대전시 대덕구 신탄진동 새여울(대우) 아파트 24년 11월 시세
개요: 대전시 대덕구 신탄진동 새여울(대우) 아파트 소개
대전시 대덕구 신탄진동 새여울(대우) 아파트는 1994년에 완공된 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 이 아파트는 현재 31년 차로 접어들며, 지역 내에서 비교적 오랜 역사와 전통을 가지고 있는 단지입니다. 용적률은 198%이며, 건폐율은 19%로 인근 아파트들과 비교하여 적정 관리 상태를 유지하고 있습니다. 2024년 11월 현재, 매매와 전세 시장 모두에 활발하게 거래되고 있으며 다양한 조건의 매물이 존재합니다.
이 아파트는 청주 및 대전의 접근이 용이한 위치에 자리하여 교통의 편리함을 제공합니다. 대덕구의 풍부한 자연환경과 가까운 여러 둘레 공원이 주민들의 일상 생활에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 단지 내 엔지니어링과 관리가 잘 이루어지고 있어, 특히 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다.
아래의 표는 최근의 매물가를 나타냅니다:
| 동 번호 | 타입 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 아파트 | 102.22 | 6/15 | 남향 | 2억 5,000 | – |
| 202동 | 아파트 | 81.64 | 14/14 | 남향 | 1억 5,000 ~ 1억 5,500 | 1억 2,000 |
| 203동 | 아파트 | 81.64 | 13/13 | 남향 | 1억 5,300 | 1억 3,000 |
| 204동 | 아파트 | 81.64 | 13/12 | 남향 | 1억 5,500 | – |
💡 대전 서구 성암화인빌 아파트의 모든 정보를 한눈에 알아보세요. 💡
2024년 11월 매매 및 전세 시세 분석
2024년 11월 현재 대전시 대덕구 신탄진동 새여울(대우) 아파트의 매매 및 전세 시세는 인근 지역과 비교하여 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 특히, 아파트의 매매가가 2억 대와 1억 대로 나뉘어 있으며, 전세가는 1억에서 1억 3천 대로 형성되고 있습니다. 이러한 가격 흐름은 지역 개발, 인프라 확장 및 젊은 세대 유입 등 여러 요인에서 기인합니다.
구체적으로, 202동의 경우 평균 전세가는 1억 2,000원으로, 11월 19일 이후 입주 가능하다는 장점이 있습니다. 매매가는 1억 5,000 ~ 1억 5,500원으로, 저렴하면서도 수요가 안정적으로 유지되는 것으로 평가됩니다. 실거래를 통해 확인한 바에 따르면, 최근 거래 때마다 매도자와 매수자 간의 활발한 협상이 이뤄지고 있습니다.
다음 표는 매매가와 전세가의 추세를 나타낸 것입니다:
| 타입 | 최근 거래 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|
| 201동 | 2억 3,500 | – |
| 202동 | 1억 5,000 ~ 1억 5,500 | 1억 2,000 |
| 203동 | 1억 5,300 | 1억 3,000 |
| 204동 | 1억 5,500 | – |
특히, 201동 고층의 경우 매매가는 2억 3,500원에서 2억 5,000원으로 형성되어 있으며, 높은 일조량과 층간 소음이 거의 없는 상태로 سكان들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
💡 신탄진동 아파트 시세 변동을 살펴보세요. 💡
대전시 대덕구 신탄진동 새여울(대우) 아파트의 장점과 생활 환경
대전시 대덕구 신탄진동 새여울(대우) 아파트는 여러 가지 장점으로 인해 거주하는 사람들에게 매력적인 선택으로 여겨집니다.
첫째, 아파트 주변의 연령대가 다양하고, 초등학교, 중학교, 고등학교와 가까워 학부모들에게 좋은 평가를 받고 있습니다. 따라서 자녀 교육을 중시하는 가구가 많이 거주하고 있습니다.
둘째, 이 지역은 교통 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 대전 메트로, 버스 노선 등이 가까이 위치해 있어 대중교통 접근성이 높고, 차량을 이용할 경우에도 시내 중심가로의 진입이 용이합니다. 바로 인근에 조성되어 있는 산책로와 공원은 주민들이 여가를 즐길 수 있는 공간으로 널리 활용되고 있습니다.
셋째, 인근에 위치한 상업지구는 다양한 소매점과 식당들이 있어 생활 편의성이 높습니다. 효과적인 시장 조사에 따르면, 사람들이 자주 이용하는 인기 식당과 카페들은 주말이나 저녁 시간대에 항상 붐빕니다. 이러한 점에서 대전시 대덕구 신탄진동 새여울(대우) 아파트는 편리한 도시 생활과 자연환경의 조화를 동시에 누릴 수 있는 최적의 장소입니다.
| 장점 | 내용 |
|---|---|
| 교육 환경 | 초중고 교육기관과의 근접성 |
| 교통 접근성 | 대전 메트로, 버스 노선 접근 용이 |
| 생활 편의성 | 다양한 상업 시설과 맛집 존재 |
💡 대구 수성구 아파트 시세 변화와 매물 정보를 지금 확인해 보세요. 💡
대전시 대덕구 신탄진동 새여울(대우) 아파트에서의 생활
대전시 대덕구 신탄진동 새여울(대우) 아파트는 그 특유의 매력으로 많은 사람들이 관심을 갖고 있는 주거단지입니다. 2024년 11월 기준으로 안정적인 시세와 함께 가족 친화적인 환경이 조화를 이루고 있어, 많은 이들이 이곳에서 새로운 시작을 꿈꾸고 있습니다.
대전 지역에서 아파트를 고려하고 있다면, 다양한 조건의 매매 및 전세 시세를 통찰하고, 현명한 선택을 하셔서 만족스러운 결과를 얻으시길 바랍니다. 앞으로도 이 아파트의 지속적인 발전과 관심이 계속되길 응원합니다!
💡 인스빌리베라 아파트의 매매 시세와 특징을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 인스빌리베라 아파트의 숨은 매력을 알아보세요! 💡
Q1: 새여울(대우) 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 기준으로, 새여울(대우) 아파트의 평균 매매가는 1억 5,000원에서 2억 5,000원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 아파트 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까워 교육 환경이 훌륭하며, 손쉬운 대중교통과 다양한 식당 및 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q3: 전세 가격은 어떤가요?
답변3: 새여울(대우) 아파트의 전세가는 보통 1억 2,000원에서 1억 3,000원 사이입니다.
Q4: 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 이 아파트는 오랜 역사에도 불구하고 잘 관리되어 있으며, 주민들이 쾌적하게 거주할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
Q5: 이 지역의 교통은 어떤 편리함이 있나요?
답변5: 대전 메트로와 다양한 버스 노선이 인근에 있어 대중교통이 매우 편리하며, 차량 이용 시 도심으로의 접근이 용이합니다.
대전 대덕구 신탄진동 새여울 아파트 11월 시세 분석
대전 대덕구 신탄진동 새여울 아파트 11월 시세 분석
대전 대덕구 신탄진동 새여울 아파트 11월 시세 분석