경기도 의정부시 신곡동 신곡대우 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 의정부시 신곡동 신곡대우 아파트의 시세를 자세히 살펴보세요. 매매 및 전세 시세를 통해 투자 및 거주 계획을 세우는데 도움을 줍니다.
신곡대우 아파트 개요
경기도 의정부시 신곡동에 위치한 신곡대우 아파트는 2000년에 건립된 아파트 단지로, 현재 466세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 295%와 건폐율 19%를 보유하고 있으며, 그로 인해 다양한 면적의 주거 공간을 제공합니다. 2025년 4월 시세는 매매 19건, 전세 1건으로 구성되어 있어 안정적인 주거 환경을 보여주고 있습니다.
신곡대우 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어, 지역 사회와의 연계를 이루어내는 곳입니다. 그렇기 때문에 아파트를 선택하는 과정에서 여러 요소를 고려해야 합니다. 세대 수, 아파트의 연식, 주변 인프라, 학군, 교통 편의성 등이 포함됩니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2000년 |
| 세대 수 | 466 세대 |
| 용적률 | 295% |
| 건폐율 | 19% |
| 매매 | 19건 |
| 전세 | 1건 |
이 외에도 신곡대우 아파트 주변에는 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 주거의 질을 높이는 데 기여합니다. 특히, 주로 가족 단위의 거주자로 이루어져 있어, 아이들을 위한 교육 및 안전 면에서도 신뢰할 수 있는 동네입니다.
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2025년 4월 시세 동향
2025년 4월 신곡대우 아파트의 시세는 매물 수와 거래 현황을 통해 분석할 수 있습니다. 현재 아파트 매매 가격은 대체로 2억 2,000만원에서 3억 7,000만원 사이에 형성되고 있습니다. 특히, 같은 면적의 아파트가 전혀 다른 가격을 보이는 경우도 있어, 건물이 위치한 층수와 창문 방향, 그리고 내부 수리 상태에 따라 가격 차이가 발생합니다.
예를 들어, 신곡대우 102동의 경우, 매매가 2억 5,000만원에서 시작하여 3억 4,500만원까지 다양하게 이루어지고 있습니다. 이는 각 세대별로 특징적인 요소가 다르기 때문입니다. 또한, 전세 가격은 대개 2억원 후반대에서 형성되고 있어, 해당 지역의 시세 변동성을 보여줍니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 102 | 82.24 | 23 | 2억 5,000 | 남동향 |
| 103 | 163.68 | 10 | 3억 4,500 | 남향 |
| 104 | 110.91 | 22 | 3억 | 남동향, 깨끗 |
| 105 | 163.68 | 18 | 3억 5,000 | 남향, 정남향 |
| 106 | 82.24 | 11 | 2억 3,000 | 정상, 주인거주, 깨끗 |
신곡대우 아파트는 다양한 조건에 따라 매매 및 전세 가격이 달라지므로, 구매자와 임차자 모두 세부 사항을 확인하는 것이 필수적입니다. 가격 차이를 제대로 이해하는 것이 시장에서 현명한 선택으로 이어질 것입니다.
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투자할 만한 이유
신곡대우 아파트에 대한 투자 매력은 여러 면이 있습니다.
첫째, 경기도 의정부시는 교통 편의성이 높고, 교육적 환경이 잘 조성되어 있습니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 이 지역에서 거주하기를 원합니다. 특히 자녀를 둔 가구들에게는 학군이 중요하므로, 신곡동 내에서의 아파트의 가치는 지속적으로 상승할 것으로 보입니다.
둘째, 신곡동은 의정부시 내에서도 상대적으로 발전된 지역으로, 다양한 인프라가 구축되어 있습니다. 대중교통, 쇼핑센터, 공원 등 생활 편의 시설이 가까이 있어 주거 환경이 매우 우수합니다. 이러한 조건들은 아파트 가치 상승의 중요한 요소로 작용합니다.
셋째, 정부의 주택 정책과 부동산 규제는 계속 변화하고 있습니다. 2025년 이후의 시장 전망은 이 지역의 아파트 투자에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 더불어 지속적인 주거 수요와 함께식을 기대할 수 있습니다.
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결론
2025년 4월 우리가 살펴본 경기도 의정부시 신곡동 신곡대우 아파트의 시세는 지역 향후 아파트 시장의 방향을 알려줍니다. 다양한 요소가 잠재적인 투자 기회를 제공하며, 매매 및 전세의 시세 변동을 지속적으로 살펴보는 것이 중요합니다.
신곡대우 아파트는 그 자체로 주거 환경의 질이 높고, 안정적인 거주 조건을 제공합니다. 이러한 특성을 고려했을 때, 이를 통해 자신의 주거 또는 투자 결정을 내릴 수 있는 좋은 기회가 되길 바랍니다. 항상 시장의 변화에 귀 기울이며, 현명한 선택으로 좋은 결과를 이루시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신곡대우 아파트는 언제 건축되었나요?
답변1: 신곡대우 아파트는 2000년에 건축되었습니다.
Q2: 2025년 4월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 4월 시세는 매매가 2억 5,000만원에서 3억 7,000만원, 전세는 대략 2억원 후반대입니다.
Q3: 신곡대우 아파트의 세대 수는 몇 개인가요?
답변3: 신곡대우 아파트의 세대 수는 총 466세대입니다.
Q4: 신곡대우 아파트 주변에 있는 편의시설은 무엇인가요?
답변4: 주위에는 대중교통, 쇼핑센터, 공원이 있으며, 교육적인 환경이 잘 조성되어 있습니다.
Q5: 신곡대우 아파트의 투자 매력은 무엇인가요?
답변5: 교통 편의성과 교육 환경이 뛰어나며, 시장의 잠재적인 성장 가능성이 높아서 투자 매력이 큽니다.
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