경상남도 김해시 삼정동 화인아트2차 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 시세에 대한 경상남도 김해시 삼정동 화인아트2차 아파트의 정보와 최신 트렌드를 상세히 소개합니다.
경상남도 김해시의 부동산 시장 동향
경상남도 김해시 삼정동 화인아트2차 아파트의 2024년 12월 시세를 이해하기 위해서는 먼저 김해시 부동산 시장의 전반적인 동향을 살펴볼 필요가 있습니다. 김해시는 울산 및 부산과 인접해 있어 경상남도 내에서 주거지로서 큰 인기를 끌고 있습니다. 특히, 신규 아파트 단지의 개발이 잇따르면서 기존 아파트의 시세 또한 지속적으로 영향을 받고 있습니다.
| 시기 | 평균 아파트 가격 (만원) | 전년 대비 변화 (%) |
|---|---|---|
| 2020년 1분기 | 2,500 | -2.4 |
| 2021년 1분기 | 2,600 | 4.0 |
| 2022년 1분기 | 2,700 | 3.8 |
| 2023년 1분기 | 2,800 | 3.7 |
| 2024년 1분기 | 2,900 | 3.6 |
2024년에는 김해시의 평균 아파트 가격이 전년 대비 3.6% 상승하는 것으로 예상되며, 이는 주택 수요 증가와 공급 부족 현상에 기인할 것입니다. 이에 따라 화인아트2차 아파트의 시세도 상승세를 보일 가능성이 높습니다.
최근 부동산 가격의 상승은 여러 요소의 복합적인 결과입니다.
첫째, 인프라 확장의 영향이 큽니다. 김해시는 도로 및 대중교통 시스템의 개선으로 접근성이 향상되어, 특히 삼정동 일대는 더욱 매력적인 주거지로 부각되고 있습니다.
둘째, 젊은 세대의 이주가 증가하면서 새로운 주거 수요가 발생하고 있습니다.
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화인아트2차 아파트의 기본 정보 및 특징
화인아트2차 아파트는 경상남도 김해시 삼정동에 위치하며, 1990년 4월에 구축된 35년 차 아파트입니다. 전체 56세대로 구성되어 있으며, 최근 리모델링을 통해 주거환경이 개선되어 있습니다. 아래는 화인아트2차 아파트의 기본 정보를 정리한 표입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 화인아트2차 |
| 위치 | 경상남도 김해시 삼정동 |
| 건축년도 | 1990년 4월 |
| 세대 수 | 56세대 |
| 평균 면적 | 107㎡ (84.13평) |
| 층수 | 10층 |
| 방향 | 남향 |
| 현재 거래 상태 | 매매 1건, 전세 0건, 월세 0건, 단기 0건 |
이 아파트의 주된 장점 중 하나는 환경 개선에 따른 안전성입니다. 2024년 12월까지의 시세 조정에서도 이를 반영해 안정적인 투자의 장소로 부각될 가능성이 높습니다. 주거 여건의 개선 덕분에 현지 주민들과 신규 이주민들 모두에게 매력적인 선택으로 자리잡고 있습니다.
화인아트2차 아파트의 최근 거래 트렌드
아파트의 거래 현황을 살펴보면, 2024년 1월 이후 화인아트2차 아파트의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원으로 기록되고 있습니다. 이는 군더더기 없는 가격으로 상징되며, 전반적인 시장의 상승세에 편승하여 성장한 결과입니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (만원) | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 매매 | 1억 6,000 | 1 |
| 전세 | 0 | 0 |
| 월세 | 0 | 0 |
2024년 12월에는 공급 부족과 수요 증가로 인해 거래가 활발해질 전망입니다. 특히 조용한 주거지역인 삼정동에서 리모델링된 아파트는 더욱 인기 있는 선택이 될 것입니다. 현대적인 주거지에 대한 수요가 증가하면서 화인아트2차 아파트는 주거 형태로서 더욱 매력적인 요소로 부각될 것입니다.
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2024년을 대비한 화인아트2차 아파트의 전망
김해시에서 화인아트2차 아파트의 미래 전망은 긍정적입니다. 최근 몇 년 사이 아파트 시장의 빠른 성장세와 함께 김해시의 인프라가 강화됨에 따라 이 지역의 부동산 시장도 더욱 활성화되고 있습니다. 옆동네 부산의 급속한 발전과 국토교통부의 정책 등이 모두 긍정적으로 작용할 것이라 판단됩니다.
더욱이, 아파트 내 리모델링에 투자하는 추세가 지속되고 있어, 고급스러운 내부 환경을 선호하는 소비자들에게 매력적으로 여겨집니다. 아파트 임대료와 매매 가격이 상승하면서 이 지역의 시장은 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
| 연도 | 예측 매매가 (만원) | 예측 월세 (만원) |
|---|---|---|
| 2024 | 1억 7,000 | 100 |
| 2025 | 1억 8,000 | 110 |
| 2026 | 1억 9,500 | 120 |
위의 전망에서 보듯이 화인아트2차 아파트는 2024년부터 점진적으로 가치를 상승할 것으로 보이며, 이 지역 내 스마트 시티 개발이나 교통향상에 따른 생활 편의성이 더해질 경우 더욱 그 가치가 높아질 것입니다.
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결론
경상남도 김해시 삼정동 화인아트2차 아파트의 2024년 12월 시세는 주거환경의 변화와 김해시 전체 부동산 시장의 성장세, 그리고 리모델링을 통한 프리미엄 가치 상승으로 기대되고 있습니다. 이 아파트는 새로운 주거 공간을 찾는 이들에게 매력적인 옵션이 될 것입니다. 안정적인 투자처로서 장기적인 관점에서 바라볼 때, 화인아트2차 아파트는 굉장히 긍정적인 선택이라고 할 수 있습니다.
이 글을 통해 2024년까지의 김해시 삼정동 화인아트2차 아파트의 시세에 대한 이해를 높이기를 바랍니다. 혹시 이 아파트에 대해 더 알고 싶으시다면, 지속적으로 시장 동향을 체크하며 전문가의 의견을 참고하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 화인아트2차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 현재 화인아트2차 아파트의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원입니다.
Q2: 이 아파트의 전세와 월세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 화인아트2차 아파트는 전세와 월세 거래가 없으며, 매매 거래만 활발하게 이루어지고 있습니다.
Q3: 화인아트2차 아파트의 취소된 거래가 있었나요?
답변3: 최근 통계에는 화인아트2차 아파트의 전세 또는 월세 거래가 없었던 것으로 나타나고 있습니다.
Q4: 향후 화인아트2차 아파트의 시세 전망은 어떤가요?
답변4: 화인아트2차 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 것이라고 예상됩니다. 김해시의 부동산 시장 상승세와 함께 리모델링된 주거공간의 수요 증가가 반영되고 있습니다.
김해시 삼정동 화인아트2차 아파트 2024년 시세 분석과 전망
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