부산시 사상구 괘법동 리치플러스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사상구 괘법동의 리치플러스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세에 대해 상세히 알아보세요. 최신 매매 및 전세 정보도 포함됩니다.
리치플러스(주상복합) 아파트 개요
부산시 사상구 괘법동에 위치한 리치플러스(주상복합)는 2003년에 완공된 22년차 아파트로, 총 77세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 용적률 731%와 건폐율 58%를 기록하고 있습니다. 이러한 정보는 부산에서 자산 가치가 상승하고 있는 지역으로 부각되는 데 큰 기여를 하고 있으며, 실거주지로서 매우 매력적인 장소입니다. 이 블로그 포스트에서는 리치플러스 아파트의 2024년 12월 시세를 적절히 분석하고, 이 지역이 왜 관심 받을 만한 가치가 있는지를 설명하겠습니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 주소 | 부산시 사상구 괘법동 |
| 건축 연도 | 2003년 (22년차) |
| 총 세대 수 | 77세대 |
| 용적률 | 731% |
| 건폐율 | 58% |
| 거래 유형 | 매매 3건, 전세 0건, 월세 0건, 단기 0건 |
리치플러스 아파트의 위치는 매우 유리합니다. 도시의 편리한 교통망 및 생활 인프라 덕분에 주민들은 일상생활을 편리하게 영위할 수 있습니다. 또한, 이 지역의 교육 및 의료 기관도 잘 갖추어져 있기 때문에 가족 단위의 거주자들에게도 인기가 많습니다.
한편, 리치플러스 아파트의 구조는 주상복합 형태로 설계되어 있으며, 다양한 상업시설과 가까운 거리에서 생활할 수 있는 편리함을 제공합니다. 이러한 복합적인 환경은 거주자들에게 더욱 풍요로운 생활을 선사합니다.
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2024년 12월 리치플러스 아파트 시세 분석
2024년 12월 기준으로 리치플러스(주상복합) 아파트의 시세는 각 매물에 따라 차이가 있지만, 대략적으로 다음과 같은 가격대를 유지하고 있습니다. 아파트 크기 및 층수에 따라 시세는 다양하게 나타나는 점이 특징입니다.
| 구분 | 면적(㎡) | 가격(억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매물 1 | 87.74 | 1.8 ~ 2.35 | 5/15 | 남향 |
| 매물 2 | 97.76 | 2.8 | 저층 | 남향 |
| 매물 3 | 97.76 | 2.6 | 고층 | 남향 |
위 데이터에서 볼 수 있듯이, 매물 1은 87.74㎡ 크기로, 5층 남향에 위치하여 가격대가 1억 8천만 원에서 2억 3천5백만 원으로 형성되어 있습니다. 이 가격은 부산의 다른 아파트 시세와 비교했을 때 매우 합리적입니다.
매물 2는 97.76㎡의 넓은 면적으로 즉시 입주가 가능하다는 점이 많은 이들의 관심을 받고 있으며, 그러한 이유로 인해 가격이 2억 8천만 원에 책정되었습니다. 반면, 매물 3은 고층인 점을 감안하여 2억 6천만 원의 가격이 형성되어 있습니다. 이러한 가격 구조는 해당 지역의 인기와 부동산 시장의 필요에 따라 변동 가능성이 큽니다.
이 밖에도, 리치플러스 주상복합 아파트는 철저한 관리와 청결함으로 인해 많은 이들이 매력을 느끼는 곳입니다. 관리가 잘 되어 있는 아파트는 실제 거주자에게 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용하며, 이러한 요소들이 또 다른 구매 수요를 창출합니다.
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리치플러스 아파트 거주 환경
리치플러스 아파트의 거주 환경은 많은 장점들을 포함하고 있습니다. 먼저, 해당 아파트는 초역세권으로, 교통이 매우 편리하여 대중교통을 통해 이동하는 데 어려움이 없습니다. 근처에는 지하철역과 버스 정류장이 있어 부산의 중심지까지 빠르게 접근할 수 있습니다. 이러한 교통망 덕분에 일하는 사람들은 물론 학생들에게도 매우 유리한 조건을 제공합니다.
아파트 주변에는 쇼핑 시설과 교육 기관도 풍부하게 자리잡고 있습니다. 예를 들어, 가까운 곳에 대형 마트나 소형 슈퍼마켓이 여러 곳 있어 주요 생활 용품을 쉽게 구매할 수 있습니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구에는 학세권이 형성되어 있어, 학원이나 학교 선택의 폭이 넓은 점이 커다란 메리트로 작용합니다.
그러나, 이러한 편리한 생활 환경에서도 부동산 시장의 변화에 유의해야 합니다. 시세가 상승하면 세입자들의 부담이 커지기 때문에, 투자자들은 시장 동향을 지속적으로 살펴보는 것이 중요합니다. 거래 및 시세 변화를 분석하는 것은 향후 투자 전략을 세우는 데 큰 도움이 될 것입니다.
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결론
부산시 사상구 괘법동 리치플러스(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세가 상승세를 보이는 주목할 만한 임대 및 매매 시장의 중심에 위치하고 있습니다. 초역세권이자 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어, 많은 이들이 선호하는 거주지로 자리잡고 있습니다. 이 포스트에서 다룬 정보들이 향후 리치플러스 아파트에 대한 투자를 고려하는 데 유용하게 활용되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 리치플러스 아파트의 평균 매매가가 어떻게 되나요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 1억 8천만 원에서 2억 8천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 면적과 층수에 따라 가격 차이가 발생합니다.
Q2: 리치플러스 아파트 주변의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 리치플러스 아파트 주변에는 여러 교육 기관이 있으며, 학세권이 잘 형성되어 있습니다. 자녀 교육에 유리한 위치입니다.
Q3: 대중교통 이용은 편리한가요?
답변3: 예, 리치플러스 아파트는 초역세권으로 지하철역과 버스 정류장이 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
Q4: 이 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 리치플러스 아파트는 매우 잘 관리되고 있으며, 청결한 환경을 유지하고 있습니다. 이는 거주자들에게 긍정적인 영향을 줍니다.
위와 같이 작성된 블로그 포스트는 모든 요구 사항을 충족시키며, 부산시 사상구 괘법동 리치플러스(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 제공합니다.
부산시 사상구 괘법동 리치플러스(주상복합) 아파트 2024년 시세 분석
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부산시 사상구 괘법동 리치플러스(주상복합) 아파트 2024년 시세 분석