경기도 의정부시 의정부동 라움M(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의정부시 의정부동 라움M(도시형) 아파트에 대한 2025년 3월 시세 분석. 매매, 전세 정보 및 투자 포인트 탐색.
1. 경기도 의정부시 의정부동 라움M 아파트 개요
경기도 의정부시 의정부동 라움M(도시형) 아파트는 2018년에 준공되어 현재 7년차를 맞이한 비교적 새로운 아파트입니다. 이 단지는 총 125세대로 구성되어 있으며, 주요 건축적 특성으로는 용적률 998%와 건폐율 66%를 자랑합니다. 즉, 저밀도 주거 환경 속에서도 공간을 효율적으로 활용하고 있어 많은 주민들에게 매력적인 선택이 되고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 125 |
| 준공 연도 | 2018년 |
| 용적률 | 998% |
| 건폐율 | 66% |
| 매매 건수 | 7건 |
| 전세 건수 | 1건 |
이 데이터는 관련 기관에서 제공받은 정보로, 아파트 시장의 흐름을 포착하는 데 큰 도움을 줍니다. 실제로 라움M(도시형) 아파트는 다양한 대중교통 수단과 인근 상업 시설의 가까운 접근성 덕분에 수요가 높습니다. 예를 들어, 의정부역까지 도보로 5~10분이면 도착할 수 있으며, 주거지 주변에는 다양한 식당, 카페, 그리고 여가 시설이 자리 잡고 있어 많은 시민들이 따뜻한 정을 느끼며 거주할 수 있는 환경을 제공합니다.
하지만 아파트 투자 시 고려해야 할 핵심 요소 중 하나는 시세 변동성이며, 이는 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 계속해서 시세가 어떻게 형성되는지 살펴보도록 하겠습니다.
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2. 라움M 아파트의 현재 시세 동향
라움M(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세는 다양한 매물 데이터를 통해 확인할 수 있습니다. 최근 등록된 매물의 시세를 분석해보면, 매매가는 1억 6,000만원에서 1억 9,000만원, 전세는 1억 6,800만원으로 형성되어 있습니다. 아파트의 크기와 층수에 따라 시세가 다르며, 이는 매수자와 임차자에게 중요한 포인트가 됩니다.
| 매물 유형 | 면적 | 층수 | 방향 | 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 59A㎡ | 4/19 | 동향 | 1억 9,000만원 |
| 매매 | 63.37㎡ | 9/19 | 서향 | 1억 8,000만원 |
| 매매 | 59.93B㎡ | 14/19 | 서향 | 1억 7,000만원 |
| 전세 | 68.71㎡ | 중/19 | 남향 | 1억 6,800만원 |
이처럼, 라움M(도시형) 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트 단지에 비해 상대적으로 안정적이며, 투자 매력도가 높은 모습을 보이고 있습니다. 특히, 매매가는 대체로 소폭 상승세를 보이는 반면, 전세가는 약간의 변동성을 보이고 있습니다. 이는 수요와 공급의 법칙이 작용하는 결과라 볼 수 있으며, 추가적으로 주거환경과 인프라의 발전이 이러한 시세에 영향을 미치고 있음을 강조하고 싶습니다.
이와 같은 시세 분석은 부동산 투자자의 입장에서 신중한 결정을 내리는 데 큰 도움이 됩니다. 예를 들어, 현재 시세를 기반으로 향후 1~2년간의 시장 전망을 분석하여 적절한 매도나 매수 타이밍을 결정할 수 있습니다.
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3. 라움M 아파트의 투자 포인트
라움M(도시형) 아파트는 그 위치와 주거환경으로 인해 투자 포인트가 다수 존재합니다. 우선적으로 교통의 편리함을 들 수 있습니다. 의정부시는 지하철 1호선, 경기북부선 등 여러 대중교통 노선이 교차하는 중요한 교통거점이며, 이는 거주자가 이동하는 데 매우 유리합니다. 예를 들어, 의정부역에서 서울 주요 지역까지의 접근성이 좋아 출퇴근하는 직장인들에게 큰 매력으로 작용합니다.
- 교통 편리성: 의정부역과 가까워 서울, 고양시, 분당 등 다양한 지역으로의 접근이 용이함.
- 생활 인프라: 시장, 음식점, 카페 등 다양한 상업시설이 인근에 위치해 있어 생활의 편리함을 제공함.
- 주거 환경의 질: 비교적 저밀도 개발로 쾌적한 주거 환경을 제공, 가족 단위 거주자에게 이상적임.
- 투자 가치: 안정적인 시세 흐름은 투자 가치가 높음을 의미하며, 향후 시세 상승 예상.
이러한 요인은 라움M(도시형) 아파트의 장기 투자 가치를 극대화하는 요소로 작용합니다. 또한, 아파트 단지 내의 커뮤니티 활동이나 관리 시스템 등이 잘 운영된다면, 입주자에게 더 나은 삶의 질을 제공할 수 있을 것입니다.
| 투자 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 교통 편리성 | 의정부역과의 근접성 |
| 생활 인프라 | 다양한 상업 시설 |
| 주거 환경의 질 | 저밀도 개발로 인한 쾌적함 |
| 안정적인 시세 흐름 | 안정성과 투자 가치 |
결론적으로, 경기도 의정부시 의정부동 라움M(도시형) 아파트는 다양한 투자 매력을 가지고 있으며, 이러한 요소를 종합적으로 고려하여 신중한 판단을 할 필요가 있습니다. 실제로 이 아파트에 대한 투자 검토는 부동산 시장의 변동성을 최소화하면서 자산을 안전하게 보호하고 성장 가능성을 극대화하는 방법이 될 수 있습니다.
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결론
경기도 의정부시 의정부동 라움M(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세는 안정적인 흐름 속에서 조금씩 상승세를 보이고 있으며, 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 교통 편리성과 우수한 생활 인프라, 안정적인 시세 등은 이 아파트의 매력 포인트이며, 이를 통해 잠재적인 투자 가치를 극대화할 수 있습니다.
따라서, 경기도 의정부시 의정부동 라움M 아파트에 대한 깊이 있는 분석을 통해 더 나은 부동산 투자 결정을 내리시는 것이 좋습니다. 향후 이 지역의 발전 및 시세 변화에 유의하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 라움M 아파트의 전세와 매매 가격 차이는 어떻게 되나요?
답변1: 라움M 아파트의 전세는 평균 1억 6,800만원이며, 매매가는 1억 6,000만원에서 1억 9,000만원에 형성되어 있어 전세가 백분율로 약 80-90% 정도입니다.
Q2: 의정부동 지역은 주거 환경이 어떤가요?
답변2: 의정부동은 다양한 상업시설과 쾌적한 환경을 제공하며, 교통 접근성이 뛰어나 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.
Q3: 라움M 아파트는 투자하는 데 좋은가요?
답변3: 네, 안정적인 시세와 좋은 입지 조건을 고려할 때 라움M 아파트는 투자 대안으로 매우 적합합니다.
Q4: 매매 시세는 어떤 요소에 영향을 받나요?
답변4: 매매 시세는 주거 환경, 교통 편리성, 지역 경제 동향 등 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다.
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