경기도 수원시 장안구 정자동 청솔마을6단지SK한화 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

경기도 수원시 장안구 정자동 청솔마을6단지SK한화 아파트 2025년 3월 시세

Meta Description: 경기도 수원시 장안구 정자동 청솔마을6단지SK한화 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.

Table of Contents

경기도 수원시 장안구 정자동 청솔마을6단지SK한화 아파트 개요

경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 청솔마을6단지SK한화 아파트는 2002년에 건설되어 현재 24년의 역사를 지닌 아파트 단지로서, 인근 지역의 부동산 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 520세대로 구성되어 있으며, 용적률은 220%, 건폐율은 12%입니다. 이러한 수치는 지역 내 아파트 단지의 밀집도를 나타내며, 이는 생활 환경에 직접적인 영향을 미치기도 합니다.

아파트는 대부분 5층에서 25층까지 다양하며, 남동향과 같은 양호한 전망을 자랑하는 포인트도 있습니다. 매매와 전세, 월세에 대한 정보는 아파트 시세를 분석하는 데 중요한 요소가 됩니다. 예를 들어, 현재 청솔마을6단지SK한화 아파트의 매매가는 2025년 3월 기준으로 최대 9억원에 이를 것으로 전망되고 있습니다.

세대수	건축년도	용적률	건폐율
520	2002	220%	12%

청솔마을6단지SK한화 아파트는 수원 지역 내에서 주거환경을 중시하는 가구들에게 특히 인기가 많습니다. 그 이유는 우수한 교육 시설과 생활 편의성이 잘 갖추어져 있기 때문입니다. 예를 들어, 인근 학교와 학원가가 밀집해 있어 자녀 교육에 매우 유리한 조건을 가지고 있습니다.

부동산 시장에서 아파트의 가치는 여러 요소에 따라 결정되지만, 청솔마을6단지SK한화 아파트는 소재지의 장점이 큰 영향을 미치고 있습니다. 2025년 3월 시세가 어떻게 변화할지 예측하기 위해서는 주택 시장의 트렌드와 지역 개발 계획을 주의 깊게 살펴보아야 합니다.

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2025년 3월 청솔마을6단지SK한화 시세 분석

2025년 3월 청솔마을6단지SK한화 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 크게 변동할 것으로 전망하고 있습니다. 현재 거래되는 매물의 평균적인 가격은 약 7억에서 9억원 사이로 형성되어 있으며, 이 시세는 매매, 전세와 같은 거래 유형에 따라 다소 차이가 발생합니다.

가격 변동 요인

부동산 시장은 공급과 수요의 법칙에 크게 의존합니다. 2025년이 가까워지면서 청솔마을6단지SK한화 아파트의 가격이 오를 것으로 보이는데, 이는 주변 인프라 개발이 활발하게 이루어지고 있다는 신호입니다. 신설된 교통망과 상업 시설의 접근성이 높아질수록, 아파트의 가치도 들추어 오르는 것이 일반적입니다.

또한, 정부의 주택 정책 역시 시세에 큰 영향을 미칩니다. 정부가 주택 공급을 증가시키거나 금리를 인상할 경우, 아파트 가격이 하락할 수 있습니다. 반대로, 금리를 인하하거나 임대 조건을 완화할 경우, 수요가 증가하며 가격이 상승할 수 있습니다. 다음 표는 청솔마을6단지SK한화 아파트의 최근 거래 사례를 나타냅니다:

동	매매가	면적	층수	방향
621동	7억 1,000	130.1㎡	5/18층	남향
623동	8억 5,000	194.1㎡	23/25층	남동향
625동	9억	194.1㎡	15/25층	남동향
626동	5억 5,000	161.19㎡	2/25층	남향

각 아파트별로 세대의 상태와 면적에 따라 매매가가 달라지며, 이와 같은 데이터를 통해 2025년 3월 시세를 예측할 수 있는 키워드를 제시합니다. 특히, 층수와 방향 또한 아파트 가치에 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

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청솔마을6단지SK한화 아파트의 경쟁력

청솔마을6단지SK한화 아파트가 갖고 있는 경쟁력은 무엇인가요?
첫째는 바로 뛰어난 교통 환경입니다. 인근에 주요 도로와 고속도로가 있어 시내외 교통의 중심에 자리잡고 있으며, 대중교통 이용 또한 매우 용이합니다.
둘째, 생활 편의시설의 접근성 또한 놓쳐서는 안 될 점입니다.

마켓, 카페, 음식점 등 다양한 선택지가 가까이에 위치해 있어 주민들의 생활 만족도를 높여주고 있습니다. 예를 들어, 대형 마트와 병원이 밀접해 있어 일상적인 생활에서 오는 불편함을 최소화하고 있습니다. 이러한 요소들은 청솔마을6단지SK한화 아파트의 시세가 안정적으로 형성되는 이유를 뒷받침합니다.

결론

경기도 수원시 장안구 정자동 청솔마을6단지SK한화 아파트는 다양한 외부 환경과 내부 요소들이 복합적으로 작용하여 앞으로의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 2025년 3월의 시세는 현재 여러 변화와 수요 증가로 인해 상승세를 예고하고 있습니다. 따라서 이 아파트를 매물로 고려하는 사람들은 시장의 흐름을 잘 파악하고 전략적으로 접근하는 것이 중요합니다.

마지막으로, 시세 변화에 맞춘 투자 전략을 고민하는 것은 아파트 구매 결정을 다음 단계로 나아가게 하는 중요한 요소입니다. 한편, 직접 거래 전 해당 아파트에 대한 세부 정보를 충분히 검토하는 것도 잊지 말아야 할 점입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 청솔마을6단지SK한화 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 시세는 매매가 기준으로 7억에서 9억 사이로 형성되어 있습니다.

Q2: 전세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 전세가는 약 4억 7,000만원에서 6억 사이에 거래되고 있습니다.

Q3: 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 아파트 주변에는 대형 마트, 카페, 음식점, 병원 등이 있어 편리한 생활이 가능합니다.

Q4: 2025년 시세는 어떻게 예상되나요?
답변4: 2025년에는 가격 상승이 예상되며, 이는 지역 개발과 수요 증가에 기인합니다.

Q5: 이 아파트의 평균 면적은 얼마인가요?
답변5: 평균 면적은 130.1㎡에서 194.1㎡까지 다양하게 존재합니다.