경상남도 거제시 옥포동 영진자이온 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 거제시 옥포동 영진자이온 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세 분석 및 시세 변화 요인을 다룹니다.
1. 경상남도 거제시 옥포동 영진자이온 아파트 개요
경상남도 거제시 옥포동에 위치한 영진자이온 아파트는 2007년에 완공된 216세대의 대형 아파트 단지입니다. 이 단지의 용적률은 198%로, 상대적으로 적당한 수치이며, 건폐율은 21%로 아파트 단지 내에서의 공간 활용이 잘 이루어지고 있다는 것을 의미합니다. 2024년 12월 현재, 이 아파트의 시장 가격은 지역 내에서 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 예를 들어, 다른 지역 아파트와의 비교나 주변 인프라의 발달 상황 등이 그 요인입니다.
| 매매 (원) | 전세 (원) | 월세 (원) | 보증금 (원) | |
|---|---|---|---|---|
| 영진자이온 102동 | 1억 6,000 | 1억 4,000 | 0 | 0 |
| 영진자이온 104동 | 1억 8,000 | 1억 4,000 | 0 | 0 |
2023년 말부터 이어지는 부동산의 가격 상승세로 인해, 영진자이온 아파트의 시세도 비교적 안정적으로 증가하고 있습니다. 이러한 가격 상승의 배경에는 지역 내 경제 활동의 활발함과 인구 증가가 크게 작용하고 있습니다. 특히 귀촌이나 새 터전을 찾는 가족들이 늘어남에 따라, 거제시는 보다 매력적인 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다.
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2. 2024년 시세 변화와 요인 분석
2024년 12월 시세를 분석하기 위해서는 다양한 경제적, 사회적 요인이 영향을 미친 것을 알아봐야 합니다. 그중 가장 두드러진 요소 중 하나는 지역 개발입니다. 정부의 지속적인 투자와 인프라 개발은 거제시의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 영진자이온 아파트 인근에는 각종 대형 마트와 사회복지관, 그리고 교육 기관들이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 이는 시세 안정 요소로 작용하고 있습니다.
| 요인 | 설명 |
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| 인프라 발전 | 새로운 도로 및 교통망 구축이 이루어짐. |
| 지역 개발 의지 | 시청 및 민간의 개발 프로젝트 추진. |
| 인구 유입 | 대도시에서의 일자리 부족 탓에 거제로 유입되는 인구 증가. |
해당 아파트 단지를 구성하는 세대들의 종류와 특성 역시 세세히 분석해볼 필요가 있습니다. 예를 들어, 영진자이온은 주로 중소기업 임직원이나 군 관계자들이 많이 거주하고 있으며, 이들 고객층의 생애 주기에 따른 수요도 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 여러 다가구, 투룸, 그리고 가족 단위의 소형 아파트에 대한 수요가 나날이 증가하고 있으며, 이는 전세와 매매 가격의 지속적인 상승으로 이어지고 있습니다.
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3. 예비 투자자 및 거주자를 위한 조언
영진자이온 아파트에 대한 관심이 높은 만큼, 예비 투자자나 거주자들에게 다양한 조언을 제공하는 것이 중요합니다. 첫 번째로, 이 아파트와 같은 고정적인 시세 상승세를 보이는 지역에 투자하려는 투자자들은 주변 경쟁 아파트와의 비교 분석을 철저하게 해야 합니다. 주변 아파트는 가격, 규모, 용적률 등을 기준으로 평가하여야 합니다.
- 시세를 폭넓게 파악하기 위해 다른 아파트 단지 정보를 수집하세요.
- 학교, 마트, 교통 시설 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는지 조사하세요.
- 매물의 상태와 층수에 따라 가격 차이가 날 수 있음을 염두에 두세요.
예를 들어, 남향으로 잘 배치된 고층 아파트는 일반적으로 저층 아파트보다 시세가 높습니다. 이는 햇빛과 조망이 좋기 때문인데, 실제로 매매나 임대에 대한 수요는 이와 같은 요소에 더 많이 반영됩니다.
| 정보 | 영진자이온 102동 | 영진자이온 104동 |
|---|---|---|
| 층수 | 15층 | 13층 |
| 방향 | 남향 | 남향 |
| 면적 | 108.47㎡ | 123.96㎡ |
| 현재 시세 | 1억 6,000만원 | 1억 8,000만원 |
마지막으로, 영진자이온 아파트 내에서 생활할 계획이 있다면 입주 후의 관리와 커뮤니티 활동에도 참여하는 것이 좋습니다. 이는 주민 간의 유대감을 강화시키고 생활의 질을 높이는 데 큰 도움이 됩니다. 뿐만 아니라, 이러한 활동이 타인을 통해 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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결론
경상남도 거제시 옥포동 영진자이온 아파트는 다양한 요소로 인해 2024년 12월에 예상되는 시세 상승세가 지속될 가능성이 높습니다. 인프라 발전과 지역 경제의 활성화는 거주하기 좋은 환경을 제공하며 개인의 생활 편의와 투자 가치를 동시에 증대시킵니다. 그러므로 이 아파트의 매매 및 전세를 고려하는 분들은 철저한 시장 조사와 충분한 고민을 바탕으로 선택하길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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영진자이온 아파트의 2024년 시세는 어떻게 되나요?
2024년 12월 기준으로 영진자이온 아파트의 매매가는 1억 6,000만원에서 1억 8,000만원 사이이며, 전세가는 1억 4,000만원입니다. -
영진자이온 아파트 주변의 생활 편의시설은 어떤가요?
이 아파트 주변에는학교, 마트, 사회복지관 등 다양한 생활 편의시설이 위치하여 편리한 생활이 가능합니다. -
투자하기에 적합한 아파트인가요?
영진자이온 아파트는 인프라와 주변 환경이 좋기 때문에 안정적인 투자가 가능합니다. 하지만, 각자 투자 성향에 맞춰 신중히 판단해야 합니다. -
특별한 유의사항이 있나요?
매수 시 매물의 상태와 층수에 따라 가격 차이가 많으므로, 다양한 매물을 비교하고 확인하는 것이 중요합니다.
거제시 옥포동 영진자이온 아파트 시세, 2024년 동향은?
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