경기도 김포시 통진읍 백석신일해피트리 아파트 2024년 12월 시세
경기도 김포시 통진읍 백석신일해피트리 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 제공합니다.
1. 경기도 김포시 통진읍 백석신일해피트리 아파트 개요
경기도 김포시 통진읍에 위치한 백석신일해피트리 아파트는 446세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2004년에 건축된 21년차의 묵직한 연식을 자랑합니다. 고유의 매력을 가진 이 아파트는 모두 15층으로 구성돼 있으며, 최대 용적률은 193%로 설정되어 있습니다. 건폐율은 17%로, 일반적인 아파트 단지들보다 좀 더 널찍한 면적을 제공합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 446세대 |
| 건축 연도 | 2004년 |
| 층수 | 15층 |
| 용적률 | 193% |
| 건폐율 | 17% |
시세에 따라 매매가와 전세가는 시간이 지나면서 변화합니다. 특히 2024년 12월 현재, 매매가는 평균적으로 2억 5천만원에서 2억 6천만원대에 형성되어 있으며, 전세가는 1억 6천500만원에서 1억 8천만원 사이에서 거래되고 있습니다. 이러한 시세의 변동은 지역의 경제 상황, 인프라 개발, 수요와 공급 등 여러 요소에 따라 결정됩니다.
이 아파트는 가족 단위의 거주나 투자목적으로도 매우 적합한 지역으로 لا 내세울 수 있습니다. 특히 여유로운 주거 공간과 함께 안전한 생활 환경으로 인해 많은 가족들이 거주하기를 선호합니다. 구체적으로 어느 매물에서 어떤 특징들이 있는지 더 알아보겠습니다.
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2. 현재 시세 및 거래 동향
통진읍 백석신일해피트리 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 인근 지역의 개발 현황, 교통 편의성 등이 주산업의 역할을 합니다. 2024년 12월 현재, 아파트의 매매 시세는 다음과 같은 자료로 확인할 수 있습니다.
| 동호수 | 매매가 | 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 101동(14층) | 2억 6,500만원 | 1억 6,500만원 | 2,000만원/70만원 |
| 102동(15층) | 2억 5,000만원 | 1억 7,000만원 | – |
| 106동(15층) | 2억 5,500만원 | 1억 8,000만원 | – |
| 107동(14층) | 2억 6,000만원 | – | – |
각 동의 매물들은 신규 리모델링, 전망 및 층수에 따라 가격 차이가 발생합니다. 예를 들어, 101동의 14층 매물은 올수리됨 또는 깨끗함 등의 설명과 함께 매물로 나오고 있으며, 이러한 설명은 매수자들에게 긍정적인 인상을 줍니다.
2024년 12월 기준으로 백석신일해피트리 아파트의 시세는 안정적이며, 수요는 지속적으로 존재하고 있습니다. 신규 아파트 개발이 이루어지지 않는 한, 이 지역의 매매와 전세 시세는 대략적으로 유지될 가능성이 큽니다. 그래서 투자자들 또한 장기적인 안목에서 이 아파트를 선호할 수밖에 없습니다.
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3. 지역 개선 및 미래 전망
김포시 통진읍 백석신일해피트리 아파트의 미래 시세 전망은 다양한 요소로 인해 긍정적입니다. 최근 김포시의 교통망 확장과 인프라 개선 프로젝트는 해당 지역의 부동산 가치를 높일 것으로 예상됩니다.
3.1. 교통편의성
교통 편의성은 부동산 가격에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 김포시는 최근 서울과 인천을 연결하는 교통망이 확장되고 있으며, 특히 전철 노선의 연장 및 신설 등이 진행되고 있습니다. 이러한 변화는 아파트의 수요를 증가시킬 가능성이 있으며, 불가피하게 매매와 전세 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
3.2. 지역 개발 계획
김포시는 여러 개발 계획과 프로젝트가 이루어지고 있으며, 통진읍 지역 역시 이러한 개발의 중심이 되고 있습니다. 예를 들어, 문화시설, 학교, 공원 등이 예정되어 있는 경우, 해당 지역의 주거 환경이 개선되면서 자연스럽게 부동산 가치 상승으로 이어질 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 교통 준비 상태 | 서울과 인천 연결 교통편의 증대 |
| 개발 계획 | 문화시설, 학교, 공원 신설 예정 |
| 기대 효과 | 주민 생활 향상 및 부동산 가치 상승 |
미래 전망을 이야기하자면, 2024년부터 몇 년간 김포 통진 지역의 부동산 시장은 안정적으로 성장할 것으로 예상됩니다. 이는 인구 유입, 생활 편의성 개선에 기인하며, 김포의 성장 잠재력은 무궁무진한 상태입니다.
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결론
경기도 김포시 통진읍에 위치한 백석신일해피트리 아파트의 시세는 당분간 안정세를 유지할 것으로 보입니다. 2024년 12월의 시세 자료를 통해 알 수 있듯이, 많은 세대가 매매와 전세에서 긍정적인 가격을 형성하고 있습니다. 향후 교통 개선 및 지역 개발 계획이 추진됨에 따라 해당 지역의 주거 환경은 더욱 향상될 것이며, 이는 자연스럽게 아파트의 시세 상승으로 이어질 것입니다.
재정적 투자 또는 주거지를 고려하고 있으신 분들께서는 지금 시점이 꼭 필요한 기회가 될 수 있으며, 해당 아파트의 잠재 가치를 신뢰하셔도 좋습니다. 통진읍의 매력은 무엇보다 여유로운 생활 환경과 미래 성장 가능성에 있습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 백석신일해피트리 아파트의 전세가 평균 얼마인가요?
답변1: 현재 2024년 12월 기준으로 전세가는 1억 6천500만원에서 1억 8천만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 위치는 어떤가요?
답변2: 김포시 통진읍에 위치하여, 교통망이 확장되고 인프라가 개선되고 있어 매우 높은 입지 가치를 지니고 있습니다.
Q3: 향후 시세 전망은 어떨까요?
답변3: 교통 편의성 증대와 지역 개발 계획들이 있어, 매물 시세는 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다.
Q4: 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변4: 446세대로 구성되어 있으며, 21년의 역사를 자랑하는 건물로, 용적률이 높고 넉넉한 주거 공간을 제공합니다.
2024년 경기도 김포시 통진읍 백석신일해피트리 아파트 시세 분석
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