김해내덕지구중흥S-클래스더퍼스트 아파트 시세, 내덕동 2024년 전망은?

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경상남도 김해시 내덕동 김해내덕지구중흥S-클래스더퍼스트 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 내덕동의 김해내덕지구중흥S-클래스더퍼스트 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보와 분석을 제공합니다.

2024년 12월 김해내덕지구중흥S-클래스더퍼스트 아파트 시세 개요

2024년 12월, 경상남도 김해시 내덕동의 김해내덕지구중흥S-클래스더퍼스트 아파트의 시세는 많은 관심을 받고 있다. 이 아파트는 총 1,040세대로 구성되어 있으며, 용적률은 214%, 건폐율은 15%로 알려져 있다. 아파트의 매매 가격은 2억 4천만 원부터 시작하여, 전세는 1억 6천만 원, 월세는 월 300만 원에서 시작하는 형태로 거래되고 있다. 이러한 시세는 다양한 요인들에 의해 영향을 받으므로, 자세한 분석이 필요하다.

아파트의 시세를 평가하기 위해서는 지역적 특성, 교통 편의성, 주변 인프라 등의 요소를 고려해야 한다. 김해내덕지구는 교통이 편리하고, 상업시설, 교육시설, 공원 등이 인근에 위치하고 있어 주거지로서 매력적인 요소들이 많다. 이로 인해 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있으며, 아파트 가격의 상승세를 예상할 수 있다.

다음 표는 2024년 12월 김해내덕지구중흥S-클래스더퍼스트 아파트의 거래 현황을 요약한 것이다.

거래 유형 평균 가격 (만원) 세대수
매매 2억 4천~4억 2천 1040
전세 1억 6천 500
월세 300~700만 300

위의 표에서 볼 수 있듯이, 매매가와 전세가는 지역의 수요와 공급에 따라 변동성이 크다. 하반기 들어서도 시세가 안정세를 보이고 있다는 점은 긍정적인 신호로 볼 수 있다. 또한, 이 아파트의 매매가는 해당 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 중상위권에 위치하고 있음을 알 수 있다.

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장기적인 시세 전망

2025년을 바라보며 김해내덕지구중흥S-클래스더퍼스트 아파트의 시세 전망은 상당히 긍정적이다. 정부의 주택 공급 정책, 대규모 개발 계획, 그리고 지역 주민들의 선호 등이 복합적으로 작용할 것이기 때문이다. 특히, 김해시는 경남의 중심지로서 교통망과 상업시설의 확장으로 인해 지속적으로 인구가 유입되고 있다.


이 지역의 아파트 시장은 인프라가 잘 갖춰진 지역이라면 어떤 아파트든 큰 수요가 있을 것으로 예상된다. 향후 지속적인 발전 계획이 진행됨에 따라, 대중교통의 확장, 쇼핑 및 문화 시설의 증가 등이 시장에 긍정적으로 작용할 것으로 보인다. 특히, 김해내덕지구는 젊은 가족층과 직장인의 비중이 높아 이에 맞는 주거 환경 개발이 필요한 시점이다.

시세에 영향을 미치는 요인

  1. 교통 편의성: 장유역과의 근접성 덕분에 대중교통 접근성이 매우 좋다. 이는 출퇴근 수요를 충족시키는 중요한 장점으로 작용한다.
  2. 지역 개발 계획: 김해시는 지속적으로 개발 계획을 추진 중이며, 이는 아파트 투자에도 긍정적인 영향을 미친다.
  3. 교육 시설: 인근의 초중고 교육기관과의 거리도 중요한 요소로 작용하며, 교육열이 높은 지역입니다.
  4. 상업시설: 대형마트, 병원, 공원 등 상업시설의 존재는 거주 환경에 긍정적인 영향을 준다.

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결론

경상남도 김해시 내덕동 김해내덕지구중흥S-클래스더퍼스트 아파트는 앞으로도 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상된다. 지속적인 인프라 확장과 지역 발전을 고려할 때, 이 아파트는 주거 환경의 만족도를 높일 수 있는 요소들을 갖추고 있다. 따라서, 본 지역에 대한 투자는 좋은 선택이 될 수 있다.

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  1. Q: 김해내덕지구중흥S-클래스더퍼스트 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?

  2. A: 평균 전세가는 약 1억 6천만 원입니다.

  3. Q: 이 아파트의 매매가는 어떤 수준인가요?

  4. A: 매매가는 2억 4천만 원에서 시작하여, 높은 경우 4억 2천만 원까지 있습니다.

  5. Q: 이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?

  6. A: 장유역과 가까워 대중교통이 매우 편리합니다.

  7. Q: 교육 시설은 어떤가요?

  8. A: 인근에 다양한 초중고 교육기관이 있어 교육 환경이 좋습니다.

  9. Q: 앞으로 시세 전망은 어떤가요?

  10. A: 지속적인 지역 개발과 인프라 확장으로 시세 상승이 기대됩니다.

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