경기도 의정부시 의정부동 디에스타워(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경기도 의정부시 의정부동 디에스타워(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석합니다. 매매 및 전세 시세의 변동 요인을 확인해보세요.
1. 디에스타워(주상복합) 아파트 개요
경기도 의정부시 의정부동에 위치한 디에스타워(주상복합) 아파트는 2012년에 준공된 88세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 주상복합 형태로, 주택과 상업시설이 결합된 독특한 구조로 설계되었습니다. 용적률 522%, 건폐율 69%로 효율적인 공간 활용이 이루어져 있으며, 거주민들에게 다양한 편의시설을 제공합니다. 이는 의정부시의 주거환경 개선 및 생활서비스 향상에 큰 기여를 하고 있습니다.
디에스타워는 특히 초역세권에 위치하여 접근성이 뛰어납니다. 의정부역까지 도보로 5분 거리이며, 이로 인해 주거 수요가 폭발적으로 증가하고 있습니다. 또한, 근처에는 대형 마트와 학교, 병원 등 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 가족 단위 거주자에게 인기가 높습니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 88세대 |
| 준공 연도 | 2012년 |
| 용적률 | 522% |
| 건폐율 | 69% |
| 근처 시설 | 대형 마트, 학교, 병원 등 |
| 접근성 | 의정부역까지 도보 5분 |
이러한 장점을 바탕으로 디에스타워는 입주자들에게 안정적인 주거 공간을 제공하며, 미래 가치 상승의 가능성도 띄고 있습니다. 특히, 2024년 12월 시세를 주목할 만한 이유는 이러한 대내외적인 요소들이 복합적으로 작용하므로, 지역 부동산 시장에도 영향을 미치고 있기 때문입니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 디에스타워(주상복합) 아파트 시세는 현재 전세와 월세가 점진적으로 오르는 추세입니다. 현재 전세 시세는 약 4,500만원이며, 월세는 약 50만원으로 책정되어 있습니다. 이는 의정부시의 부동산 시장 동향과도 관련이 깊습니다.
최근 몇 년 간 의정부시는 교통 인프라 확충과 함께 다양한 개발 프로젝트가 진행되었습니다. 이처럼 지역 발전이 이루어지는 동시에, 인구 유입이 크게 늘어나고 있습니다. 이는 필연적으로 주거 수요의 증가로 이어지며, 밑그림으로써 시세 상승의 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
| 거래 유형 | 2023년 12월 시세 (만원) | 2024년 12월 시세 전망 (만원) |
|---|---|---|
| 전세 | 4,500 | 약 4,800 ~ 5,000 |
| 월세 | 50 | 약 55 ~ 60 |
특히, 2024년에는 의정부시의 4호선 인프라가 확장될 예정으로, 이는 디에스타워의 시세에 추가적인 긍정적 영향을 미칠 것으로 보입니다. 교통 편의성이 더 높아지면 더욱 많은 사람들이 이곳에 거주하고 싶어 할 것이 분명합니다. 따라서 이러한 요소들을 고려할 때, 디에스타워의 시세는 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다.
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3. 매매 및 전세 시장 분석
디에스타워(주상복합) 아파트의 매매 시세는 현재 전세 시세와 유사하게 상승하고 있는 추세입니다. 아파트 매매는 현재 0건으로, 수요가 현재 공급을 초과하고 있는 상태로 보입니다. 이러한 현상은 의정부시 전반의 부동산 수요 증가에 기인하고 있습니다.
전세 시장에서는 2건의 전세가 매물로 나와 있으며, 모두 전세 대출이 가능한 조건입니다. 이와 더불어, 안심 주택 보증 보험이 적용되어 있어 안정성을 더하고 있습니다. 이는 신혼부부나 젊은 층의 구직자를 포함한 많은 입주자들에게 매력적으로 다가오고 있습니다.
| 거래 유형 | 시세 | 매물 수 | 주택 보증 조건 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 4,500만원 | 2건 | 안심 주택 보증 |
| 매매 | 0건 | – | – |
| 월세 | 50만원 | 2건 | – |
또한, 최근 들어 소형 아파트의 수요가 급증하고 있는데, 이는 청년층 및 신혼층이 늘어나면서 주거 형태의 다양화가 이루어지고 있음을 나타냅니다. 불황 속에서도 안정적인 주거 공간을 찾는 이들이 많아 전세 및 월세의 경우 공급이 부족하여 시세가 상승할 가능성이 높습니다.
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4. 디에스타워의 생활 인프라와 환경
디에스타워(주상복합) 아파트 주변은 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있어 거주자들에게 많은 편의를 제공합니다. 의정부 역세권에 위치해 있기 때문에 교통이 매우 편리하며, 대형마트, 은행, 병원 등 생활에 필요한 모든 시설이 인근에 있습니다.
아파트 내에는 공용시설이 마련되어 있으며, 입주민을 위한 피트니스 센터, 그리고 어린이 놀이터와 같은 편의시설도 갖추어져 있습니다. 특히 가족 단위 거주자에게는 자녀들이 안전하게 놀 수 있는 공간이 매우 중요하므로, 이러한 점은 큰 장점으로 작용합니다.
| 인프라 | 구체적인 내용 |
|---|---|
| 교통 | 의정부역, 4호선 확장 예정 |
| 마트 | 이마트, 홈플러스 등 대형마트 |
| 건강 | 인근 병원 및 약국 |
| 교육 | 의정부초, 의정부중 등 인근 학교 |
이처럼 잘 갖춰진 생활 인프라는 아파트의 가치 상승에 기여할 뿐만 아니라, 장기적인 거주를 고려하는 대다수의 소비자들에게 매력적인 요소로 다가옵니다. 향후 2024년에도 이러한 편의 시설이 더욱 확장될 것으로 보이며, 이는 디에스타워의 매력도를 더욱 높이는 계기가 될 것입니다.
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결론
경기도 의정부시 의정부동의 디에스타워(주상복합) 아파트는 여러모로 장점을 갖춘 주거공간입니다. 2024년 12월의 시세는 지속적인 상승이 예상되며, 이는 교통 인프라 확충과 더불어 다양한 개발 프로젝트의 실행으로 인해 더욱 그럴 듯해 보입니다. 전세 및 월세의 공급이 제한적이기 때문에, 앞으로의 투자 가치는 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.
이러한 정보를 바탕으로 경기도 의정부시 의정부동의 디에스타워 아파트에 대한 관심이 증대되길 바라며, 구매나 임대 의사를 가진 분들은 신중하게 결정을 내리시길 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 디에스타워 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변1: 디에스타워 아파트의 가장 큰 장점은 초역세권에 위치하여 교통 편의성이 뛰어난 점입니다. 주변에 대형마트와 여러 생활 인프라가 가까이 있어 편리한 생활이 가능합니다.
Q2: 2024년 시세 전망은 어느 정도인가요?
답변2: 2024년 디에스타워 아파트의 시세는 전세는 약 4,800부터 5,000만원, 월세는 55에서 60만원으로 예상됩니다. 이는 지역의 발전과 수요 증가에 따른 것이라 분석됩니다.
Q3: 이 아파트는 주로 어떤 세대들이 거주하나요?
답변3: 이 아파트는 주로 신혼부부와 청년층들이 거주하고 있습니다. 저렴한 전세와 매력적인 입지 조건으로 인해 많은 젊은 세대들에게 인기가 높습니다.
Q4: 입주 시 제공되는 시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 디에스타워에는 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 공용 공간 등이 마련되어 있어 가족 단위 거주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.
경기도 의정부시 의정부동 디에스타워 아파트 시세와 전망
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