경기도 부천시 소사구 괴안동 디에이치벨트라움(184-7) 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경기도 부천시 소사구 괴안동의 디에이치벨트라움(184-7) 아파트 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 가격 변동과 특징을 분석합니다.
경기도 부천시 소사구 괴안동 디에이치벨트라움(184-7) 아파트 개요
경기도 부천시 소사구 괴안동에 위치한 디에이치벨트라움(184-7) 아파트는 2018년 12월에 준공되어 현재 7년 차를 맞이하고 있는 신축 아파트입니다. 이 아파트는 50세대로 구성되어 있으며, 용적률은 229%로 비교적 높은 편입니다. 이러한 높은 용적률은 공간 활용의 효율성을 높이지만, 동시에 거주하는 세대의 다양성과 편안함에도 영향을 미칩니다.
디에이치벨트라움 아파트는 2024년 12월 예측되는 시세에 따라 매매 및 전세 가격이 결정됩니다. 매매는 4억 원 대에서 이루어지며 전세는 3억 원 대가 예상되고 있습니다. 특히, 지역 내 아파트 가격의 상승세를 고려할 때, 장기 투자 관점에서도 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
| 거래 유형 | 적정 가격(억 원) | 평수 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4.0 ~ 4.5 | 55.2 ~ 78.23 | 7 ~ 14 |
| 전세 | 3.3 ~ 3.5 | 55.2 ~ 78.23 | 7 ~ 14 |
이 테이블은 디에이치벨트라움에서 거래되는 다양한 유형의 매물과 그 시세를 요약하고 있습니다. 데이터를 통해 아파트의 전반적인 가격 범위를 한눈에 볼 수 있으며, 그에 따른 선택의 폭을 좀 더 넓혀줍니다.
이러한 시세의 변화는 여러 원인에 의해 결정되며, 이유로는 주변 개발 상황, 교통 편의성, 생활 환경 등이 포함됩니다. 예를 들어, 역곡역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 용이하여 젊은 층과 직장인 층의 수요가 증가할 수 있습니다.
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2024년 부천시 소사구 시세 변화 요인 분석
부천시 소사구의 아파트 시세에 영향을 미치는 주된 요인을 살펴보면,
첫째로, 인프라 발전이 있습니다. 소사구 내에 새로 들어서는 상업시설과 교육기관, 의료시설 등이 주민들의 생활 수준을 높이고, 자연스럽게 주거 수요 상승으로 이어집니다. 예를 들어, 근처에 대형 쇼핑몰이 들어서면 주거 환경의 매력이 증가하여 해당 지역의 부동산 가치가 상승하게 됩니다.
둘째, 부천시는 새로운 교통 노선의 연장으로 인해 교통 편의성이 극대화되고 있습니다. 신설된 지하철 노선 및 버스 노선들은 주민들에게 보다 빠르고 편리한 이동 수단을 제공하며, 이는 주거지 선택에서 중요한 요소로 작용합니다. 특히, 부천의 다양한 교통 수단 접근성은 지역 내에서 다양한 직업의 기회를 제공하여 많은 사람들이 이주해 오는 이유 중 하나가 되곤 합니다.
셋째, 실사용자의 선호도 변화를 들 수 있습니다. 최근에는 자연 환경과 인접해 있으면서도 도시의 편리함을 누릴 수 있는 주거형태가 각광받고 있습니다. 이런 변화는 디에이치벨트라움과 같은 신축 아파트가 선호되는 이유입니다. 따라서 이러한 요소들이 결합되면서 디에이치벨트라움의 시세는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
| 요인 | 설명 | 영향 |
|---|---|---|
| 인프라 발전 | 새로운 상업시설과 교육기관 | 수요 증가 |
| 교통 편의성 | 신설된 교통 노선 | 가치 상승 |
| 사용자의 선호도 변화 | 자연과 도심의 조화 | 선호도 증가 |
이 표는 시세에 영향을 미치는 여러 요인들을 정리하여 직관적으로 이해할 수 있도록 돕습니다.
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주민 의견과 생활 편의성
소사구 괴안동의 디에이치벨트라움에 대한 주민들의 의견을 조사해보면, 주거 환경의 신선함과 다양한 생활 편의 시설들이 높은 점수를 받았습니다. 주민들은 상대적으로 조용한 환경 속에서 살아갈 수 있는 점을 높이 평가하며, 근처에 위치한 공원과 마트들 덕분에 생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 해결할 수 있다고 전했습니다.
주민들은 또한 디에이치벨트라움 주변의 소음 수준이 매우 낮고, 아이들이 놀기 좋은 환경이 갖추어져 있다는 점에서도 만족감을 보여주었습니다. 이러한 환경은 특히 어린 자녀를 둔 가구에게는 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
| 생활 편의 시설 | 거리 ( km) | 특징 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 1.2 | 다양한 상품 |
| 공원 | 0.5 | 운동 및 산책 |
| 학교 | 1.0 | 교육 환경 우수 |
이 테이블은 디에이치벨트라움 근처의 주요 생활 편의 시설들을 요약하여 보여줍니다.
이와 같은 주민들의 의견과 주변 생활 인프라는 앞으로의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 또한, 주민들의 만족도가 높을수록 해당 지역의 부동산 수요도 증가하므로, 이 점은 매우 중요합니다.
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결론
경기도 부천시 소사구 괴안동의 디에이치벨트라움(184-7) 아파트에 대한 2024년 12월 시세는 다양한 요인들에 의해 결정됩니다. 인프라 발전, 교통 편의성, 그리고 주민들의 생활 편의성까지 서로 밀접한 관계를 형성하며, 이 모든 요소들이 결합되어 결과적으로 가격 상승을 촉진할 것이라 예상됩니다.
아파트 구매를 고려하는 분들께는 이러한 사항들을 충분히 검토한 후 신중하게 접근하기를 권장합니다. 장기적인 투자의 관점에서도 이 아파트는 주목할 만한 선택이 될 것입니다. 그렇다면 여러분도 이 기회를 잘 살펴보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 디에이치벨트라움(184-7) 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 전세 가격은 약 3억 3000만 원에서 3억 5000만 원 사이입니다.
Q2: 디에이치벨트라움의 매매 시세는 어떤가요?
답변2: 매매 가격은 대체로 4억 원대부터 시작하여 4억 5000만 원 사이에서 거래되고 있습니다.
Q3: 괴안동의 교통은 어떤가요?
답변3: 괴안동은 역곡역이 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 여러 버스 노선도 잘 연결되어 있습니다.
Q4: 주거 환경은 어떤가요?
답변4: 주변에 공원이 많고, 주택가가 조용하여 주거 환경이 우수하다는 평가를 받고 있습니다.
Q5: 추천하는 매물 타입은 무엇인가요?
답변5: 평수와 가격을 고려했을 때, 77㎡~79㎡ 정도의 매물이 적절한 선택으로 보입니다.
부천시 소사구 괴안동 디에이치벨트라움 아파트 2024년 시세 분석
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