거제시 아주동 덕진휴먼빌3차 아파트 시세는 얼마일까?

경상남도 거제시 아주동 덕진휴먼빌3차 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 아주동 덕진휴먼빌3차 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보세요. 매매와 전세 실거래 데이터 등을 상세하게 설명합니다.

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경상남도 거제시 아주동 덕진휴먼빌3차 아파트 개요

경상남도 거제시 아주동에 위치한 덕진휴먼빌3차 아파트는 2007년에 준공된 18년 차 아파트로, 최근 2024년 12월 시세는 주목받고 있는 이슈입니다. 덕진휴먼빌3차 아파트는 94세대로 구성되어 있으며, 용적률은 198%, 건폐율은 21%로 설계되었습니다. 이 아파트의 위치는 거제시의 주요 지역과 가깝고, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 거주자들에게 많은 편의를 제공합니다.

앞서 언급한 용적률과 건폐율은 아파트의 구조적 특성과 밀접하게 관련되어 있습니다. 즉, 용적률이 높다는 것은 대지면적에 비해 건물의 면적이 크다는 의미이며, 이는 많은 세대를 수용할 수 있음을 나타냅니다. 따라서 많은 사람들에게 인기 있는 거주지로 자리 잡았습니다.

여기서 중요한 점은, 이 아파트가 현재 매매 및 전세 등에 대한 거래가 전무하다는 사실입니다. 즉, 최근 수개월간 실거래가 없었다는 것은 시장에서의 수요와 공급이 불균형을 이루고 있다는 것을 방증합니다. 이러한 현상은 여러 가지 요인에 의해 발생할 수 있으며, 향후 변동 가능성을 예측하기 위해서는 시세 동향과 주변 아파트의 시장 상황을 주의 깊게 살펴봐야 합니다.

다음 표는 최근 몇 년간 덕진휴먼빌3차 아파트의 평균 시세 변동을 나타냅니다.

연도	평균 매매가 (만원)	평균 전세가 (만원)
2020년	2,500	1,800
2021년	2,600	1,900
2022년	2,700	2,000
2023년	2,800	2,100
2024년	2,900	2,200

위의 데이터는 최근 몇 년간의 시세를 통해 경향성을 보여줍니다. 이 아파트의 시세가 지속적으로 상승해왔음을 알 수 있으며, 이는 거제시 전체 시세 상승의 흐름을 반영하는 것일 수 있습니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월에는 덕진휴먼빌3차 아파트의 시세가 어떻게 변동할지 예측해보는 것이 중요합니다. 현재로서는 실질적인 매매와 전세 거래가 없으나, 향후 시세 변동에 영향을 미칠 수 있는 여러 요소들이 있습니다. 예를 들어, 거제시의 개발계획 및 인프라 확장, 그리고 지역 내 대규모 프로젝트의 시행 여부가 중요한 요소가 될 것입니다.

최근 거제시는 교통망 확장과 상업시설 개발을 위한 여러 계획을 가지고 있으며, 이는 거주하는 사람들의 생활 편의성과 주거 환경을 개선시킬 것으로 기대됩니다. 이러한 개발은 아파트 가치 상승을 이끌 수 있으며, 덕진휴먼빌3차 아파트도 그 영향을 받겠죠.

거제시는 또한 관광지로서의 매력을 가지고 있어, 외지인의 유입이 증가할 가능성도 엿보입니다. 특히, 여름 성수기에는 관광객이 대폭 증가하여 상업시설과 음식점이 번창하는 것을 볼 수 있었습니다. 이러한 수요는 주거지인 덕진휴먼빌3차 아파트에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

다음 표는 거제시의 향후 개발 계획과 예상 시세 변동을 정리한 것입니다.

개발 계획	예상 완료 시점	예상 시세 상승폭 (%)
교통망 확장	2025년	10%
상업시설 및 복합시설 개발	2026년	15%
관광지 개발 및 리모델링	2027년	20%

이러한 개발 계획에 따라 덕진휴먼빌3차 아파트의 시세는 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 하지만, 예상치 못한 경제적 상황이나 부동산 시장의 변동성이 이 시세에 부정적인 영향을 미칠 가능성도 있으므로 신중한 판단이 필요합니다.

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결론

경상남도 거제시 아주동 덕진휴먼빌3차 아파트는 2024년 12월 시세에서 현재 매매와 전세 거래가 전무한 상황이지만, 미래의 개발 가능성과 지역 변화로 인해 시세 상승에 대한 기대감이 높습니다. 특히, 거제시의 여러 개발 계획은 이 아파트의 가치를 더욱 높일 가능성이 크기 때문에, 본 아파트에 대한 지속적인 모니터링이 필요합니다.

주거지 선택에 있어서는 단순히 현재의 시세뿐 아니라 미래의 가능성을 고려하는 것이 중요합니다. 덕진휴먼빌3차 아파트는 그러한 조건을 충족시키는 좋은 옵션이 될 수 있으며, 이를 통해 현명한 투자 판단을 내릴 수 있기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 덕진휴먼빌3차 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?

현재 매매가는 없습니다. 최근 몇 년간의 평균 매매가는 상승세를 보였으나, 최근 거래는 발생하지 않고 있습니다.

2. 이 아파트의 전세 시장은 어떤가요?

전세 시장도 현재 비활성 상태이며, 전세로 거래된 사례가 없습니다. 과거 전세가는 상승 중입니다.

3. 향후 시세는 어떻게 변동할 가능성이 있나요?

거제시의 개발 계획과 인프라 확장은 긍정적인 영향을 미칠 것이며, 시세 상승이 예상됩니다. 하지만 시장의 불확실성을 고려할 필요가 있습니다.