부산시 강서구 명지동 명지오션시티한신휴플러스 아파트 2025년 1월 시세
부산시 강서구 명지동 명지오션시티한신휴플러스 아파트의 2025년 1월 시세를 자세히 분석하고, 다양한 매물정보를 제공합니다.
1. 명지오션시티한신휴플러스 아파트 개요
부산시 강서구 명지동의 명지오션시티한신휴플러스 아파트는 2014년 8월에 준공된 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 841세대로 구성되어 있으며, 주변 환경과의 조화로운 설계로 평가받고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 167%로 설정되어 있으며, 건폐율은 28%로 산출됩니다. 이를 통해 아파트의 활용도가 높으며, 전체 단지의 주거환경이 쾌적하다는 평가를 받습니다.
2025년 1월, 전반적인 부동산 시장이 변화하는 가운데 이 아파트의 시세도 주목을 받고 있습니다. 이 단지는 특히 바다 조망이 가능한 지역으로, 주거 선택 시에서도 큰 장점으로 작용할 것입니다. 아파트의 규모와 더불어 다양한 시설과 인근 상업 시설이 가까이 위치해 있어 생활편의성이 강조됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 명지오션시티한신휴플러스 |
| 세대수 | 841세대 |
| 준공일 | 2014년 8월 |
| 용적률 | 167% |
| 건폐율 | 28% |
이러한 데이터들은 부동산 투자자들에게 아파트의 가치 평가에 중요한 역할을 합니다. 명지오션시티한신휴플러스 아파트 단지는 부산의 해양 수변형 주거지역으로, 주거지로서의 장점과 더불어 투자 가치도 고려해야 합니다.
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2. 2025년 1월 명지오션시티한신휴플러스 아파트 시세 분석
2025년 1월의 명지오션시티한신휴플러스 아파트 시세는 지속적인 관심을 받고 있습니다. 최근 매매가와 전세가의 추세를 살펴보면, 매매가는 3억 원에서 5억 원 사이로 다양하게 형성되고 있습니다. 이는 아파트의 면적, 층수, 조망 위치 등에 따라 큰 차이를 보입니다.
예를 들어, 124동의 경우 현재 매매가는 3억 6,000만 원으로 남서향 집이 위치해 있습니다. 또 다른 매물인 126동의 경우는 3억 2,000만 원으로 남동향에 자리하고 있으며, 보다 넓은 면적을 가진 아파트는 가격이 상승합니다. 이를 통해 아파트의 시세 등락이 면적뿐만 아니라 위치적 요소에 닿아 있음을 알 수 있습니다.
| 동 수 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 124동 | 3억 6,000만 원 | 98.58㎡ (74.65평) | 11층 | 남서향 |
| 126동 | 3억 2,000만 원 | 111.34㎡ (84.99평) | 4층 | 남동향 |
| 101동 | 4억 5,000만 원 | 112.25㎡ (84.99평) | 5층 | 남향 |
| 110동 | 5억 9,000만 원 | 111.85㎡ (84.99평) | 5층 | 남향 |
이러한 매물들의 가격 형성은 부동산 시장의 흐름과 관련이 깊습니다. 또한, 다양한 임대 유형도 존재하여 단기임대, 전세, 월세 등 다양한 형태로 주거 선택이 가능합니다. 예를 들어, 110동은 단기 임대가 1억에 90만 원으로 제공되고 있습니다.
이외에도 명지오션시티한신휴플러스 아파트는 인근 학교, 상업 시설 등과 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 이와 같은 요인들은 가격에 많은 영향을 미치며, 거주자나 투자자들이 정착하기에 매력적인 환경을 조성합니다.
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3. 명지오션시티한신휴플러스 아파트 투자 가치
명지오션시티한신휴플러스 아파트의 투자 가치는 여러 측면에서 분석될 수 있습니다. 부산의 부동산 시장에서 이 아파트는 특히 바다 조망과 인근 생활 편의성 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 부산에서의 바다 조망은 단순한 경치 이상의 의미를 지니고 있습니다. 많은 사람들이 이러한 경치를 갖춘 주거 단지를 선호하기 때문에 해당 아파트 단지는 자연스럽게 높은 수요를 생성하고 있습니다.
투자자들은 이 아파트의 전세와 매매가의 균형을 맞추기 위해 주변 시세도 함께 고려해야 합니다. 예를 들어, 인근 지역에서 대규모 개발이 이루어진다면 해당 단지의 매매가에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 그러므로 명지오션시티한신휴플러스는 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처로 볼 수 있습니다.
| 요인 | 내용 |
|---|---|
| 바다 조망 | 많은 수요를 끌어오는 주요 요소 중 하나 |
| 인근 개발 | 대규모 개발의 가능성으로 인한 가치 상승 잠재력 |
| 생활 편의성 | 학교, 상가 인접으로 인한 편리한 생활 환경 |
| 세금 및 규제 사항 | 부산시의 개발 계획과 정책에 따라 변화할 수 있음 |
이 아파트 단지는 자산 증대의 가능성이 있으며, 이를 고려하여 투자 결정을 하는 것이 좋습니다. 실거주자든 투자자든, 명지오션시티한신휴플러스의 장점을 늘려볼 필요가 있습니다.
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결론
부산시 강서구 명지동의 명지오션시티한신휴플러스 아파트는 매력적인 주거지로서 그 시세가 앞으로도 큰 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 숙련된 부동산 시장의 흐름을 이해하고, 세심하게 분석한 정보를 바탕으로 한 결정이 중요합니다. 아파트의 시세가 지속적으로 상승할 가능성이 있으므로, 지금이 이 단지를 주목할 시점입니다. 이 기회를 활용하여 올바른 투자를 할 수 있는 기초 자료로 삼는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
💡 명지오션시티한신휴플러스 아파트 시세를 한눈에 알아보세요. 💡
Q1: 명지오션시티한신휴플러스 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 1월 기준으로 평균 매매가는 대략 3억 원에서 5억 원 사이로 다양하게 형성되고 있습니다.
Q2: 이 아파트 근처에 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 주변에는 학교, 마트, 카페, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 가까이 위치하고 있어 생활이 매우 편리합니다.
Q3: 전세와 월세 옵션이 있나요?
답변3: 네, 명지오션시티한신휴플러스 아파트는 전세와 월세, 단기임대 옵션 모두 제공되고 있어 입주자의 필요에 따라 다양한 선택이 가능합니다.
Q4: 앞으로 이 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변4: 바다 조망과 좋은 위치로 인해 명지오션시티한신휴플러스는 안정적인 투자처로 평가되며, 장기적으로 가치 상승이 예상됩니다.
Q5: 현재 매물은 어떻게 확인할 수 있나요?
답변5: 최신 매물 정보는 해당 아파트의 부동산 중개사나 플랫폼을 통해 확인할 수 있으며, 정기적으로 업데이트되고 있습니다.
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