경기도 평택시 합정동 한미 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 평택시 합정동 한미 아파트 시세에 대한 상세 정보와 예시를 제공합니다. 시세 변동 요인도 함께 탐구합니다.
경기도 평택시 합정동 한미 아파트 개요
경기도 평택시 합정동에 위치한 한미 아파트는 1992년에 건축된 150세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 도시의 발전에 따라 최근 몇 년간 시세가 안정적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2025년 2월 시세에 대한 예측은 여러 가지 요인에 따라 달라질 수 있으며, 이를 파악하기 위해 실거래 데이터와 주변 인프라를 분석해야 합니다.
| 지표 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 150 세대 |
| 건축년도 | 1992년 (33년차) |
| 용적률 | 295% |
| 건폐율 | 27% |
| 매매 | 5건 |
| 전세 | 0건 |
| 월세 | 0건 |
한미 아파트는 평택시 내의 다양한 편의시설과 가까운 위치에 있어 거주자들에게 높은 선호도를 얻고 있습니다. 특히 어린이 교육시설이 인근에 다수 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다.
시세 현황 및 예측
2025년 2월경, 한미 아파트의 시세는 과거 데이터 분석을 기반으로 다양한 변수를 고려하여 예측할 수 있습니다. 예를 들어, 입주자의 수요와 공급, 지역 개발 계획, 금리 변화 등이 시세에 미치는 영향을 면밀히 검토해야 합니다.
예를 들어, 2025년 2월 시세는 다음과 같은 매물들을 기반으로 추정할 수 있습니다:
| 매물 종류 | 면적(㎡) | 가격(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 한미 나동 | 122.77 | 200,000,000 | 5/13 | 동향 |
| 한미 나동 | 86.18 | 170,000,000 | 11/13 | 남향 |
| 한미 가동 | 119.29 | 190,000,000 | 저/12 | 남동향 |
위 표의 매물들은 각각의 조건에 따라 가격대가 상이하며, 이처럼 다양한 매물 정보를 활용하여 예측할 수 있습니다. 현재의 시세가 안정세를 보이고 있으나, 향후 개발 계획에 따라 상승 또는 하락의 변동이 클 수 있습니다.
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시세에 영향을 미치는 요인 분석
경기도 평택시 합정동 한미 아파트의 시세에 영향을 미치는 요인은 다양합니다. 이러한 요인들을 분석하여 2025년 시세를 예측할 수 있습니다.
- 지역 발전 계획: 최근 평택시는 지속적으로 산단 조성 및 주거지 개발을 추진하고 있습니다. 이러한 개발이 완료될 경우 거주 수요가 증가하여 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.
- 교통 인프라: KTX, 지하철 등의 교통 접근성이 우수한 지역은 시세가 상승하는 경향이 있습니다. 평택시는 서울과의 근접성 덕분에 인구 유입이 예상됩니다.
- 학교 및 교육 시설: 교육에 대한 관심이 높아짐에 따라 초중고등학교가 가까운 아파트에 대한 수요가 증가하고 있습니다.
- 비즈니스 환경: 주변 상업시설의 발전은 거주민의 생활 편의성을 증가시키며, 이는 시세에 긍정적인 효과를 줍니다.
예를 들어, 한미 아파트 인근에 새로운 대형 마트가 들어서면 생활 편의성이 훨씬 좋아져 시세에 긍정적인 요인으로 작용할 수 있습니다.
지역별 시세 비교
경기도는 다양한 아파트 단지들이 존재하는 지역으로, 각 단지별 시세 비교도 중요합니다.
| 지역 | 평균 시세(원) | 평균 면적(㎡) | 시설 |
|---|---|---|---|
| 평택시 | 180,000,000 | 85 | 동네마트, 초등학교 |
| 수원시 | 250,000,000 | 70 | 대형쇼핑몰, 고등학교 |
| 성남시 | 270,000,000 | 75 | 학원, 버스정류장 |
위의 표에서 알 수 있듯이, 평택시와 다른 지역의 시세 차이는 뚜렷합니다. 이는 각 지역의 경제 발전 속도와 생활 인프라의 차이에서 기인합니다.
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결론
경기도 평택시 합정동 한미 아파트의 2025년 2월 시세는 다양한 요인들에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 지역 발전, 교육 시설, 교통 인프라 등이 주요 요인으로 작용할 것이며, 이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때 시세는 여전히 높은 안정성을 유지할 것으로 예상됩니다.
또한, 향후 매수 또는 투자 계획이 있는 경우, 위에서 언급한 지역 특성을 잘 파악하고 이를 기반으로 현명한 결정이 필요합니다. 이러한 변화들이 통합적으로 시세에 반영되기에, 적시에 정보를 수집하여 올바른 투자 판단을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 합정동 한미 아파트의 2025년 2월 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 최신 매물과 과거 시세 추이를 기반으로 평균적으로 1억 4,000만원에서 2억원 사이로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트의 매매 외에 다른 거래 유형은 어떤 것이 있나요?
답변2: 현재 전세 및 월세 거래는 없는 상황이며, 매매가 주로 이루어지고 있습니다.
Q3: 앞으로 한미 아파트의 시세가 오를까요?
답변3: 인근 개발과 인프라 확장 등의 요인에 따라 상승 가능성이 높습니다.
2024년 경기도 평택시 합정동 한미 아파트 시세 예측과 분석
2024년 경기도 평택시 합정동 한미 아파트 시세 예측과 분석
2024년 경기도 평택시 합정동 한미 아파트 시세 예측과 분석