용인시 수지구 동천동 동천파크뷰 아파트 시세 분석

경기도 용인시 수지구 동천동 동천파크뷰(도시형) 아파트 2025년 3월 시세

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동천파크뷰의 특징과 중요성

경기도 용인시 수지구 동천동의 동천파크뷰(도시형) 아파트는 2025년 3월 시세에 대해 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 비교적 적은 세대 수와 지난해(2024년) 대비 지속적인 수요와 가격 상승이 있어, 주거지로서의 매력도 높습니다. 시세 변동을 알고 싶어하는 사람들에게 있어 이 아파트의 시세 동향은 매우 중요한 정보라 할 수 있습니다. 특히, 용인시는 수도권 내에서도 중심지에 위치하고 있어 접근성이 뛰어납니다. 동천동의 주거 환경과 더불어 아파트 시세에 대한 자세한 분석은 주택 구매를 고려하는 이들에게 큰 도움이 될 것입니다.

동천파크뷰 아파트 기본 정보

정보	내용
세대수	79세대
건축년도	2014년 8월 (11년차)
용적률	201%
건폐율	53%

위 표에서 보듯이, 동천파크뷰는 79세대의 소규모 아파트로, 상대적으로 조용한 주거환경을 제공합니다. 주거 밀집도가 낮아 불필요한 소음이 적은 편이며, 이는 입주민들의 생활의 질에 긍정적인 영향을 미칩니다. 건축 연도가 2014년으로, 건물 상태가 양호하며 현대적인 설계를 갖추고 있어 많은 수요자들에게 인기가 높습니다.

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동천파크뷰(도시형) 아파트 2025년 시세 전망

2025년 3월 전반적인 시세는 지역의 경제 동향, 교통 인프라의 발전, 그리고 획기적인 개발 계획에 따라 달라질 수 있습니다. 동천동 인근의 주요 도로와 교통 편의성이 개선될 경우, 해당 아파트의 시세도 긍정적인 영향을 받을 가능성이 큽니다. 특히, 지역의 부동산 시장이 활황을 보일 경우, 안정성을 중시하는 소비자들의 주목을 받으면서 가격 상승의 원인이 될 수 있습니다.

최근 시세 동향

2025년 3월 시세에 대한 예측은 다양한 요소에 기반하여 이루어집니다. 최근 몇 년간의 시세 변동추세 및 매매 사례를 통해 구체적인 예측이 가능합니다. 동천파크뷰의 경우 최근 거래 사례가 희소한 편이지만, 몇몇 정보에 따르면 1억 1,000만원에 거래된 사례도 발견되었습니다. 다음의 표를 통해 최근 시세 변동을 살펴보겠습니다.

거래 유형	세대수	거래 가격	면적
매매	1세대	1억 1,000만원	30.56㎡

위 표와 같이, 매매 시세는 2025년 3월 기준으로 1억 1,000만원에 해당하는 가격으로 형성되었으며, 이는 지역의 수요에 비례하여 시세가 형성될 것으로 예상됩니다.

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동천동 지역 특성 및 주거 환경 분석

동천동은 용인시 내에서도 교통과 주거 환경이 우수한 지역으로 알려져 있습니다. 인근에는 다양한 교육시설, 의료시설, 문화시설이 위치해 있어 입주민들에게 매우 편리합니다. 또한, 자연환경도 잘 보존되어 있어 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 다음은 동천동의 특성과 관련된 주요 요소들입니다.

교육 및 의료시설

동천동 주변의 교육시설은 초등학교부터 고등학교까지 다양하게 분포해 있으며, 양질의 교육환경을 제공합니다. 특히, 인근 대학들의 접근성이 좋고, 다양한 학원가도 있어 학부모들에게 큰 장점으로 작용합니다. 아래는 교육시설과 의료시설의 대표적인 목록입니다.

시설 종류	명칭	거리
초등학교	동천초등학교	1km
중학교	동천중학교	2km
고등학교	용인고등학교	3km
병원	동천종합병원	1.5km

이러한 기반 시설들이 조화를 이루어 자녀를 둔 가구에서는 매력을 극대화할 수 있습니다. 또한 필요한 모든 정보가 인근에서 해결 가능하기 때문에 비즈니스 활동을 하는 사람들에게도 긍정적인 효과를 가져올 것입니다.

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부동산 시장의 흐름과 가격 요인 분석

부동산 시장의 흐름은 많은 요소가 얽힌 복합적 현상입니다. 각종 경제 데이터와 지역사회 변화는 물론, 대외적인 환경까지 시세에 영향을 미칩니다. 2025년 3월 동천파크뷰(도시형) 아파트의 가격 형성에 있어 주요 포인트를 살펴보겠습니다.

경제 지표와 시세의 상관관계

부동산 가격의 변화는 경제 지표와 밀접한 관계가 있습니다. 예를 들어, 금리가 하락하면 자금 조달이 용이해져 사람들의 수요가 늘어나고 이는 직접적인 가격 상승으로 이어질 수 있습니다. 최근 몇 년간의 금리 동향을 아래 표로 정리하였습니다.

연도	기준금리 (%)	비고
2023	1.5	인하
2024	1.25	유지
2025	1.0	예측

금리가 낮은 환경은 주택 구매를 장려하므로, 경기도 용인시와 같은 인기 있는 지역에서는 더욱 그 세밀한 시장 움직임을 보일 수 있습니다. 이 외에도 정부의 정책, 지역 개발 등이 부동산 시장에 미치는 영향은 상당합니다.

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동천파크뷰(도시형) 아파트 구매 고려 시 유의사항

2025년 3월 시세의 변동과 관련하여 동천파크뷰(도시형) 아파트는 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 특히, 용인시 수지구 동천동의 주거 환경, 교육시설, 경제적 요인 등을 고려할 때 이 지역은 향후 시세 상승이 기대될 수 있는 곳입니다.

동천파크뷰에서의 생활을 고려하는 이들은 기본적인 정보와 최신 시세 트렌드를 숙지하고 현명한 결정을 내려야 합니다. 가격 상승의 기회를 잡고 싶다면, 시세 동향과 경제 흐름을 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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동천파크뷰 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
현재 동천파크뷰 아파트는 전세가 없고, 매매 위주로 거래되고 있습니다.
투자 목적으로 동천파크뷰 아파트를 구입하는 것이 좋을까요?
용인시는 성장 가능성이 높고, 동천동은 교통과 생활 인프라가 양호하여 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.
동천파크뷰 아파트의 관리비는 얼마인가요?
관리비는 아파트 규모와 관리 방식에 따라 상이할 수 있으나, 평균적으로 월 10만 원 내외가 소요되는 것으로 알려져 있습니다.
동천파크뷰 근처에 어떤 편의시설이 있나요?
인근에는 마트, 카페, 음식점 등 다양한 상업시설과 공원이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
2025년 시세 전망이 어떨까요?
현재로서는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 교통 인프라와 지역 개발 움직임이 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

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