---|
| text-align: left;>소형 | 2억 2,000 ~ 3억 5,500 | 53.3㎡(39.82A) |
| text-align: left;>중형 | 3억 4,000 ~ 4억 1,000 | 79.5㎡(59.95A) |
| text-align: left;>대형 | 4억 2,000 ~ 4억 8,000 | 112.15㎡(84.98A) |
이런 시세 변화는 만수동 지역의 발전과 인근 인프라 확장의 영향을 받았으며, 향후에도 안정된 운영이 계속될 것으로 기대됩니다.
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장기적인 시세 전망
향촌휴먼시아2단지는 인천시 개발 계획에 따라 앞으로도 다양한 혜택을 받을 것으로 보입니다. 특히, 남동구에서 진행 중인 대규모 재개발 또는 재건축 프로젝트는 이 지역의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 전망입니다.
이러한 개발이 이루어질 경우, 향촌휴먼시아2단지를 포함한 인근 아파트 단지의 가격은 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 따라서 현재 시세는 장기적으로 볼 때 투자 가치가 높습니다.
장기적으로 접근할 경우, 거주하면서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처로서의 가치 또한 무시할 수 없습니다. 특히 젊은 층과 가족 단위의 수요가 증가하고 있는 추세는 향후 가격 상승을 예상하게 합니다.
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결론
향촌휴먼시아2단지는 인천시 남동구 만수동의 중심 지역으로, 아파트 수요와 공급의 안정성을 바탕으로 한 생태계를 조성하고 있습니다. 2024년 11월 현재 시세는 다양한 요인으로 인해 높은 수준을 유지하고 있으며, 향후 더욱 안정적으로 발전할 가능성이 있습니다.
이 아파트를 선택하는 것이 나쁜 투자일 리 없다는 것은 분명합니다. 특히 부동산 투자에 있어 장기적인 안목을 갖춘다면 향후 좋은 결정이 될 것입니다. 따라서 차후 추가 매수 및 거주를 고려하는 방문객들에게 이 아파트는 확실히 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 향촌휴먼시아2단지의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변1: 향촌휴먼시아2단지는 대중교통 접근성, 다양한 면적 선택지, 주변 편의시설이 잘 구축되어 있어 가족 단위 거주자에게 인기가 높습니다.
Q2: 2024년 11월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 시세는 2억 2,000원에서 4억 8,000원까지 다양하며, 세대의 면적 및 구조에 따라 차이가 있습니다.
Q3: 향후 시세 전망은 어떨까요?
답변3: 앞으로도 개발이 이루어질 가능성이 높아, 안정적인 가격 상승이 기대됩니다.
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