경기도 수원시 영통구 영통동 영통아이파크 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월을 맞이하여, 경기도 수원시 영통구 영통동의 영통아이파크 아파트 시세에 대한 심도 있는 분석을 진행하겠습니다. 현대 주거환경에서 아파트 가격은 여러 요인에 의해 영향을 받으며, 이 지역의 부동산 현황을 파악하는 것은 주택 구매자와 투자자 모두에게 매우 중요합니다. 이제 각 요소별로 세부적으로 살펴보도록 하겠습니다.
영통아이파크 아파트 개요
영통아이파크 아파트는 수원시 영통구 영통동에 위치하여, 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 지역입니다. 이 아파트 단지는 2006년에 준공되었으며, 총 212세대로 구성되어 있습니다. 현재 아파트의 평균 매매가는 약 4억 5천만 원에서 5억 2천만 원 사이로 형성되고 있으며, 이는 약 84.96㎡에서 116.97㎡의 면적을 기준으로 한 가격입니다.
| 면적 | 평균 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 84.96㎡ | 4억 5,000천원 ~ 5억 2,000천원 | 없음 | 없음 |
| 116.97㎡ | 4억 6,000천원 ~ 5억 0,000천원 | 0원 | 0원 |
위 표에서 보시다시피, 영통아이파크 아파트의 가격은 다른 지역에 비해 안정적인 편입니다. 이는 영통구의 지속적인 개발과 함께 새롭게 추가된 교통 인프라 덕분이라고 할 수 있습니다.
아파트 시세에 영향을 미치는 요소들
아파트 시세는 일반적으로 위치적 요인, 주변 학교의 장학금 및 교육 질, 상업시설의 접근성 등 여러 가지 요소에 의해 좌우됩니다. 영통아이파크 아파트의 경우, 인근 대학교와의 거리나 대형 쇼핑몰과의 접근성이 가격에 영향을 미쳤습니다. 따라서, 실거주자와 임대 투자자 모두에게 적합한 선택지가 되고 있습니다.
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현재 시세 트렌드
2025년 2월 현재의 시세는 시장의 흐름을 반영한 결과로 볼 수 있습니다. 특히, 영통아이파크 아파트의 거래량은 활발한 편으로, 많은 이들이 이곳의 거주 가능성을 높게 평가하고 있습니다. 또한, 여러 거래 유형이 공존하는 만큼, 다양한 선택지를 갖고 있는 것도 큰 장점입니다.
| 거래 유형 | 거래량 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 매매 | 15건 | 4억 8,500천원 |
| 전세 | 0건 | 0원 |
| 월세 | 0건 | 0원 |
이처럼 영통아이파크 아파트의 매매 거래량이 높은 이유는 이 지역의 인프라 및 주변 환경이 우수하다는 점 때문입니다. 특히, 대학교 근처에 위치한 만큼 젊은 세대의 수요가 높아지고 있으며, 이는 자연스럽게 가격 상승의 원인으로 작용하고 있습니다.
예상 시세 변동
2025년 초, 부동산 시장의 경향을 분석했을 때, 영통아이파크 아파트 가격은 안정세를 유지할 것으로 보입니다. 특히 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 요소가 많은 만큼, 지속적인 관심과 수요가 예상됩니다. 여기에 추가적으로 지방 정부의 개발 계획이나 인구 변화 등이 사인으로 작용할 수 있습니다.
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결론
경기도 수원시 영통구 영통동의 영통아이파크 아파트는 현재 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 다양한 생활 인프라와 좋은 접근성을 갖추고 있습니다. 이는 부동산 투자자와 실수요자 모두에게 긍정적인 요소로 작용합니다. 특히, 가격의 변동성이 덜한 환경 속에서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 아파트로 손꼽힐 수 있습니다.
부동산 시장의 동향을 긴밀하게 지켜보시고, 개인의 필요에 맞는 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 영통아이파크 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
-
평균 매매가는 약 4억 5천만 원에서 5억 2천만 원 사이입니다.
-
전세나 월세는 가능한가요?
-
현재 영통아이파크 아파트에서 전세 및 월세는 활성화되어 있지 않은 것으로 보입니다.
-
영통아이파크 아파트의 시설은 어떤가요?
-
아파트 단지는 현대적인 시설을 갖추고 있으며, 다양한 생활 편의 시설에 가까운 위치에 있습니다.
-
아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변화할까요?
- 부동산 전문가에 따르면, 영통아이파크 아파트는 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상되고 있습니다.
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