경기도 파주시 문산읍 한진1차 아파트 2025년 3월 시세
아파트 구매자와 투자자들이 항상 주목하는 경기도 파주시 문산읍 한진1차 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 지역의 아파트 시세는 여러 요인에 따라 변화하기 때문에, 이를 찬찬히 분석하는 것이 매우 중요합니다.
한진1차 아파트의 개요
한진1차 아파트는 경기도 파주시 문산읍에 위치하며, 1992년 5월에 완공된 240세대 규모의 아파트입니다. 총 15층으로 구성되어 있으며, 용적률은 133%, 건폐율은 23%입니다. 이러한 데이터는 아파트의 개발 정도와 포화도를 나타내며, 이는 향후 시세 변화에 큰 영향을 미치는 요소입니다.
| 지표 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 240세대 |
| 완공 연도 | 1992년 |
| 용적률 | 133% |
| 건폐율 | 23% |
이 같은 현황으로 인해 한진1차 아파트는 가족 단위의 세입자와 투자자들에게 인기가 높습니다. 문산읍의 외형적 특성과 생활 인프라가 조화를 이루기 때문입니다. 특히, 이 아파트는 주거 안정성과 접근성을 잘 갖추고 있어 수요가 꾸준합니다.
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2025년 3월 시세 동향
2025년 3월의 시세를 살펴보면, 아파트 매매가는 평균 1억 6,500만 원에서 1억 8,500만 원 수준으로 형성되고 있습니다. 이 가격은 최근 3개월 간의 거래 데이터를 기반으로 하였으며, 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 매우 경쟁력 있는 가격입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 거래 가능한 매물 수 |
|---|---|---|
| 매매 | 1억 6,500만원 ~ 1억 8,500만원 | 7 |
| 전세 | 1억 4,000만원 ~ 1억 5,000만원 | 3 |
| 월세 | 1,000만원/60만원 ~ 1,000만원/70만원 | 3 |
이 외에도 한진1차 아파트의 시세는 주변 인프라와 밀접한 연관이 있습니다. 특히, 초역세권에 가까운 단지의 이점 덕분에 통학 및 통근의 편리함이 추가된 점은 매력을 더합니다.
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시세 변동 요인
한진1차 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 교통 편의성, 주변 인프라, 강남 및 파주 개통에 따른 유동 인구 증가가 그 예입니다. 예를 들어, 서울과의 거리가 단축되면 접근성이 향상되어 구매 수요가 증가하는 경향이 있습니다. 또한, 근처에 대형 마트와 학군이 잘 형성되어 있어 가족 단위의 주거를 원하는 세입자와 투자자들이 선호합니다.
- 교통: 인근 역세권의 개발로 교통망이 강화되고 있습니다.
- 교육: 주변 초등학교와 중학교의 평판이 고가의 아파트 수요를 증가시키고 있습니다.
- 인프라: 이마트, 홈플러스 등 대형마트와의 근접성 역시 매매가에 긍정적인 영향을 미칩니다.
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아파트 전망
2025년의 한진1차 아파트 전망은 긍정적입니다. 아파트의 노후화가 우려되기도 하지만, 지속적인 관리와 리모델링을 통한 가치 보존이 이루어질 것으로 보입니다. 또한, 인근에서 진행되는 다양한 개발 프로젝트도 이 지역의 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
| 예측 요소 | 설명 |
|---|---|
| 개발 계획 | 인근 신축 아파트 및 상업 단지 개발 예정 |
| 인구 증가 | 파주 외곽에서 유입되는 인구 증가 |
| 시세 상승 예측 | 지속적인 수요로 인해 5~10% 상승 가능성 |
이러한 여러 요인을 종합적으로 따져볼 때, 2025년까지 한진1차 아파트의 가치가 계속 상승할 것으로 기대합니다.
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결론
결론적으로, 경기도 파주시 문산읍 한진1차 아파트의 2025년 3월 시세는 안정적이며, 향후 시세 상승 가능성이 높습니다. 투자자와 구매자 모두 이 아파트의 시세 동향을 면밀히 살펴보는 것이 중요하며, 시세 변동의 핵심 요소들을 인지하고 이를 바탕으로 적절한 결정을 내리는 것이 좋습니다. 특히, 아파트 구입을 고려하고 있다면 주변 인프라와 교통 편의를 감안하여 결정을 내리는 것이 중요합니다.
자주 사고 싶지 않은 기회를 놓치지 마세요. 한진1차 아파트는 피할 수 없는 매력으로 다가올 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한진1차 아파트는 언제 완공되었나요?
A: 한진1차 아파트는 1992년 5월에 완공되었습니다.
Q2: 2025년 3월 현재 한진1차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 2025년 3월 현재 한진1차 아파트의 평균 시세는 매매가가 1억 6,500만원에서 1억 8,500만원, 전세가가 1억 4,000만원에서 1억 5,000만원입니다.
Q3: 한진1차 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
A: 한진1차 아파트는 240세대로 구성되어 있으며, 용적률은 133%, 건폐율은 23%입니다. 교통이 편리하고 교육 환경이 뛰어나며, 다양한 인프라가 근처에 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.
2024년 경기도 파주시 문산읍 한진1차 아파트 시세 변동 예측
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