경상남도 창원시 마산합포구 문화동 삼부햇살마루 아파트 시세 현황은?

경상남도 창원시 마산합포구 문화동 삼부햇살마루 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 경상남도 창원시 마산합포구 문화동의 지역적 특징

경상남도 창원시 마산합포구 문화동은 지역사회 발전과 다양한 문화적 요소가 어우러진 활기찬 지역입니다. 특히 삼부햇살마루 아파트가 위치하는 이곳은 주민들에게 다양한 생활 편의시설과 교육 환경을 제공합니다. 문화동에는 각종 학교, 공원, 상업시설이 밀집해 있어 가족 단위 거주자에게 특히 매력적인 지역입니다.

예를 들어, 이 지역의 교육 열풍은 뚜렷합니다. 제일여고와 같은 명문 고등학교가 가까이에 있어 자녀 교육에도 우수한 환경을 제공합니다. 또한, 공원과 같은 녹지 공간이 잘 조성되어 있어 여가시간을 즐길 수 있는 장소가 풍부합니다. 생활의 편리함 뿐만 아니라 교육 환경까지 고려할 때, 많은 사람들의 선택을 받고 있는 마산합포구 문화동은 그 가치가 더욱 부각됩니다.

구분	내용
위치	경상남도 창원시 마산합포구 문화동
교육시설	제일여고, 초등학교 등
생활편의시설	커피숍, 마트, 음식점 등
녹지공간	문화공원, 어린이공원 등

이러한 요소들이 합쳐져 삼부햇살마루 아파트에 대한 수요는 꾸준히 유지되고 있으며, 이는 2024년 12월 시세에도 반영될 것입니다. 이 지역의 특성을 이해하는 것은 향후 아파트 거래에 있어 필수적입니다.

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2. 삼부햇살마루 아파트 개요

삼부햇살마루 아파트는 2004년 12월에 건설되어 현재 21년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 55세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적과 형태의 주거 공간을 제공합니다. 아파트의 용적률은 193%이며, 건폐율은 24%로, 이는 건물의 밀도와 환경적 쾌적함을 미세하게 조절할 수 있는 지표입니다.

삼부햇살마루 아파트는 특히 안정적인 주거 환경과 접근성에서 장점을 가지고 있습니다. 주민들은 교통이 편리하여 지역 내 다양한 교통 수단을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 접근성은 비즈니스 및 업무로 인한 이동에 매우 유리합니다.

건물 정보	내용
총 세대 수	55세대
건축 연도	2004년 12월
용적률	193%
건폐율	24%

삼부햇살마루는 특히 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다. 그 이유는 아파트 내부 구조가 넓고 실용적이기 때문입니다. 이러한 점들은 이 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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3. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월에 예상되는 경상남도 창원시 마산합포구 문화동 삼부햇살마루 아파트의 시세는 지역 경제와 부동산 시장의 변동과 밀접한 연관이 있습니다. 최근 몇 년간 이 지역의 부동산 시장은 지속적인 상승세를 보였습니다. 많은 전문가들은 이에 따라 삼부햇살마루의 시세도 상승할 것으로 예상하고 있습니다.

2023년을 기준으로 한 과거 거래 데이터를 살펴보면, 아파트 매매가가 안정적으로 상승해왔습니다. 예를 들어, 2023년 1분기에는 1억 8천만원에서 거래되던 대형 평형이 현재는 2억원 이상으로 올라간 것을 확인할 수 있습니다. 이러한 데이터는 시세 예측에 있어 신뢰할 만한 자료입니다.

거래 시기	평균 거래가 (만원)
2022년	1억 5천만원
2023년	1억 8천만원
2024년	2억원 예상

이를 통해 보았을 때, 2024년 12월에는 시세가 현재보다 더욱 고공행진할 것으로 기대됩니다. 하지만 주의할 점은, 부동산 시장은 항상 불확실성이 존재하는 분야이기 때문에 전문가와 상담 후 결정하는 것이 중요합니다.

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4. 삼부햇살마루 아파트 거래시 유의사항

삼부햇살마루 아파트를 고려하는 많은 사람들이 거래 시 유의해야 할 점들이 있습니다. 시장 조사 및 세부정보 분석이 필수적입니다.
첫째, 거래 전에 반드시 정확한 거래 시세를 조사하여 합리적인 가격에 매매하는 것이 중요합니다.

둘째, 해당 아파트의 실거래 정보를 확인하는 것도 필수입니다. 이는 정부에서 제공하는 부동산 공시지를 통해 확인할 수 있으며, 최근 거래 사례를 통해 시장 가격을 예측하는 데 도움이 됩니다.

셋째, 아파트의 관리 상태도 중요합니다. 특히 2004년에 건축된 아파트이기 때문에 노후화 여부를 체크하는 것이 필요합니다. 예를 들어, 난방시설, 전기배선, 배관 등의 상태는 주거 환경의 질을 크게 좌우합니다.

유의사항	체크포인트
거래 시세 조사	최근 매매가 및 전세가 확인
실거래 정보 확인	정부에 등록된 실거래 자료 검토
관리 상태 체크	설비 노후화 여부 확인, 수리 이력 조사

이러한 점들을 고려하여 체계적인 접근을 한다면, 삼부햇살마루 아파트의 거래가 더욱 원활해질 것입니다. 신중한 결정이 필요한 단계에서 충분한 정보를 수집하는 것이 새로운 거주지의 만족도를 높이는 데 큰 도움이 됩니다.

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결론

경상남도 창원시 마산합포구 문화동의 삼부햇살마루 아파트는 지역적 특성과 아파트의 특성 덕분에 시장에서 높은 인기를 얻고 있습니다. 2024년 12월 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이를 고려하여 신중하게 거래를 결정하는 것이 중요합니다.

부동산 거래는 큰 결정이므로, 충분한 준비와 최신 정보를 바탕으로 접근하는 것이 필요합니다. 재미있게도 부동산 시장은 언제나 열리면서도 예측할 수 없는 한편, 여러분의 최선의 선택을 응원합니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 삼부햇살마루 아파트의 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 삼부햇살마루 아파트의 시세는 대략 2억원에서 시작됩니다. 이는 면적과 층수에 따라 다를 수 있습니다.

Q2: 이 아파트 근처에 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 제일여고를 비롯하여 여러 초등학교가 가까이 위치해 있어 자녀 교육에 적합합니다.

Q3: 아파트 거래 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변3: 거래 전 시세 조사, 실거래 정보 확인, 관리 상태 점검 등이 중요합니다. 이러한 요소들은 성공적인 거래에 큰 영향을 미칩니다.

Q4: 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
답변4: 관리비는 지역과 시설에 따라 다양하지만, 평균적인 관리비를 이전 거래에서 참고해 보는 것이 좋습니다.