경기도 성남시 수정구 고등동 판교밸리제일풍경채 아파트 2025년 4월 시세
경기도 성남시 수정구 고등동 판교밸리제일풍경채 아파트의 2025년 4월 시세를 세부적으로 살펴보고, 효율적인 투자 결정을 도와드립니다.
판교밸리제일풍경채 아파트 개요
경기도 성남시 수정구 고등동에 위치한 판교밸리제일풍경채 아파트는 현대적인 생활 편의시설이 조화롭게 결합되어 있는 주거 공간입니다. 이 아파트는 2020년 4월에 준공되어 현재까지 약 6년 정도의 경과 기간이 있습니다. 정보에 따르면 이 단지는 총 543세대로 구성되어 있으며, 용적률은 190%로 건폐율은 25%입니다. 이러한 수치는 판교밸리제일풍경채가 얼마나 효율적으로 공간을 활용하고 있다는 것을 보여줍니다.
이 아파트는 판교역과 가까운 이상적인 위치에 자리하고 있어, 직장인들과 가족 모두에게 인기가 많습니다. 이 지역의 교통은 우수하며, 주변에 다양한 상업시설과 학군이 있어 거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다. 현재 시세는 매매, 전세, 월세를 포함하여 다양한 옵션이 존재하고, 이를 통해 투자자와 입주자들은 자신의 상황에 맞는 최적의 선택지를 갖출 수 있습니다.
| 거래유형 | 평균 시세 (원) | 전월세 비율 |
|---|---|---|
| 매매 | 11억 5,000 ~ 12억 | 60% (전세) |
| 전세 | 6억 8,000 ~ 6억 9,000 | 30% (전세) |
| 월세 | 3억 / 160 | 10% (월세) |
판교밸리제일풍경채에서 제공하는 주거 공간은 각 세대의 구조와 배치에 따라 다소 차이가 있지만, 대체로 효율적인 설계가 이루어져 있습니다.
💡 성남시 아파트 시세 변화의 비밀을 밝혀드립니다. 💡
2025년 4월 시세 트렌드
2025년 4월 시세의 트렌드는 예상했던 대로 상승세를 보이고 있습니다. 판교밸리제일풍경채의 매매가는 최근 11억 원 대에서 시작하여 12억 원 대까지 다양하게 형성되고 있습니다. 이는 최근 몇 년 간의 부동산 시장이 지속적으로 활성화되고 있다는 것을 반영하고 있습니다. 특히 강남과 가까운 입지 덕분에 이 지역은 더욱 주목받고 있으며, 지역 내 주요 개발 프로젝트와의 연계는 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
예를 들어, 최근 판교밸리제일풍경채와 인접한 지역에서 대규모 주거 Complex가 개발되고 있으며, 이는 지역의 인구 유입을 촉진하고 있어 부동산 시장에 긍정적인 신호를 주고 있습니다. 이러한 성장세는 물량 확보와 물가 상승에 직접적인 영향을 미치고 있어, 지역의 생활 환경과 경제적 가치 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
| 아파트 동 | 시세 범위 (원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|
| 106동 | 12억 990 | 110.89 |
| 108동 | 11억 9,400 ~ 12억 3,400 | 110.59 |
| 109동 | 11억 5,900 ~ 11억 9,990 | 110.68 |
| 102동 | 11억 9,940 | 110.23 |
이러한 시세 증가는 특히 젊은 세대와 투자자들에게 더욱 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 많은 사람들이 이 아파트의 전세를 끼고 매매를 선택하는 경향이 있으며, 이는 더 높은 투자 수익률을 기대할 수 있는 환경을 제공하고 있습니다.
💡 판교밸리제일풍경채 아파트의 숨겨진 매력을 발견해 보세요. 💡
결론 및 향후 전망
총체적으로, 경기도 성남시 수정구 고등동에 위치한 판교밸리제일풍경채 아파트의 2025년 4월 시세는 강력한 상승세를 기록하고 있습니다. 지역 경제와 부동산 시장의 긍정적인 흐름은 여전히 지속될 것으로 보이며, 이는 입주자와 투자자 모두에게 좋은 기회를 제공할 것입니다.
따라서 판교밸리제일풍경채 아파트에 관심이 있는 분들은 적절한 시점에 매입이나 전세 계약을 고려하는 것이 좋습니다. 특히 2025년 전반기 동안 계속되는 시세 상승을 감안할 때, 적절한 가격에 투자를 하는 것이 앞으로의 가중치를 높일 것입니다.
💡 판교밸리제일풍경채의 모든 정보와 특별한 혜택을 지금 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 구미아이파크더샵 아파트 DSR 분석으로 투자 기회를 찾아보세요. 💡
Q1: 판교밸리제일풍경채의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 전세 가격은 6억 8,000원에서 6억 9,000원 사이입니다.
Q2: 매매 시세가 높은 이유는 무엇인가요?
답변2: 판교밸리제일풍경채는 교통 편의성과 인근 지역의 개발로 인해 수요가 높아져 매매 시세가 상승하고 있습니다.
Q3: 아파트 구조는 어떻게 되나요?
답변3: 주로 3개의 방과 2개의 욕실을 포함하며, 면적은 대략 110㎡ 내외입니다.
Q4: 지역 내 인프라는 어떤가요?
답변4: 판교밸리제일풍경채 주변에는 학교, 공원, 대형 마트 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q5: 2025년 시세 전망은 어떻게 될까요?
답변5: 현재 시세 흐름을 고려할 때, 상승세가 지속될 것으로 보이며, 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
경기도 성남시 수정구 고등동 판교밸리제일풍경채 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 성남시 수정구 고등동 판교밸리제일풍경채 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 성남시 수정구 고등동 판교밸리제일풍경채 아파트 시세 분석 및 전망