경기도 수원시 권선구 서둔동 힐스테이트수원테라스(도시형) 아파트 2025년 2월 시세
메타 설명
경기도 수원시 권선구 서둔동에 위치한 힐스테이트수원테라스(도시형) 아파트의 2025년 2월 시세를 자세히 살펴보겠습니다.
경기도 수원시 권선구 서둔동에 위치한 힐스테이트수원테라스(도시형) 아파트는 2025년 2월에 예정된 시세 변화가 많은 관심을 받고 있습니다. 이 지역의 아파트 시세는 장기적인 거주 안정성을 제공하면서도, 투자로서의 가치를 지닌 주택을 찾는 사람들에게 중요한 정보입니다. 본 포스팅에서는 해당 아파트의 시세 동향과 투자가치, 비교 대상 아파트와의 연결점을 다각도로 분석해보도록 하겠습니다.
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시세 변화 및 전망
현재 시세
힐스테이트수원테라스(도시형) 아파트의 현재 시세는 매매 9억에서 13억 원 사이, 전세는 6억 5,000만원에서 7억 5,000만원, 월세는 약 3,500,000원이 일반적입니다. 아래 표는 현재 매물 리스트와 가격대를 정리한 것입니다:
| 동 | 매물 유형 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 108동 | 매매 | 13억 | 111.96 | 4/4 | 남향 |
| 113동 | 전세 | 6억 5,000 | 111.96 | 4/4 | 남향 |
| 111동 | 월세 | 5,000/250 | 112.99 | 1/4 | 남향 |
시세 변동 요인
힐스테이트수원테라스(도시형)의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 가장 큰 요인으로는 해당 지역의 개발 계획, 학군, 교통정보, 그리고 수도권 내 경쟁 아파트의 시세가 있습니다. 최근 신분당선 구운역의 호재가 알려지면서 교통의 편리함이 증가했고, 지역 내 많은 인프라가 개발 중이라는 점은 시세 상승을 이끌 수 있는 요인으로 평가되고 있습니다.
투자 관점에서의 분석
투자 관점에서 이 아파트의 가치는 매년 상승세를 보이고 있는 경기도 내 아파트 시장을 고려할 때 긍정적으로 해석할 수 있습니다. 특히, 주거의 질이 높은 지역일수록 거주 수요가 꾸준히 존재할 것이므로 안정적인 투자처로 손색이 없을 것입니다. 거주자가 아니라면 전세 투자 등의 방식으로 수익을 창출할 수도 있습니다.
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비교 아파트와의 시세
경기도 수원시 권선구 서둔동에서 인기 있는 다른 아파트 단지와 비교하여 힐스테이트수원테라스(도시형)의 시세가 어떻게 형성되고 있는지를 알아보겠습니다.
| 아파트 단지명 | 매매 시세 (원) | 전세 시세 (원) | 월세 시세 (원) |
|---|---|---|---|
| A 아파트 | 11억 | 7억 2,000만원 | 4,500,000 |
| B 아파트 | 9억 5,000 | 6억 | 3,200,000 |
| C 아파트 | 13억 | 8억 | 5,200,000 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 힐스테이트수원테라스(도시형)의 시세는 비교적 안정적인 편이며, 특히 전세 가격이 상대적으로 저렴해 거주 수요가 늘어날 가능성이 있습니다. 이 또한 아파트 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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지역 내 인프라
힐스테이트수원테라스(도시형) 주변에는 다양한 시설이 위치해 있어 주거 편의성이 높습니다. 신분당선 구운역이 근처에 위치하며, 이는 교통을 통한 접근성을 크게 개선해 줍니다. 또한, 학교 및 의료기관, 쇼핑몰 등 생활 편의시설도 가까워 많은 가족들이 선호하는 지역으로 자리매김하고 있습니다.
교육환경
해당 아파트의 교육 환경 또한 주거 선택에 중요한 요소입니다. 주변에 위치한 초등학교, 중학교 및 고등학교는 모두 우수한 교육 과정과 시설을 갖추고 있어 자녀 교육에 유리합니다. 이는 더욱 많은 가구가 이 지역으로 이동하게 만드는 요인 중 하나일 것입니다.
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결론
경기도 수원시 권선구 서둔동의 힐스테이트수원테라스(도시형) 아파트는 2025년 2월 시세가 긍정적으로 전개될 것으로 예상됩니다. 지역 내 인프라와 교육 환경은 거주 수요를 더욱 강화할 것이며, 시세 변동성 또한 현재 안정적으로 유지되고 있습니다. 이번 포스팅을 통해 얻은 정보를 바탕으로 적극적으로 아파트 투자에 나서보시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 힐스테이트수원테라스(도시형) 아파트의 주요 시세 변화 요인은 무엇인가요?
답변1: 시세 변화의 주요 요인은 신분당선 구운역 호재, 지역 개발 계획 및 인프라 개선 등입니다. 또한, 주변 아파트와의 가격 비교도 시세에 영향을 미칩니다.
Q2: 이 아파트 단지는 어떤 이유로 사람들이 선호하나요?
답변2: 주변 교육 환경, 교통 편의성, 그리고 다양한 생활 시설이 근처에 위치해 있어 많은 가구의 이동이 이루어지고 있습니다.
Q3: 미래 투자 가치가 높은가요?
답변3: 현재 안정적인 시세와 강력한 거주 수요를 고려할 때 장기적인 투자 가치는 충분히 높다고 판단됩니다.
Q4: 전세 매물은 어떤 가격대가 일반적인가요?
답변4: 현재 전세 매물은 약 6억 5,000만원에서 7억 5,000만원 사이이며, 이는 주변 아파트 시세에 비해 상대적으로 저렴한 수준입니다.
권선구 서둔동 힐스테이트수원테라스 아파트 시세 정보
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