경기도 수원시 팔달구 교동 풍림아이원 아파트 2025년 2월 시세
경기도 수원시 팔달구 교동에 위치한 풍림아이원 아파트에 대한 2025년 2월의 시세 전망은 많은 부동산 투자자 및 거주자들에게 중요한 이슈입니다. 이 아파트는 2005년에 준공된 세대로, 20년 가까운 역사를 갖고 있으며, 경기도 내에서도 주목받는 주거지역 중 하나입니다. 본 포스트에서는 풍림아이원의 최신 시세와 함께 아파트의 매매현황, 주변 인프라, 그리고 향후 시세 전망에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다.
시세 현황
2025년 2월 현재, 풍림아이원 아파트의 시세는 다양한 매물에 따라 차이가 날 수 있습니다. 최근 매매로는 4억 5천만 원에서 4억 8천만 원까지 거래되고 있으며, 이는 아파트의 면적, 층수 및 방향에 따라 다르게 나타납니다. 예를 들어, 남향에 위치한 10층의 110.25㎡ 아파트는 약 4억 5천만 원에서 4억 7천만 원에 거래되고 있습니다.
| 유형 | 면적 | 층수 | 시세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 110.25㎡ | 10층 | 4억 5,000 ~ 4억 7,000 |
| 매매 | 99.29㎡ | 4층 | 4억 8,000 |
| 월세 | 110.25㎡ | 9층 | 3,000/120 |
| 매매 | 56㎡ | 10층 | 2억 6,000 |
이 표를 통해 알 수 있듯이, 풍림아이원은 다양한 크기와 가격대의 매물이 존재해 선택의 폭이 넓습니다.
풍림아이원 아파트의 특징
풍림아이원 아파트는 156세대가 거주하는 단지로, 용적률 343%, 건폐율 43%를 자랑하는 구조적인 특성을 가지고 있습니다. 이는 지하철과의 교통편의성은 물론, 다양한 생활 편의시설과의 근접성을 보여줍니다. 실제로, 인근에는 수원역과 매교역이 있어 대중교통의 접근성이 뛰어나며, 남문시장 등의 재래시장이 가까이 위치해 생활하기에 매우 유리합니다.
생활 인프라
이 지역은 여러 교육기관, 쇼핑몰, 공원 등이 있어 가족 거주지로 최적의 환경을 제공합니다. 예를 들어, 어린 자녀가 있는 가구에는 주변에 있는 유치원과 초등학교가 큰 장점이 될 수 있습니다. 또한, 근처에 위치한 여러 대형마트와 쇼핑센터는 주말 쇼핑과 여가 활동을 즐기기에 최적입니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 수원역 | 교통 | 1km |
| 매교역 | 교통 | 1.5km |
| 남문시장 | 재래시장 | 800m |
| 대형마트 | 쇼핑 | 500m |
| 유치원 | 교육기관 | 300m |
위 표에서 보여지는 것처럼, 교통 및 상업시설이 가까이 위치하여 살기 편리한 환경을 갖추고 있습니다.
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향후 시세 전망
2025년 2월 풍림아이원 아파트의 시세는 계속해서 안정적인 성장을 보일 것으로 예상됩니다. 경기도 내 교육 및 문화적 인프라가 증가함에 따라, 수원 지역 전체가 아파트 수요 증가를 경험하고 있습니다. 특히, 새로운 교통망 확장 계획이 발표되면서, 해당 지역에 대한 투자 수요가 더욱 증가할 것으로 보입니다.
투자 유망 지역
위와 같은 이유로, 교동 풍림아이원 아파트는 장기적인 시세 상승이 기대되는 지역으로 분류됩니다. 아파트의 특성상, 입주자들은 다양한 꿀팁들과 함께 이곳의 생활 편의성을 누릴 수 있습니다. 실거주와 투자 목적으로 모두 적합한 아파트라는 점에서, 향후에도 높은 거래량을 유지할 것으로 예상됩니다.
| 시기 | 예상 시세 (만원) |
|---|---|
| 2025년 1분기 | 4억 5,000 |
| 2025년 2분기 | 4억 7,000 |
| 2025년 3분기 | 4억 9,000 |
위 표에서 보듯, 시세 상승 전망이 있어 투자자에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 수원시 팔달구 교동의 풍림아이원 아파트는 2025년 2월 현재로서 뛰어난 시세 및 투자 가치를 가지고 있습니다. 아파트의 다양한 특성과 주변 인프라의 여러 혜택을 고려했을 때, 풍림아이원 아파트는 실거주 및 투자 모두에 적합한 선택으로 여겨집니다. 따라서,부동산 시장에 관심이 있는 고객들은 이 아파트를 주목하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 풍림아이원 아파트의 평균 시세는 얼마나 되나요?
답변: 2025년 2월 현재, 풍림아이원 아파트의 평균 매매가는 약 4억 5천만 원에서 4억 8천만 원입니다.
질문 2: 이 아파트의 접근성은 어떤가요?
답변: 풍림아이원 아파트는 수원역과 매교역 근처에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다.
질문 3: 주변 인프라는 어떻게 되나요?
답변: 주변에 대형마트, 교육기관, 재래시장이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
질문 4: 이 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변: 풍림아이원 아파트는 향후에도 안정적인 시세 상승이 예상되므로 좋은 투자처가 될 수 있습니다.
질문 5: 월세로도 임대가 가능한가요?
답변: 네, 최근 월세 물건도 찾아볼 수 있으며, 평균적으로 3,000만 원 수준입니다.
경기도 수원시 팔달구 교동 풍림아이원 아파트 시세 변화 분석
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