경상남도 고성군 고성읍 국도파크맨션 아파트 시세 전망

경상남도 고성군 고성읍 국도파크맨션 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 고성군 고성읍 국도파크맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 분석 및 최신 거래 정보 제공.

Table of Contents

1. 국도파크맨션 아파트 개요

경상남도 고성군 고성읍에 위치한 국도파크맨션 아파트는 1991년 11월에 준공된 아파트로, 현재 34년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 58세대로 구성되어 있으며, 일부 동에서는 월세 거래가 이루어지고 있습니다. 매매나 전세 거래는 전혀 이루어지지 않고 있는 것으로 보입니다.

국도파크맨션은 고성읍의 한가운데에 위치하여 접근성이 뛰어나며, 주변에 여러 편의시설과 학군이 잘 갖추어져 있습니다. 주거환경이 좋은 이 아파트는 조용한 주택가에 자리잡고 있어, 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다. 다음 표는 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.

항목	내용
주소	경상남도 고성군 고성읍
완공 날짜	1991년 11월
세대 수	58세대
층수	6층
거래 현황	매매 0, 전세 0, 월세 1

이러한 기본 정보뿐만 아니라, 국도파크맨션의 시세 동향도 중요한 요소로 작용합니다. 2024년 12월 현재 이 아파트의 시세는 어떤 상황인지, 관련 데이터와 함께 살펴보겠습니다.

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2. 2024년 12월 국도파크맨션 시세 동향

2024년 12월의 국도파크맨션 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 현재 이 지역에서의 거래 유형은 월세에 집중되어 있으며, 매매나 전세는 더욱 침체된 상황입니다. 이러한 현상은 주거 여건이나 지역 경제 상황 등 여러 복합적인 요소들이 작용하는 결과입니다.

현재 알려진 바로는, 국도파크맨션에서 진행 중인 월세 거래는 1,000만 원에 40만 원의 월세가 등록되어 있습니다. 아파트의 면적은 66.23㎡(약 20평)로, 이는 고성군 내에서 평균적인 크기입니다. 다음 표는 2024년 12월의 시세와 거래 종류를 요약했습니다.

거래 유형	가격(만원)	면적(㎡)	층수	노출 방향
월세	1,000/40	66.23	4/6	서향
매매	0	0	0	0
전세	0	0	0	0

2024년 12월의 시세는 이렇게 월세가 유일한 거래 방식으로 보입니다. 특히, 서향으로 배치된 아파트는 햇볕을 잘 받아들이기 때문에 많은 세입자들에게 인기가 있습니다.

하지만 매매와 전세의 전무는 주택 시장의 침체를 반영하고 있습니다. 이를 두고 부동산 전문가들은 여러 해석을 하고 있는데, 대부분은 고성군 내의 전체 경제여건과 고용 시장의 흐름이 아파트 시세에 미치는 영향 때문이라고 분석하고 있습니다.

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3. 아파트 시세에 영향을 미치는 요인

경상남도 고성군 고성읍의 국도파크맨션 아파트 시세는 단순한 공급과 수요의 법칙에만 의존하지 않습니다. 여러 외부 요인들이 복합적으로 작용하여 시세를 형성하고 있습니다. 주요 요인으로는 다음과 같은 것들이 있습니다:

지역 경제 상황: 고성군 주변의 산업과 고용 시장이 시세에 큰 영향을 미칩니다. 경제가 활발할수록 주택에 대한 수요는 높아지기 마련입니다.
학교 및 교육시설: 교육 여건이 좋은 지역은 가족 단위 거주자들에게 인기가 있어 시세 상승을 부추길 수 있습니다.
교통 편의성: 대중교통이 잘 발달되어 있거나 주요 도로에 인접해 있다면 시세는 자연스럽게 오르게 됩니다.
인프라 개발: 새로운 쇼핑몰, 병원, 공원 등 인프라 개발은 지역의 매력을 높여 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.

다음 표는 이러한 요인들을 한 눈에 볼 수 있도록 정리하였습니다.

요인	영향
경제 상황	수요와 공급의 법칙으로 연계됨
교육 시설	가족 투자자에게 긍정적인 인식 구축됨
교통 편의성	대중교통이 발달하면 수요 증가
인프라 개발	지역 활성화로 시세에 긍정적 영향을 미침

이러한 요인들은 지역의 고유한 특징을 반영하며, 아파트 시세를 이해하는 데 필수적인 요소들입니다. 2024년 12월에 현재의 시세를 이해하고 예측하는 데 도움이 됩니다.

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4. 향후 시세 전망

경상남도 고성군 고성읍 국도파크맨션의 2024년 12월 시세는 당분간 안정세를 유지할 것으로 보입니다. 부동산 시장의 불확실성 또한 여러 요인을 감안할 때 부정적인 측면이 있지만, 이는 또한 기회가 될 수 있습니다.

지역 경제가 활발해지지 않는 한 시세 상승은 힘들겠지만, 향후 몇 년 내에 교통 인프라 개선이나 신규 개발 계획이 발표될 경우 시세는 다시 상승세를 보일 가능성이 높습니다. 현재로서는 월세가 중심이지만, 지속적인 관심과 투자가 이뤄진다면 매매나 전세 거래가 다시 활성화될 수 있습니다.

시점	시세 예측	해설
2024년 말	안정세 유지	현재 거래유형 변화를 주의 깊게 살펴야
2025년 중반	상승세 가능성	교통 인프라 개선 여부에 따라 변동 가능
2025년 말	일정 상승세 예상	지역 경제 활성화에 따른 긍정적 영향

결국, 고성읍의 국도파크맨션은 지역 내에서 안정적인 주거 환경을 제공하고 있으며, 시세 변화에 대한 주의와 적극적인 투자 전략이 필요합니다.

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결론

2024년 12월을 기준으로 경상남도 고성군 고성읍 국도파크맨션 아파트의 시세는 주로 월세 거래로 제한되어 있으며, 매매와 전세 거래는 여전히 활성화되지 않은 상태입니다. 시세는 지역의 경제와 교육 환경, 교통 편의성, 인프라 개발등 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 향후 몇 년 내에 지역 발전과 함께 시세가 다시 활성화될 것으로 기대되며, 이에 따른 관심과 분석이 중요합니다. 여러분이 주거지 선택 또는 투자 결정을 내리는 데 있어 본 포스트가 유용했기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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현재 국도파크맨션 아파트 매매는 가능한가요?
현재 국도파크맨션에서 매매 거래는 이뤄지지 않고 있으며, 월세 거래만 존재합니다.
2024년 12월 월세는 어떻게 되나요?
월세는 1,000만 원에 40만 원입니다. 아파트 면적은 66.23㎡입니다.
고성읍 내 다른 아파트와 비교했을 때 시세는 어떤가요?
고성읍 내 다른 아파트들과 비교했을 때, 국도파크맨션의 월세는 평균적인 수준입니다. 매매와 전세 거래의 부진이 문제입니다.
향후 시세 변화는 어떻게 예상되나요?
지역 경제와 인프라 발전에 따라 시세가 변동할 것으로 예측됩니다. 교통 개선 등이 이루어진다면 상승세가 예상됩니다.
가족 단위로 거주하기에 적합한가요?
국도파크맨션은 조용한 주택가에 위치하여 가족 단위 거주자들에게 적합하다고 볼 수 있습니다.
아파트의 특징은 무엇인가요?
국도파크맨션은 서향으로 되어 있어 햇볕을 많이 받을 수 있으며, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.