경기도 고양시 일산서구 일산동 산들3단지e-편한세상 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 일산서구 일산동의 산들3단지e-편한세상 아파트는 2025년 3월에도 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트의 시세는 투자자와 예비 구매자들에게 중요한 정보로, 향후 부동산 시장 변화에 미치는 영향을 이해하는 데 필수적입니다. 이번 포스팅에서는 산들3단지e-편한세상 아파트의 다양한 정보와 시세 추이에 대해 심도 깊은 분석을 진행하겠습니다.
아파트 개요와 지역 분석
경기도 고양시 일산서구의 산들3단지e-편한세상은 2003년 2월에 완공되어 현재 약 23년의 역사를 지니고 있습니다. 이 아파트는 총 579세대로 구성되어 있으며, 용적률은 293%, 건폐율은 14%로, 일반적인 아파트에 비해 상대적으로 높은 수치를 기록하고 있습니다. 이러한 고밀도 개발은 해당 지역의 인구 및 주거 환경에 직접적인 영향을 미치며, 주거 공간의 쾌적성을 좌우하는 요소로 작용합니다.
한편, 경기도 고양시 일산서구는 2000년대 초반부터 발전을 거듭해온 지역으로, 다양한 문화시설과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 일산역과의 접근성이 뛰어나고, 고양시청 및 일산서구청과 가까운 거리로 인해 주민들의 생활 편의성이 향상되고 있습니다. 이러한 조건은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 투자자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
지역 인프라
| 시설명 | 거리(예상) | 특징 |
|---|---|---|
| 일산역 | 도보 8분 | 수도권 전철 3호선 이용 가능 |
| 고양종합운동장 | 차량 10분 | 스포츠 및 대규모 행사 개최 |
| 일산가족공원 | 차량 5분 | 자연 친화적인 공원 |
| 고양시청 | 차량 7분 | 행정 및 공공 서비스 제공 |
| 대화역 | 차량 10분 | GTX-A 노선 예정 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 다양한 인프라가 완비되어 있어 주민들이 체감하는 생활 편의성이 상당히 높습니다. 사람들은 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 주거지를 선택하게 되며, 이는 아파트의 시세에 중요한 영향을 미칩니다.
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2025년 3월 시세 변화 추이
2025년 3월 시세는 절대로 간과할 수 있는 요소입니다. 현실적으로, 해당 날짜의 매매가 및 전세가 변동은 그 해의 부동산 시장을 가늠하는 시금석이 되기 때문입니다. 현재 등재된 매물 중에서 매매가는 4억 2,000만원에서 6억 원을 초과하는 매물도 있으며, 전세가는 3억 7,000만원에서 4억 1,000만원 이상으로 분포하고 있습니다.
시세 분석 표
| 거래 유형 | 동명 | 면적(㎡) | 층수 | 시세(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 306동 | 109.96 | 5 | 4,200 ~ 4,500 |
| 매매 | 305동 | 160.87 | 13 | 5,950 |
| 매매 | 303동 | 142.38 | 16 | 5,100 |
| 전세 | 306동 | 109.96 | 20 | 3,700 |
| 전세 | 304동 | 142.38 | 24 | 4,100 |
위의 표에서 확인할 수 있듯이, 아파트 면적에 따라 시세가 꽤 큰 차이를 보이고 있습니다. 예를 들어, 305동의 경우는 가장 높은 5억 9,500만원의 거래가 이루어지고 있으며, 이는 면적이 넓고 층수가 높아 인기가 많은 유닛으로 평가받고 있습니다.
성공적인 투자 결정을 위해서는 이러한 시세 변화를 유도하는 다른 요소들도 분석할 필요가 있습니다. 예를 들면, 각 집의 관리 상태, 동향에 따라 수요가 다르게 나타날 수 있으므로 실제 거래가 이루어질 때 주의 깊게 살펴봐야 할 것입니다.
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아파트의 특징 및 거주환경
산들3단지e-편한세상 아파트는 여러 가지 주거환경 요소와 함께 거주자에게 적절한 생활의 질을 제공합니다. 먼저, 아파트 단지는 최신 안전 시스템과 시설물을 갖추고 있으며, 청결하고 정비된 주변 환경은 많은 주민들의 호평을 받고 있습니다.
아파트 특징
- 안전 및 보안: 24시간 모니터링 카메라와 경비실 운영으로 안전성을 높이고 있습니다.
- 부대시설: 헬스장, 실내 놀이터, 파티룸 등이 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
- 조망권: 높은 동에서 바라보는 일산의 경치는 감동적입니다.
위와 같은 요소들은 입주자들에게 만족도를 높여 시세 상승의 주요 원인으로 작용합니다. 거주자의 만족도가 높을수록 해당 아파트에 대한 수요는 자연스럽게 증가하게 마련입니다.
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결론
경기도 고양시 일산서구 일산동의 산들3단지e-편한세상 아파트는 그간의 시세 변화와 함께 앞으로도 주거 및 투자 시장에서 큰 주목을 받을 아파트입니다. 지역 인프라가 기대 이상으로 잘 형성되어 있는 만큼, 이러한 주거지에 대한 관심은 더욱 높아질 것이며, 그에 따른 시세도 긍정적인 방향으로 흐를 가능성이 큽니다.
결론적으로, 아파트를 구매하려는 의도가 있는 분들에게는 실제 시세를 파악하고 자신의 재정 상태를 점검하는 것이 필수적입니다. 내 집 마련의 꿈을 위해, 적극적으로 정보를 수집하고, 시세 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 산들3단지e-편한세상 아파트의 매매가는 어떻게 될까요?
답변1: 현재 매매가는 대략 4억 2,000만원에서 6억 원 사이로 형성되어 있으며, 유닛에 따라 다릅니다.
Q2: 전세가율은 어느 정도인가요?
답변2: 전세가는 3억 7,000만원에서 4억 1,000만원 사이로, 아파트 특성에 따라 차이가 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 해당 아파트는 안전 시스템이 잘 갖춰져 있으며, 주변 인프라도 풍부하여 거주기 매우 편리합니다.
Q4: 지역 인프라는 어떤 것들이 있나요?
답변4: 쇼핑몰, 공원, 학교, 지방 정부 기관 등이 근처에 위치해 주거 편의성이 높습니다.
일산동 산들3단지e-편한세상 아파트 시세 및 투자 전망
일산동 산들3단지e-편한세상 아파트 시세 및 투자 전망
일산동 산들3단지e-편한세상 아파트 시세 및 투자 전망