경기도 오산시 궐동 센트하임 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 오산시 궐동 센트하임(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세

2025년 3월, 경기도 오산시 궐동 센트하임(주상복합) 아파트의 시세와 특징을 상세히 알아보세요. 부동산 시장 분석, 매물 현황, 가격 변동 등을 다룹니다.

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경기도 오산시 궐동 센트하임(주상복합) 아파트 개요

경기도 오산시 궐동에 위치한 센트하임(주상복합) 아파트는 2005년 11월에 준공된 20년 차 건물로, 168세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 548%와 건폐율 72%를 기록하고 있으며, 주거 공간 외에도 상업시설이 함께 구성된 복합 단지입니다. 이러한 구조는 생활 편의성을 증대시키며, 입주민들에게 다양한 시설을 제공합니다.

이 지역은 최근 몇 년간 부동산 시장의 활발한 변화를 겪고 있으며, 특히 전세 및 월세 시장에서도 주목받고 있습니다. 하지만 현재 센트하임(주상복합) 아파트의 전세 매물은 없고, 매매 거래만 이루어지고 있습니다. 아파트의 매매 평균가는 약 2억 3,000만원에서 2억 4,000만원 사이로 형성되고 있으며, 이는 해당 지역의 평균 가격과 비교했을 때 적정 수준입니다.

거래 유형	면적	층수	가격	방향	등록일
매매	108.88㎡	15층	2억 3,000원	남서향	2025.03.20
매매	108.88㎡	11층	2억 4,000원	남향	2025.03.17

이러한 시세는 향후 몇 년간 지역 개발계획과 제도적 변화에 따라 다소 변동이 예상되며, 오산시의 전반적인 부동산 시장 동향을 주의 깊게 지켜봐야 합니다.

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경기도 오산시 부동산 시장의 변화

경기도 오산시는 인근 화성시 및 수원시에 비해 상대적으로 저렴한 주거 가격을 형성하고 있기 때문에 많은 사람들이 이주를 고려하는 지역입니다. 특히 2025년 3월에 들어서면서 각종 개발 계획과 함께 공공 교통망의 확장이 이루어질 예정입니다. 이로 인해 지역의 부동산 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

교통 인프라

교통의 발달은 아파트 시세에 매우 중요한 요소로 작용합니다. 오산시는 KTX와 SRT를 이용할 수 있는 교통 편의성이 뛰어난 지역입니다. 이 외에도 다양한 시내버스 노선이 구성되어 있어, 서울과 인접한 입지 조건을 가지고 있습니다. 2025년에는 신축된 교통 환승센터로 인해 주민들의 이동 편의성이 더욱 개선될 것입니다. 이러한 교통 인프라의 발전은 오산시 전체의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

입주자들의 선호도

입주자 신청율이 높은 주거 공간일수록 시세가 높게 형성됩니다. 센트하임(주상복합) 아파트는 인근의 초등학교, 중학교, 고등학교와의 접근성이 우수하여 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 선택지로 자리잡고 있습니다. 따라서 교육 환경이 갖춰져 있다는 점 또한 센트하임의 시세를 높이는 중요한 요소입니다.

특성	설명
학교 근처	초·중·고 인근 위치
교통 편의성	KTX 및 SRT 접근 가능
상업 시설	아파트 내 상업시설

이처럼 교육, 교통, 상업시설이 조화를 이루고 있는 지역은 향후 부동산 투자의 성공 가능성이 높습니다. 특히 2025년 봄을 기준으로 시세가 더욱 안정될 것으로 보여, 이 시점을 목표로 삼는 것이 좋습니다.

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센트하임 아파트 주변 환경 분석

센트하임(주상복합) 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 조성되어 있어 입주민들에게 편리한 생활 환경을 제공하고 있습니다. 예를 들어, 대형마트, 병원, 공원 등이 인근에 위치해 있어 주민들은 생활에 필요한 다양한 서비스를 손쉽게 이용할 수 있습니다.

상업 시설

주변 상업 시설은 주민들의 생활 편편을 높이는 중요한 요소입니다. 예를 들어, 센트하임 근처에는 대형 할인마트와 소규모 상점들이 많아, 생필품 구매가 매우 용이합니다. 이외에도 카페, 레스토랑, 헬스장 등 다양화된 문화생활 공간이 마련되어 있어 여가 생활을 즐기기에 적합합니다.

시설 유형	종류	거리
대형마트	이마트	500m
병원	오산 중앙 병원	800m
공원	궐동 공원	1km

자연환경

주변 자연환경 또한 주거의 질을 높이는 요소입니다. 궐동 공원은 사계절 내내 아름다운 경치를 제공하며, 주민들은 운동이나 산책을 통해 건강한 생활을 유지할 수 있습니다. 공원의 다양한 시설은 가족과 함께 시간을 보내기에 편리한 공간입니다.

이처럼 생활의 편의성을 고려한 다양한 측면에서 센트하임(주상복합) 아파트는 인근 지역과의 조화를 이루어 나가며, 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.

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결론

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2025년 3월, 경기도 오산시 궐동 센트하임(주상복합) 아파트의 시세는 안정세를 보일 것으로 예상되며, 주변 인프라와 생태적 장점 덕분에 많은 사람들이 입주를 고려하고 있습니다. 예비 구매자들은 지역 시장의 흐름과 인프라 개발에 대한 정보를 지속적으로 업데이트하여 시기적절한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

예를 들어, 이 아파트에 대한 관심이 높아짐에 따라, 매매가가 상승할 가능성이 있다는 점을 염두에 두어야 합니다. 시간이 지남에 따라 시세는 더욱 변동될 수 있으며, 이 시점에 투자 결정을 내리는 것이 좋은 전략이 될 수 있습니다. 지금처럼 안정적인 시세는 미래의 투자 수익을 고려할 때 매우 매력적인 요소입니다.

자주 묻는 질문과 답변

센트하임 아파트의 시세는 얼마인가요?
센트하임(주상복합) 아파트의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원에서 2억 4,000만원 사이입니다.
입주 시기와 관련된 정보는?
2025년 3월 시세는 안정세를 보일 것으로 예상되며, 향후 지역 개발과 함께 가격 상승이 기대됩니다.
주변 시설은 어떤 것이 있나요?
주변에는 대형마트, 병원, 궐동 공원이 있으며, 생활 편의성을 높여줍니다.
교통 이용은 어떻게 되나요?
KTX 및 SRT 등 교통편이 좋으며, 인근에 다양한 버스 노선 또한 있어 이동이 용이합니다.
투자 시 유의할 점은?

지역 시장의 변동 사항과 인프라 개발 계획을 수시로 확인하는 것이 중요합니다.

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