경기도 화성시 영천동 동탄역이지더원 아파트 2025년 4월 시세
메타 설명
2025년 4월, 경기도 화성시 영천동 동탄역이지더원 아파트의 시세를 분석하고, 매매 및 전세 가격, 트렌드에 대해 상세히 알아봅니다.
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동탄역이지더원 아파트 개요
경기도 화성시 영천동에 위치한 동탄역이지더원 아파트는 2015년 2월에 완공된 642세대 규모의 주거단지입니다. 이 아파트는 총 15층 건물로 구성되어 있으며, 용적률은 160%, 건폐율은 17%로 설계되었습니다. 특히, 이 단지는 동탄역과 가까워 교통이 매우 편리합니다. 대중교통 접근성 외에도 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 사람들이 선호하는 단지 중 하나입니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 642세대 |
| 완공년도 | 2015년 2월 |
| 용적률 | 160% |
| 건폐율 | 17% |
| 층수 | 15층 |
| 주요 교통수단 | 동탄역 인접 |
동탄역이지더원의 매력 포인트
이 아파트는 고급스러운 외관과 넓은 내부 평면도를 자랑하며, 다양한 타입의 세대가 구성되어 있어 신혼부부부터 대가족까지 다양한 수요를 충족합니다. 특히, 방의 수와 크기 등에 따라 세부 평면도가 다양하기 때문에 사용자의 개별 요구사항에 맞는 선택이 가능합니다. 이러한 장점은 동탄역이지더원을 찾는 구매자들에게 큰 매력 포인트가 됩니다.
갑자기 기후가 추워진 만큼, 아파트 내의 중앙난방 시스템과도 같은 효율적인 난방 시스템도 강조할 수 있습니다. 이는 겨울철외부에서 들어온 추위로부터 가족의 안전과 따뜻함을 지켜주는 요소로, 많은 예비 구매자들에게 긍정적인 반응을 얻고 있습니다.
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2025년 4월 시세 분석
2025년 4월 동탄역이지더원 아파트의 매매 및 전세 시세를 확인하면, 매매 가격은 평균 약 5억 6천만 원에서 7억 원에 이르는 것으로 보입니다. 이는 지역의 주택시장 트렌드와 대출율 변동에 따라 상이할 수 있지만, 대체로 이전 년도보다 상승세를 보이고 있다는 점이 주목할 만합니다.
| 세대 타입 | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 81.22A㎡ | 5억 7천 | 3억 7천 |
| 82.21B㎡ | 5억 8천 | 3억 5천 |
| 107.93㎡ | 6억 9천 | 4억 |
우선, 매매가가 상승세를 타고 있다는 점은 많은 사람들이 이 아파트 지역에 대한 신뢰를 가지고 있다는 것을 암시합니다. 또한, 전세 물건의 경우는 가격이 더 낮은 실정이지만 비율적으로 안정성을 유지하는 특징이 있습니다. 이는 장기적으로 안정적인 수익을 원하는 투자자에게 좋은 기회로 작용할 수 있습니다.
시세 변동의 원인
시세 상승의 주요 원인으로는 두 가지가 있습니다.
첫째, 지역 개발이 활발해지고 있다는 점입니다. 화성시는 교통 인프라와 상업 단지 확장 등으로 도시 기능이 강화되고 있으며, 이는 자연스럽게 주거 수요를 증가시키고 있습니다.
둘째, 저금리 기조와 장기 대출의 용이성이 주택 구매를 더 쉽게 만들어 주고 있습니다.
이 모든 요인이 합쳐져 동탄역이지더원 아파트의 매매 및 전세 시세를 끌어올리고 있습니다. 하지만 이런 긍정적인 요소에도 불구하고, 부동산 시장의 불확실성은 여전히 존재합니다.
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주거 선호도와 향후 전망
향후 몇 년간 동탄역이지더원 아파트의 수요는 증가할 것으로 예측하고 있습니다. 이는 단순히 시세가 지속적으로 오를 것이라는 신뢰뿐만 아니라, 생활 여건도 점차 나아질 것이기 때문입니다. 최근에는 환경 문제와 편리한 교통이 주거지 선택의 중요한 기준으로 부각되면서, 동탄역이지더원의 높은 입지조건은 많은 잠재 고객에게 매력적으로 다가오고 있습니다.
이아파트는 또한 인근 학교와의 근접성이 높아, 자녀 교육에 대한 걱정이 적은 세대에서도 큰 호응을 얻고 있습니다. 트램 노선이 생길 경우, 더욱 많은 사람들이 이 지역으로 몰릴 것으로 예상됩니다.
주거 선호도 조사를 통해 향후 3년간 이 지역의 인구 유입이 지속될 것이며, 이에 따라 시세는 안정적으로 상승할 가능성이 높습니다.
결론
2025년 4월의 동탄역이지더원 아파트 시세는 지역의 발전 가능성과 미래 전망에 따라 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 매매 및 전세 가격 상승은 단순히 수치적인 측면에서 안정적으로 유지되고 있으며, 이를 바탕으로 주택 시장 또한 긍정적인 흐름을 기대할 수 있습니다.
향후 인프라 발전과 더불어 안정적인 주거 환경을 갖춘 동탄역이지더원 아파트는 투자자 및 예비 구매자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 동탄역이지더원 아파트의 평균 매매가는 어느 정도인가요?
2025년 4월 기준, 동탄역이지더원의 평균 매매가는 약 5억 6천만 원에서 7억 원 사이입니다.
2. 전세 가격은 어떻게 되나요?
현재 전세 가격은 약 3억 5천만 원에서 4억 원에 이르고 있습니다.
3. 동탄역에서의 접근성은 어떤가요?
동탄역에서 가까운 위치에 있어 교통이 매우 편리하며, 대중교통 이용 시 소요시간이 매우 짧습니다.
4. 주택 시장의 전망은 어떻게 되나요?
향후 몇 년 간 동탄역이지더원의 수요는 증가할 것으로 보이며, 이에 따라 시세도 안정적으로 상승할 가능성이 높습니다.
5. 이 아파트 단지의 특징은 무엇인가요?
최신 설계로 구성된 15층 건물 및 다양한 세대 타입이 마련되어 있으며, 주변 인프라도 잘 갖추어져 있습니다.
경기도 화성시 동탄역이지더원 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 화성시 동탄역이지더원 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 화성시 동탄역이지더원 아파트 시세 분석 및 전망