경기도 안산시 단원구 신길동 휴먼시아3단지 아파트 2024년 12월 시세
경기도 안산시 단원구 신길동 휴먼시아3단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요.
1. 휴먼시아3단지 아파트 소개
경기도 안산시 단원구 신길동에 위치한 휴먼시아3단지는 2009년 4월에 준공된 아파트 단지로, 총 344세대가 거주하고 있습니다. 이곳은 안산시의 전반적인 개발과 더불어 점차 인기를 끌고 있는 지역 중 하나로, 특히 교통의 편리함과 주거 환경이 좋은 곳으로 알려져 있습니다. 2024년 12월 시세를 논의하기 전에, 휴먼시아3단지의 기본적인 정보와 가격 변동의 배경을 살펴볼 필요가 있습니다.
아파트의 용적률은 164%, 건폐율은 18%로 비교적 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다. 이러한 지표들은 단지의 밀도를 의미하며, 주민들이 느끼는 공간의 여유를 결정짓는 중요한 요소 중 하나입니다. 특히, 이 아파트는 동향과 남향의 다양한 형태가 존재하여 세대별로 개인의 취향과 필요에 맞춘 선택이 가능합니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 판매가 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 111.13 | 4억 5,000 | 7/9 | 남동향 |
| 302동 | 111 | 3억 9,000 | 고/9 | 남동향 |
| 303동 | 111 | 3억 8,000 | 6/9 | 남동향 |
| 304동 | 97.98 | 3억 3,500 | 2/9 | 남동향 |
| 305동 | 111.13 | 4억 2,000 | 8/15 | 남동향 |
| 306동 | 97.97 | 3억 7,800 | 고/15 | 남서향 |
| 307동 | 111.13 | 4억 | 15/15 | 남향 |
위 표는 휴먼시아3단지 내 다양한 세대의 면적과 가격 정보를 제공하며, 각 세대의 방향과 층수도 함께 나열되어 있어 구매 희망자들에게 유용한 정보가 될 것입니다. 이러한 정보들은 소비자들이 실제 매매에 들어가기에 앞서 충분한 고려를 하게 해 주며, 자신에게 가장 적합한 세대를 선택할 수 있도록 도와줍니다.
휴먼시아3단지 아파트는 단지 내 및 인근에 다양한 상업시설이 위치해 있어, 생활의 편리함을 제공하고 있습니다. 이로 인해 특히 가족 단위의 거주자들에게 인기를 끌고 있으며, 자녀 교육에 대한 우려도 덜어주는 것이 이 단지의 큰 장점 중 하나입니다.
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2. 2024년 12월 시세 추세 분석
2024년 12월을 기준으로 휴먼시아3단지 아파트의 시세는 매매 가격 상승세를 보이고 있지만, 전세 및 월세 시장은 상대적으로 안정적인 상태를 유지하고 있습니다. 특히, 매매 시장에서의 변동은 국가 경제와 밀접한 관계가 있으며, 최근 들어 금리가 상승세에 있다는 점에서 예의주시할 필요가 있습니다.
이 아파트의 지난 5년간 매매가는 지속적으로 상승세를 보여왔습니다. 예를 들어, 2020년 대비 현재까지의 평균 가격 상승률은 약 20%에 달합니다. 이는 지역적 특성과 함께 교통 인프라의 개발, 주민들의 생활 만족도 향상 등이 복합적으로 작용하였기 때문입니다.
2024년 12월 시세를 비교하면, 매매가가 3억 6,000부터 4억 5,000에 이르는 다양한 가격대가 존재함을 알 수 있습니다. 이러한 가격 편차는 세대와 층수, 방향에 따라 차별적으로 나타나는 경향이 있습니다. 구매를 고려하는 소비자들은 아래의 표를 토대로 적극적으로 시장을 분석할 수 있습니다.
| 동 | 시세 (원) | 매물 갯수 | 평균 시세 변동률 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 4억 5,000 | 3 | +5.4% |
| 302동 | 3억 9,000 | 2 | +4.2% |
| 303동 | 3억 8,000 | 1 | +3.5% |
| 304동 | 3억 3,500 | 4 | +2.9% |
| 305동 | 4억 2,000 | 5 | +6.0% |
| 306동 | 3억 7,800 | 3 | +4.0% |
| 307동 | 4억 | 2 | +5.0% |
위 시세는 아파트 세대별로 얼마나 차이가 나는지를 명확하게 보여주며, 또 다른 구매자의 선택에 대한 여러 가지 요소들을 제시합니다. 최근의 시세 상승은 향후 개발 계획 및 지역 여건에 대한 긍정적인 신호로 해석할 수 있으며, 이는 아파트에 대한 수요를 더욱 증가시킬 가능성이 큽니다.
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3. 생활 편의 시설 및 입지 분석
휴먼시아3단지는 주변 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 거주자들에게 상당한 생활 편의를 제공합니다. 인근에는 대형 마트, 자녀 교육에 적합한 초등학교, 중학교, 고등학교 등이 밀집해 있어, 가족단위의 거주자들에게 인기를 끌고 있습니다. 특히, 자녀 교육 문제는 많은 부모들에게 중요한 이슈이므로, 이러한 특성은 지역 부동산의 가치를 더욱 높이는 데 기여하고 있습니다.
뿐만 아니라, 단지 주변에는 여러 공원과 산책로가 조성되어 있어 거주자들은 여유롭게 산책이나 운동을 즐길 수 있습니다. 특히 해오라기 공원은 주민들의 건강과 심리적 안정성을 높이는 데 큰 역할을 하고 있으며, 아이들이 놀기에도 안전한 환경을 제공합니다.
| 시설명 | 거리 (km) | 종류 |
|---|---|---|
| 해오라기 공원 | 0.5 | 공원 |
| 신길초등학교 | 0.3 | 교육시설 |
| 신길중학교 | 0.8 | 교육시설 |
| 대형마트 (이마트) | 1.0 | 상업시설 |
이런 생활 속 편의 시설들은 단지 가치를 높이는 요소일 뿐만 아니라, 거주자들의 생활 만족도를 높이는 데 중요한 역할을 합니다. 따라서 휴먼시아3단지 아파트는 단순한 주거 공간이 아니라, 삶의 질을 높일 수 있는 최적의 환경을 제공한다는 점에서 많은 사람들에게 선택받고 있습니다.
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결론
2024년 12월 시세를 기준으로 경기도 안산시 단원구 신길동 휴먼시아3단지는 지속적인 가치 상승세를 보이고 있습니다. 생활 편의 시설이 잘 갖춰진 이 아파트 단지는 남향 및 동향의 다양한 세대와 넉넉한 주거 공간을 제공함으로써 보다 많은 소비자들로부터 높은 선호도를 얻고 있습니다.
창의적인 인프라와 경제적 가치의 증가로 인해 매매 및 전세, 월세 시장에서의 경쟁력이 더욱 강화되고 있으며, 소비자들은 이러한 요소를 고려하여 미래의 투자를 계획할 필요가 있습니다. 아파트 구매를 고려하시는 분들은 시세 변화와 함께 개인의 필요와 생활 스타일에 맞는 선택을 하시는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 휴먼시아3단지의 현재 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 매매가는 동에 따라 3억 3,500원부터 4억 5,000원까지 다양합니다.
Q2: 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 현재 전세 매물이 없으며, 주로 매매 시장이 활성화되어 있습니다.
Q3: 이 아파트 단지의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 인근에 신길초등학교와 신길중학교가 위치하여 우수한 교육 환경을 제공합니다.
Q4: 생활 편의 시설은 뭐가 있나요?
답변4: 대형마트, 공원 및 다양한 교육 시설이 근처에 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q5: 투자 가치가 높을까요?
답변5: 경제 및 지역 개발 상황에 따라 높은 투자 가치가 있는 것으로 평가되고 있습니다.
경기도 안산시 신길동 휴먼시아3단지 아파트 시세 현황 분석
경기도 안산시 신길동 휴먼시아3단지 아파트 시세 현황 분석
경기도 안산시 신길동 휴먼시아3단지 아파트 시세 현황 분석