부산시 수영구 광안동 가비펠리치(도시형) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 수영구 광안동 가비펠리치(도시형) 아파트의 2025년 1월 시세와 거래 현황을 상세히 분석하여, 투자의 방향성을 제시합니다.
가비펠리치 아파트 개요
부산시 수영구 광안동에 위치한 가비펠리치(도시형) 아파트는 현재 54세대가 거주하고 있으며, 2020년 3월에 준공되었습니다. 이 아파트는 특히 도시형 아파트로, 지속적인 인기를 끌고 있는 지역 내에서 주목받는 매물 중 하나입니다. 가비펠리치는 용적률 779%와 건폐율 62%를 기록하고 있어, 주거 공간의 활용도가 높은 특징이 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 54세대 |
| 준공 연도 | 2020년 3월 |
| 용적률 | 779% |
| 건폐율 | 62% |
| 현 거래 형태 | 매매: 5건, 전세: 1건, 월세: 4건 |
위의 표에서 보듯이 가비펠리치는 2025년 1월에도 여전히 활발하게 거래되고 있는 아파트입니다. 이는 해당 지역의 인프라와 교통 편의성이 높게 평가되고 있다는 증거입니다. 실제로 부산의 수영구는 해변도 가까워 여유로운 생활을 원하는 이들에게 최적의 장소로 여겨지곤 합니다.
가비펠리치의 모든 건물들은 아름다운 광안대교의 전경을 끌어안고 있어, 거주민들에게 항상 아름다운 경치를 선사합니다. 라는 말은 이 아파트를 방문한 많은 이들이 공감하는 바입니다. 특히 밤에 조명이 켜지면 그 아름다움이 배가되어, 부산의 야경을 제대로 즐길 수 있는 공간이 됩니다.
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2025년 1월 시세 분석
2025년 1월 현재 가비펠리치 아파트의 시세는 업계 전문가들에 의해 이전에 비해 비교적 안정적인 전망이 예측되고 있습니다. 매매가는 평균적으로 1억 5,000만원에서 2억 3,000만원 사이에서 거래되고 있는데, 이는 해마다 지속적으로 상승 추세를 보이고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 거래가 |
|---|---|
| 매매 | 1억 5,000만원 – 2억 3,000만원 |
| 전세 | 1억 4,000만원 |
| 월세 | 9,000 – 1,000만원 |
위 표에서 보듯, 전세는 1억 4,000만원으로 고정되었으며, 월세는 9,000원에서 최대 1,000만원까지 다양하게 나타나고 있습니다. 이러한 데이터는 가비펠리치 아파트가 여러 형태의 주거 방식에 대응할 수 있음을 보여줍니다. 특히 투자자들에게 매력적인 매물로 떠오르고 있습니다.
일례로, 가비펠리치 1동의 53.49㎡ 아파트는 북동향으로 남쪽 바다의 풍경과 더불어 일조량이 풍부해 인기가 높습니다.라는 부동산 전문가의 설명이 있을 정도입니다. 이는 거주자에게 쾌적한 생활 환경을 제공하기 때문입니다.
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주변 인프라 및 교통
가비펠리치 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 편리한 교통과 다양한 인프라입니다. 부산 지하철 2호선이 가까이에 위치해 있어, 교통이 매우 원활합니다. 광안리 해변, 카페 거리 등과의 거리도 짧아, 일상생활에서의 편의성이 크게 향상되었습니다.
| 시설명 | 거리 |
|---|---|
| 광안리 해변 | 도보 10분 |
| 수영역 (지하철) | 도보 5분 |
| 카페 거리 | 도보 7분 |
| 대형 마트 | 차량 5분 |
이와 같은 인프라는 가비펠리치 아파트를 선택하는 주요 요인으로 작용합니다. 부산의 대표적인 해변인 광안리 해변에서 가까운 위치는 덤입니다. 특히 여름철에 해수욕을 즐기려는 사람들에게 새삼 큰 인기를 얻고 있습니다.
이외에도 다양한 카페와 식당들이 근처에 있어 일상적인 삶의 질을 더욱 향상시켜줍니다. 특히 멋진 바다 전망을 가진 카페들은 많은 사람들의 인기를 끌며, 영업시간에 맞춰 많은 인파가 몰리곤 합니다.
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결론
부산시 수영구 광안동에 위치한 가비펠리치(도시형) 아파트는 여러 요소에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 교통과 인프라가 잘 갖춰져 있어 살기 좋은 환경을 제공하고, 2025년 1월 시세 역시 안정적으로 유지되고 있습니다. 이는 향후 투자 가치가 충분히 예상되는 부분으로, 향후 이 지역에 대한 보다 자세한 시장 조사 또는 방문을 고려해 보는 것도 좋을 것 같습니다.
가비펠리치 아파트에 대한 관심이 있다면, 이 기회를 놓치지 말고 한 번 방문해 보시길 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1. 가비펠리치 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
A1. 가비펠리치 아파트의 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다.
Q2. 이 아파트의 위치는 어떤가요?
A2. 부산시 수영구 광안동에 위치하며, 광안리 해변과 가까워 매우 좋은 위치에 있습니다.
Q3. 월세는 얼마나 하나요?
A3. 월세는 보통 9,000원에서 1,000만원까지 다양합니다.
Q4. 가비펠리치 아파트의 건축 연도는 언제인가요?
A4. 가비펠리치는 2020년 3월에 준공되었습니다.
Q5. 이 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
A5. 매매가는 평균 1억 5,000만원에서 2억 3,000만원 사이에서 거래되고 있습니다.
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