경기도 부천시 오정구 원종동 원종역해모로아스트라 아파트 2025년 2월 시세
경기도 부천시 오정구 원종동에서는 원종역해모로아스트라 아파트가 2025년 2월에 어떤 시세를 보일지에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 원종역과 가까운 이 아파트 단지는 대중교통의 편리함과 학세권의 장점을 한꺼번에 갖추고 있어 많은 사람들이 이곳에 주목하고 있습니다. 2025년 2월 시세 정보를 통해, 입주를 고려하는 사람들에게 도움이 되는 내용을 제공하고자 합니다. 이번 포스트에서는 원종역해모로아스트라 아파트의 분양현황, 거래 내역, 주변 시세 등을 종합적으로 분석하겠습니다.
| 매물 정보 | 가격(만원) | 면적(A㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 원종역해모로아스트라 101동 | 5억 2,500 | 79.57 | 9층 | 남향 |
| 원종역해모로아스트라 103동 | 4억 2300 | 66.14 | 14층 | 남동향 |
원종역해모로아스트라 아파트 개요
원종역해모로아스트라는 168세대 규모로, 현재 아파트 분양권이 거래되고 있습니다. 올해 2025년에는 이 단지를 포함한 원종역 주변의 주택 수요가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 특히, 원종역과의 근접성은 주거의 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
아파트의 용적률은 249%이며, 건폐율은 37%에 달합니다. 이는 대중교통과의 접근성을 높이기 위해 설계된 것입니다. 여기서 용적률은 대지의 면적에 비례하여 건축 가능한 총 건물 면적을 의미하고, 건폐율은 대지 면적에 비례하여 건물이 차지하는 면적을 의미합니다. 이를 통해 원종역해모로아스트라 아파트는 높은 밀도를 자랑하며, 입주를 원하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
아파트부지의 장점 중 하나는 교통망입니다. 원종역이 인근에 있어 서울로의 접근성이 뛰어나고, 이로 인한 유입 인구가 지속적으로 증가하고 있습니다. 이와 같이 편리한 교통은 지역 부동산의 안정적인 상승을 이끌 수 있는 중요한 요인으로 작용합니다.
| 용적률 | 건폐율 |
|---|---|
| 249% | 37% |
아파트 생활 편의시설
원종역해모로아스트라 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있습니다. 가까운 거리에는 슈퍼마켓, 카페, 병원 등이 위치하고 있어 주민들이 불편함 없이 생활할 수 있습니다. 특히 자녀를 둔 가구에게는 학세권의 장점이 중요하게 작용할 것입니다. 2025년에는 교육 환경도 더욱 개선되어, 자녀 교육에 대한 고민을 덜어줄 것으로 보입니다.
또한, 주거단지 내에는 운동시설 및 소공원 등 다양한 여가시설이 마련되어 있어 일상 속에서의 스트레스를 해소할 수 있는 공간이 제공되고 있습니다. 원종역해모로아스트라 아파트의 생활 편의성과 시설들은 입주자들에게 큰 매리트를 제공하고 있습니다.
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2025년 2월 시세 전망
2025년 2월에 원종역해모로아스트라 아파트의 시세는 어떻게 될까요? 부동산 시장의 불확실성에도 불구하고, 많은 전문가들은 원종역 주변의 개발과 인프라 확장이 이러한 아파트의 가치를 높일 것이라고 전망하고 있습니다. 특히, DMC(Digital Media City)와의 연계성 및 차세대 교통망 계획은 더 많은 수요를 유발할 것입니다.
산업지대와의 인접성도 큰 영향을 미칠 것입니다. 원종동은 상대적으로 저렴한 주택 입지를 제공함으로써 직장인들이 선호하는 지역으로 변모할 예정입니다. 이러한 요소들은 모두 원종역해모로아스트라 아파트 시세 상승의 기반이 될 것으로 보입니다.
상세한 시세 분석을 위해, 원종역 주변 아파트의 최근 시세를 표로 정리해보았습니다.
| 아파트 이름 | 시세(만원) | 거래량 |
|---|---|---|
| 원종역해모로아스트라 | 5억 + | 2건 |
| 인근 아파트 A | 4억 5천 | 3건 |
| 인근 아파트 B | 4억 2천 | 5건 |
시장에서의 경쟁 요소
경쟁 아파트들과의 가격 차이를 고려해야 합니다. 거래량이 많고 시세가 안정적인 인근 아파트들과 비교했을 때, 원종역해모로아스트라는 여전히 매력적인 선택지입니다. 게다가, 새롭게 입주하는 세대가 기대할 수 있는 여러 혜택과 그렇지 못한 지역들과의 차별성을 강조할 수 있습니다.
또한, 2025년 집중 투자가 이루어질 교통 프로젝트는 상수도 원종역과의 연계도 개선될 것이므로, 이 또한 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
경기도 부천시 오정구 원종동 원종역해모로아스트라 아파트는 2025년 2월에 주목할 만한 시세를 형성할 것으로 보입니다. 교통 및 생활 인프라가 잘 갖추어진 이곳은 입주자에게 많은 이점을 제공합니다. 교통의 편리함과 더불어 교육 환경이 개선되면서 장기적인 시세 상승의 가능성도 제기되고 있습니다.
아파트 구매를 고려하고 있다면, 이러한 정보를 바탕으로 결정을 내리는 것이 좋습니다. 진정으로 자신에게(및 가족에게) 맞는 주거지를 찾는 것이 가장 중요합니다. 원종역해모로아스트라 아파트는 이러한 요소들을 두루 겸비하고 있어 많은 사람들에게 매력적으로 다가올 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 원종역해모로아스트라 아파트의 매매가 얼마인가요?
답변1: 현재 원종역해모로아스트라 아파트의 매매가는 약 4억 2천만원에서 5억 2천만원 사이입니다. 하지만 개인의 거래에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변2: 원종역과 가까워 교통이 매우 편리하며 생활 편의시설도 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 인근에 학교가 있어 교육 환경 또한 우수합니다.
Q3: 원종역해모로아스트라 아파트의 투자 가치는 어때요?
답변3: 현재 부동산 시장의 상황을 고려했을 때, 원종역해모로아스트라 아파트는 그 위치와 교통편의성 덕분에 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
Q4: 2025년 시세는 어떨 것으로 예상되나요?
답변4: 전문가들은 인근 지역 개발과 교통 인프라 개선으로 인해 오른쪽 시세 상승이 기대된다고 분석하고 있습니다.
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