경기도 김포시 장기동 e편한세상캐널시티(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경기도 김포시 장기동 e편한세상캐널시티(주상복합) 아파트 시세에 대한 상세 정보를 확인하세요.
e편한세상캐널시티 개요
경기도 김포시 장기동에 위치한 e편한세상캐널시티(주상복합) 아파트는 2017년 8월에 준공된 639세대 규모의 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는 용적률이 299%로, 건폐율이 49%에 이릅니다. 부동산 시장에서 이러한 수치는 개발 밀도를 나타내며 주거 단지의 효율적인 설계를 반영합니다. 2024년 12월 시세는 이 지역 내에서 중요한 요소로 작용하며, 임대 및 매매 가격에 직접적인 영향을 미칩니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 639 |
| 준공 연도 | 2017년 8월 |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 49% |
e편한세상캐널시티는 뛰어난 위치적 이점을 활용하여, 인근에 다양한 상업시설과 교육시설이 위치하고 있습니다. 특히, 최근 김포의 교통이 발전하면서 서울과의 접근성이 크게 향상되었습니다. 예를 들어, 김포공항과 인천지하철이 가까워 교통 편의성이 매우 높습니다. 이러한 점은 많은 예비 세입자와 구매자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 e편한세상캐널시티(주상복합) 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세에 있습니다. 현 시점에서의 매매가는 약 5억 9천만 원에서 시작하여, 최고 7억 원에 이르는 것으로 형성되고 있습니다. 이를 바탕으로, 매각이 진행되는 아파트의 평균 가격은 6억 1천만 원 정도가 될 것으로 예상됩니다. 이러한 가격은 주거 환경의 질과 선호도에 따라 차별화될 수 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 (원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|
| 매매 (최저) | 5억 9천 | 110.83 |
| 매매 (최고) | 7억 | 111.05 |
전세 시세도 적지 않은 상승을 보이고 있으며, 평균 약 3억 8천만 원에서 4억을 기록하고 있습니다. 이는 지역의 인구 유입과 함께 주거 수요가 증가했기 때문이라고 분석됩니다. 또한, 임대 기간이 길어질수록 안정적인 수익성을 원하는 투자자들에게 Zoom 하는 것이 점점 더 매력적으로 다가오고 있습니다.
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생활 인프라와 시설
장기동의 e편한세상캐널시티는 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어 주민들에게 무척 편리한 환경을 제공합니다. 대표적으로는 대형 마트, 카페, 병원 등이 있습니다. 특히, 아래와 같은 다양한 전통시장 및 대형 상점들이 가까이 있어 일상 쇼핑에 매우 편리합니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 장기시장 | 전통시장 | 0.5 |
| 이마트 | 대형마트 | 1.0 |
| 김포한강병원 | 병원 | 0.8 |
이외에도 인근 학교들이 개선되고 있다는 점도 중요한 요소입니다. 지역 교육청의 지원으로 교육환경이 개선되며, 다수의 학원가와 함께 학부모들의 선호도도 급증하고 있습니다. 이는 세입자와 구매자에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
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종합적인 투자 전망
2024년 12월 경기도 김포시 장기동의 e편한세상캐널시티(주상복합) 아파트는 긍정적인 매력으로 넘쳐나며, 투자자에게도 매력적인 기회가 될 것입니다. 특히, 김포의 인구 증가와 함께 부동산 시장이 꽤 활발하게 움직일 전망으로, 브랜드 아파트는 일반적으로 안정된 수익을 기대할 수 있습니다.
투자의 관점에서 살펴보았을 때, 장기적인 관점에서 이 아파트의 가치는 지속적으로 상승할 것으로 보입니다. 따라서 이 지역의 아파트에 대한 투자에 관심이 있는 분들은 적극적으로 정보를 수집하고, 전문가의 조언을 받을 필요가 있습니다.
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결론
경기도 김포시 장기동 e편한세상캐널시티(주상복합) 아파트는 다양한 생활 편의성이 강조되는 지역적 특성을 가지고 있으며, 2024년 12월을 기준으로 한 가격 변동은 앞으로의 투자 및 거주 측면에서 중요한 기준이 될 것입니다. 지역 인프라와 교통망의 발전은 이 아파트의 부동산 가치를 더욱 높일 것이므로, 지속적인 관심이 필요합니다. 부동산 시장에서의 적극적인 참여와 신중한 판단이 요구되는 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: e편한세상캐널시티의 2024년 12월 전세가는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 e편한세상캐널시티의 전세가는 평균 약 3억 8천만 원에서 시작하여, 약 4억 원까지 형성될 것으로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 해당 아파트 인근에는 장기시장, 대형마트, 병원 등이 위치하여 주민들이 일상적인 생활을 편리하게 할 수 있습니다.
Q3: 향후 투자 전망은 어떤가요?
답변3: 김포시의 인구 증가와 지역 교통망의 개선 등으로 인해 이 아파트는 안정적인 투자 기회를 제공할 것으로 예상됩니다. 특히, e편한세상캐널시티는 브랜드 아파트로서의 가치를 유지할 것입니다.
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