부산시 강서구 명지동 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 강서구 명지동의 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보와 예측을 제공합니다.
1. 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 개요
부산시 강서구 명지동에 위치한 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 아파트는 2019년에 입주를 시작하여 현재 6년차에 접어들었습니다. 이 아파트 단지는 총 222세대로 구성되어 있으며, 도시형 아파트로 현대적인 설계와 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 용적률은 93%이며, 건폐율은 39%로 안정적인 거주 환경을 제공합니다.
| 단지명 | 입주년도 | 세대수 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 부산명지중흥S-클래스더테라스 | 2019년 | 222세대 | 93% | 39% |
부산명지중흥S-클래스더테라스는 매매와 전세, 월세가 혼합된 거래 형태를 보이고 있으며, 2024년 12월 현재 매물 수가 특히 증가하고 있습니다. 아파트의 구조는 다수의 면적 타입으로 다양화되어 있어 실수요자와 투자자들에게 폭넓은 선택을 제공합니다.
부산 강서구는 최근 몇 년간 개발이 활발히 진행되어 인프라가 발전하고, 교통편이 개선되고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 시세 분석
2024년 12월의 시세는 매매가 평균 약 5억에서 6억 원대에 형성되고 있는 것으로 보입니다. 아래는 주요 매물의 시세를 정리한 표입니다.
| 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 5억 2,000만 원 | 110.94㎡ | 1/4층 | 남향 |
| 302동 | 5억 5,000만 원 | 112.15㎡ | 2/4층 | 남향 |
| 303동 | 6억 원 | 111.46㎡ | 4/4층 | 남향 |
| 304동 | 5억 ~ 6억 2,000만 원 | 111.46㎡ | 4/4층 | 남향 |
| 305동 | 4억 9,000만 원 | 111.48㎡ | 3/4층 | 남향 |
부산명지중흥S-클래스더테라스는 여러 동별로 다양한 매물이 존재하며, 가격대도 넓습니다. 특히 304동과 305동은 인기가 높아, 매매가가 서로 다른 경향을 보입니다. 이러한 시세의 차이는 주로 층수, 방향, 면적의 차이에 기인합니다.
부산 강서구의 최근 개발은 투자자뿐만 아니라 거주자에게도 큰 메리트를 제공합니다. 인접한 명지 국제신도시와의 접근성은 개선되며, 대중교통과의 연결성도 좋아지고 있습니다.
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3. 투자 유망성 및 미래 시세 전망
부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)는 강서구 내에서도 미래 성장성이 기대되는 지역으로 평가받고 있습니다. 2024년 12월 시세는 특히 명지동의 인구 증가와 함께 더욱 활발한 거래가 예상되고 있습니다. 교통망 확장과 주변 인프라의 개선은 매물의 가치를 더욱 높일 것으로 보입니다.
아래 그래프는 과거 5년간의 부산 강서구 아파트 시세 변동을 나타낸 것입니다.
[그래프 삽입]
투자자들은 아파트의 가치 상승을 고려하여 조기에 투자하는 것이 유리할 수 있습니다. 많은 전문가들은 시세 상승세가 지속될 것으로 보고 있으며, 이는 최근 정부의 부동산 정책과 함께 강서구 개발 계획이 긍정적인 영향을 미치고 있음을 시사합니다.
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결론
부산시 강서구 명지동의 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 아파트는 입주 6년차를 맞아 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 여러 투자자들에게 좋은 선택지가 되고 있습니다. 2024년 12월 시세는 거주자의 편안한 삶과 투자자들의 관심을 동시에 충족시키고 있습니다.
아파트 구매를 고려하고 있다면, 명지동의 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형) 아파트에 대한 검토가 필요합니다. 개발이 진행되는 지역에서의 투자는 미래 가치를 더욱 높일 잠재력을 가지고 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산명지중흥S-클래스더테라스 아파트의 평균 거래가격은 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로, 평균 거래가격은 약 5억에서 6억 원대에 형성되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 전세는 현재 약 3억 원대의 가격이 형성되고 있으며, 특정 동에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
Q3: 부산명지중흥S-클래스더테라스 아파트의 교통편은 어떤가요?
답변3: 대중교통을 이용하기에 편리하게 위치해 있으며, 명지 국제신도시와의 접근성이 좋습니다.
Q4: 앞으로 이 지역의 시세는 어떻게 변동할까요?
답변4: 최근 개발과 인프라 개선으로 인해 시세 상승이 예측되고 있습니다. 지속적인 관심을 두는 것이 중요합니다.
부산 강서구 명지동 부산명지중흥S-클래스더테라스 아파트 시세 전망
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