서울 송파구 문정동 궁리치웰(55-3) 아파트 단지 정보 | 입지, 시설, 매매/전세 가격 분석 | 문정동 아파트, 송파구 부동산, 궁리치웰
송파구의 핵심 입지인 문정동에 위치한 궁리치웰(55-3) 아파트는 뛰어난 접근성과 편리한 생활 인프라를 자랑합니다. 쾌적한 주거 환경과 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 많은 분들의 관심을 받고 있습니다.
본 글에서는 궁리치웰 아파트의 입지, 시설, 매매/전세 가격 분석을 통해 실거주 또는 투자 목적으로 이 아파트를 고려하는 분들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
문정동 아파트 시장에 관심 있는 분들이라면 궁리치웰 아파트에 대한 자세한 정보를 확인하고, 송파구 부동산 시장 트렌드를 파악하는 데 도움을 얻을 수 있을 것입니다.
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궁리치웰(55-3) 아파트| 문정동의 숨겨진 보석
서울 송파구 문정동에 위치한 궁리치웰(55-3) 아파트는 2004년 12월 입주하여 쾌적한 주거 환경을 자랑하는 단지입니다. 문정동은 교통, 교육, 편의시설 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 높은 지역이며, 특히 궁리치웰은 문정동 내에서도 뛰어난 입지와 편리한 생활 환경을 갖추고 있어 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 궁리치웰은 문정동의 숨겨진 보석이라고 할 수 있으며, 이 글에서는 궁리치웰(55-3) 아파트의 입지, 시설, 매매/전세 가격 분석을 통해 궁리치웰이 왜 문정동의 숨겨진 보석인지 자세히 알아보겠습니다.
궁리치웰(55-3) 아파트는 송파구의 핵심 입지에 위치하고 있어 편리한 교통망을 자랑합니다. 지하철 8호선 문정역과 가까워 서울 강남권 및 수도권 접근성이 뛰어나며, 올림픽대로, 송파대로와 인접하여 자가용 이용 시에도 편리하게 이동할 수 있습니다. 또한, 문정역에는 KTX, SRT 정차 예정으로 향후 더욱 편리한 교통 환경을 누릴 수 있을 것으로 예상됩니다.
궁리치웰(55-3) 아파트는 단지 내 다양한 편의시설을 갖추고 있어 입주민들의 생활 만족도를 높입니다. 휘트니스센터, 골프연습장, 어린이 놀이터, 등 입주민을 위한 다양한 레저 시설을 제공하고 있으며, 단지 내 상가에는 편의점, 음식점 등 생활 편의 시설이 입점되어 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 궁리치웰은 단지 내에 녹지 공간이 풍부하여 쾌적하고 조용한 주거 환경을 제공하고 있으며, 입주민들의 건강과 휴식을 위한 산책로가 조성되어 있어 산책이나 운동을 즐기기에도 좋습니다.
궁리치웰(55-3) 아파트는 문정동 내에서도 높은 인기를 누리고 있는 단지이며, 문정동의 평균 시세보다 높은 매매/전세 가격을 형성하고 있습니다. 궁리치웰은 문정동의 핵심 입지, 쾌적한 주거 환경, 편리한 생활 인프라 등을 갖추고 있어 높은 가치를 인정받고 있으며, 투자가치 또한 높아 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.
- 문정동의 핵심 입지에 위치한 궁리치웰은 문정역, 올림픽대로, 송파대로와 인접하여 서울 강남권 및 수도권 접근성이 뛰어납니다.
- 휘트니스센터, 골프연습장, 어린이 놀이터 등 다양한 편의 시설과 단지 내 상가를 통해 입주민들의 편리한 생활을 지원합니다.
- 녹지 공간과 산책로가 조성되어 쾌적하고 조용한 주거 환경을 제공합니다.
- 문정동의 평균 시세보다 높은 매매/전세 가격을 형성하며 높은 가치와 투자가치를 인정받고 있습니다.
궁리치웰(55-3) 아파트는 문정동의 숨겨진 보석으로, 편리한 교통망, 쾌적한 주거 환경, 다양한 편의 시설을 갖추고 있어 문정동에서 살고 싶은 사람들에게 최고의 선택이 될 것입니다. 궁리치웰은 문정동의 뛰어난 입지와 편리한 생활 환경을 모두 누릴 수 있는 최고의 아파트 단지입니다.
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궁리치웰(55-3) 입지 분석| 교통과 편의시설의 완벽한 조화
서울 송파구 문정동에 위치한 궁리치웰(55-3) 아파트는 뛰어난 교통 접근성과 풍부한 편의시설을 자랑하며, 쾌적한 주거 환경을 제공하는 곳입니다. 특히, 8호선 문정역과 가까운 거리에 위치하여 서울 강남권 및 수도권 접근성이 탁월하며, 다양한 편의시설과 녹지 공간이 인접해 있어 삶의 질을 높여줍니다. 본문에서는 궁리치웰(55-3)의 입지적 장점을 자세히 살펴보고, 교통, 편의시설, 교육 환경, 그리고 미래 가치에 대한 분석을 통해 궁리치웰(55-3) 아파트의 매력을 탐구합니다.
| 구분 | 시설 | 거리 | 세부 정보 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 교통 | 8호선 문정역 | 도보 5분 | 강남, 잠실, 판교 등 주요 지역 접근 용이 | 지하철 역세권으로 편리한 대중교통 이용 가능 |
| 교육 | 문정초등학교 | 도보 5분 | 초등학교, 중학교, 고등학교 인접 | 안전하고 우수한 교육 환경 제공 |
| 편의시설 | 롯데백화점, 이마트 | 차량 5분 | 쇼핑, 문화, 레저 시설 다양하게 이용 가능 | 편리하고 풍부한 생활 인프라 제공 |
| 녹지 공간 | 문정근린공원 | 도보 10분 | 넓은 녹지 공간 확보, 쾌적한 주거 환경 조성 | 도심 속 휴식 공간 제공, 쾌적한 주거 환경 조성 |
궁리치웰(55-3)은 편리한 교통 환경 뿐만 아니라, 우수한 교육 시설, 쇼핑 및 문화 시설, 그리고 쾌적한 녹지 공간까지 풍부하게 갖추고 있어 편리하고 여유로운 삶을 누릴 수 있습니다. 특히, 8호선 문정역과 가까운 거리에 위치해 있어 서울 강남권 및 수도권 접근성이 탁월하며, 롯데백화점, 이마트 등 쇼핑 및 문화 시설이 인접해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 또한, 문정근린공원과 같은 녹지 공간이 인접해 있어 쾌적하고 여유로운 주거 환경을 제공합니다.
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궁리치웰(55-3) 단지 시설| 쾌적한 주거 환경과 풍부한 커뮤니티
쾌적한 주거 환경: 푸른 자연과 편리한 생활
궁리치웰(55-3)은 탁 트인 녹지 공간과 쾌적한 환경을 자랑하며, 편리한 생활 인프라까지 누릴 수 있는 주거 공간입니다.
- 녹지 공간: 단지 내 넓은 녹지 공간과 인근의 문정 근린공원, 탄천 등이 조성되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
- 편리한 생활 인프라: 이마트, 코스트코, 롯데시네마 등 다양한 편의 시설이 인접해 있어 편리한 생활이 가능합니다.
- 뛰어난 교통 환경: 지하철 8호선 문정역, 가락시장역과 가까워 서울 강남권 접근성이 뛰어납니다.
단지 내 풍부한 커뮤니티 시설: 삶의 질을 높이는 다채로운 공간
입주민들의 편리하고 풍요로운 삶을 위한 다채로운 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다.
- 피트니스센터: 최첨단 운동 기구와 넓은 공간으로 건강을 유지할 수 있는 공간을 제공합니다.
- 골프 연습장: 여유로운 시간을 활용하여 취미 활동을 즐길 수 있는 공간입니다.
- 독서실: 집중력 있는 학습 환경을 제공하며, 아이들의 학업 성취도를 높이는 데 도움을 줍니다.
- 어린이 놀이터: 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 쾌적한 공간을 제공합니다.
편리한 주차 시스템: 넉넉한 주차 공간과 편리한 관리 시스템
넉넉한 주차 공간과 효율적인 주차 관리 시스템으로 편리한 주차 환경을 제공합니다.
- 지하 주차장: 넓은 지하 주차장을 확보하여 주차 공간 부족으로 인한 불편함을 최소화했습니다.
- 차량 진출입 관리 시스템: 입주민의 안전과 편의를 위한 차량 진출입 관리 시스템을 구축했습니다.
- 첨단 주차 시스템: 최첨단 주차 시스템을 도입하여 편리하고 효율적인 주차 환경을 제공합니다.
안전하고 쾌적한 보안 시스템: 입주민의 안전을 최우선으로 생각합니다.
첨단 보안 시스템과 철저한 관리를 통해 입주민의 안전과 쾌적한 주거 환경을 보장합니다.
- CCTV: 단지 내 주요 시설에 CCTV를 설치하여 24시간 안전을 관리합니다.
- 보안 인력 배치: 24시간 상주하는 보안 인력을 통해 안전을 지키고 있습니다.
- 출입 통제 시스템: 외부인의 출입을 철저하게 통제하여 입주민들의 안전을 보장합니다.
다양한 편의 시설: 쇼핑, 문화, 레저를 한곳에서 누리세요
입주민들이 일상생활에서 필요한 다양한 편의 시설들을 단지 내 또는 인근에서 편리하게 이용할 수 있습니다.
- 편의점: 단지 내 편의점 운영으로 간편하고 빠르게 생필품을 구매할 수 있습니다.
- 휘트니스 센터: 최첨단 운동 시설을 갖춘 휘트니스 센터를 이용하여 건강을 관리할 수 있습니다.
- 맘스 카페: 아이들과 함께 편안하게 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다.
- 근린생활 시설: 다양한 근린생활 시설이 인접해 있어 편리한 생활이 가능합니다.
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궁리치웰(55-3) 매매/전세 가격 분석| 투자가치와 실거주 만족도
1, 궁리치웰(55-3) 매매/전세 시세 분석
- 궁리치웰(55-3)은 2004년 12월 입주한 아파트로, 최근 몇 년간 꾸준한 가격 상승세를 보이며 문정동의 대표적인 주거단지로 자리매김했습니다.
- 2023년 현재, 전용면적 84㎡ 기준으로 매매가는 12억원~14억원, 전세가는 7억원~8억원을 형성하고 있습니다.
- 매매가는 2020년 대비 약 20% 상승했으며, 전세가는 10% 가량 상승했습니다. 이는 문정동의 높은 개발 가치와 인근 개발 호재가 반영된 결과로 볼 수 있습니다.
1.
1, 매매 시세 변동 추이
궁리치웰(55-3)의 매매 시세는 2020년 이후 꾸준히 상승세를 보이며, 특히 2022년부터는 가파른 상승세를 기록했습니다. 이는 문정동 일대에 대규모 개발 사업이 진행되면서 투자가치가 상승했기 때문입니다.
문정지구 법조타운, 송파 문정지구 개발 등 주변 개발 호재는 궁리치웰(55-3)의 미래 가치를 높이는 요인으로 작용하고 있습니다.
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2, 전세 시세 변동 추이
궁리치웰(55-3)의 전세 시세는 매매 시세 상승에 비해 다소 완만한 상승세를 보이고 있습니다. 특히 2021년부터 2022년까지는 전세가 상승폭이 크게 둔화되었습니다.
하지만 최근 전세난 심화와 주변 개발 호재로 인해 전세가는 다시 상승세를 보이고 있으며, 앞으로도 안정적인 전세 시장 형성이 기대됩니다.
2, 궁리치웰(55-3) 투자가치 분석
- 궁리치웰(55-3)은 문정동의 핵심 입지와 뛰어난 편의시설로 높은 투자가치를 지니고 있습니다.
- 특히 법조타운, 송파 문정지구 개발 등 개발 호재는 향후 궁리치웰(55-3)의 가치 상승을 이끌 것으로 예상됩니다.
- 단지 내 다양한 편의시설과 쾌적한 주거 환경은 실거주 만족도를 높여 향후 꾸준한 수요를 확보할 것으로 기대됩니다.
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1, 개발 호재와 미래 가치
궁리치웰(55-3)은 법조타운, 송파 문정지구 개발 등 대규모 개발 사업의 중심에 위치해 있습니다. 이러한 개발 호재는 주변 지역의 랜드마크화를 이끌어 궁리치웰(55-3)의 가치 상승에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
또한 문정지구의 풍부한 개발 잠재력은 궁리치웰(55-3)이 투자 가치가 높은 주택으로 인정받는데 중요한 역할을 합니다.
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2, 투자 매력도와 리스크
궁리치웰(55-3)은 높은 투자가치와 실거주 만족도를 모두 갖춘 아파트로, 장기 투자 관점에서 매력적인 매물입니다. 하지만 높은 매매가는 투자 진입 장벽으로 작용할 수 있습니다.
향후 부동산 시장 변동에 대한 리스크도 고려해야 하며, 투자 결정 전에 신중한 검토가 필요합니다.
3, 궁리치웰(55-3) 실거주 만족도 분석
- 궁리치웰(55-3)은 뛰어난 입지와 쾌적한 주거 환경을 자랑하며, 실거주 만족도가 높은 아파트로 평가받고 있습니다.
- 단지 내 다양한 편의시설과 문정동의 풍부한 생활 인프라는 입주민들에게 높은 만족도를 제공합니다.
- 교육 환경 또한 우수하여 자녀를 둔 가정에게 인기가 높습니다.
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1, 주거 환경과 편의시설
궁리치웰(55-3) 단지 내에는 휘트니스센터, 골프연습장, 어린이 놀이터 등 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다.
단지 바로 앞에 위치한 문정 로데오거리는 쇼핑, 외식 등 다양한 편의시설을 제공하며, 가까운 거리에 롯데백화점, 이마트 등 대형 쇼핑 시설도 편리하게 이용할 수 있습니다.
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2, 교통 환경과 주변 개발
지하철 8호선 문정역이 도보 5분 거리에 위치해 있어 서울 강남 지역 및 수도권 접근성이 뛰어납니다.
가까운 거리에 위치한 송파대로는 광역 도로망 접근성을 높여 자가용 이용에도 편리합니다. 문정지구 개발과 송파 문정지구 개발은 향후 궁리치웰(55-3)의 교통 환경을 더욱 개선할 것으로 예상됩니다.
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궁리치웰(55-3) 아파트| 문정동의 미래를 엿보다
궁리치웰(55-3) 아파트| 문정동의 숨겨진 보석
궁리치웰(55-3) 아파트는 문정동의 핵심 입지에 자리 잡고 있어 우수한 교통망과 편의시설을 자랑합니다.
또한, 쾌적한 주거 환경과 다채로운 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 삶의 질을 높여줍니다.
투자가치와 실거주 만족도까지 갖춘 궁리치웰(55-3) 아파트는 문정동의 미래를 선도하는 주거 공간입니다.
“궁리치웰(55-3) 아파트는 문정동의 발전 가능성을 고려했을 때 미래 가치가 높은 주거 공간입니다.”
궁리치웰(55-3) 입지 분석| 교통과 편의시설의 완벽한 조화
8호선 문정역과 가까운 거리에 위치해 있어 서울 강남 및 수도권 접근성이 뛰어납니다.
문정 법조타운, 송파대로, 동부간선도로 등 주요 도로와 인접하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
이마트, 코스트코, 롯데백화점 등 쇼핑 시설과 송파 헬스케어타운, 문정동 로데오 거리 등 다양한 편의시설이 인접해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
“문정역과 가까워 서울 강남 지역으로의 이동이 편리하고, 주변에 다양한 편의시설들이 위치해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.”
궁리치웰(55-3) 단지 시설| 쾌적한 주거 환경과 풍부한 커뮤니티
넓은 녹지 공간과 쾌적한 조경은 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
피트니스센터, 골프 연습장, 독서실, 어린이 놀이터 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 입주민들의 삶의 질을 높여줍니다.
보안 시스템도 잘 갖춰져 있어 안전한 주거 환경을 제공합니다.
“넓은 녹지 공간과 다양한 커뮤니티 시설은 입주민들에게 쾌적하고 풍요로운 삶을 제공합니다.”
궁리치웰(55-3) 매매/전세 가격 분석| 투자가치와 실거주 만족도
뛰어난 입지와 쾌적한 주거 환경으로 높은 실거주 만족도를 자랑합니다.
문정동 부동산 시장의 성장 가능성을 고려했을 때 투자가치 또한 높은 편입니다.
합리적인 매매/전세 가격으로 실거주 및 투자 목적 모두 만족시키는 매력적인 주거 공간입니다.
“궁리치웰(55-3) 아파트는 뛰어난 입지와 시설, 그리고 높은 실거주 만족도로 투자가치가 높은 매력적인 주거 공간입니다.”
궁리치웰(55-3) 아파트| 문정동의 미래를 엿보다
문정동의 발전 가능성을 고려했을 때 궁리치웰(55-3) 아파트는 미래 가치가 높은 주거 공간입니다.
뛰어난 입지와 쾌적한 주거 환경은 삶의 질을 높여주고, 투자가치까지 갖추고 있어 문정동의 미래를 엿볼 수 있는 주거 공간입니다.
“궁리치웰(55-3) 아파트는 뛰어난 입지와 시설, 그리고 높은 실거주 만족도로 문정동의 미래를 대표하는 주거 공간이 될 것으로 예상됩니다.”