대구 수성구 시지대성유니드 아파트 시세 분석: 2025년 전망

대구 수성구 시지대성유니드 아파트 시세 분석: 2025년 전망

대구 수성구의 시지대성유니드 아파트는 현재 많은 관심을 받고 있는 지역 중 하나로, 2025년에는 어떤 변화를 맞이할까요? 이 아파트 단지는 특히 수성구의 좋은 입지와 함께 각종 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 매매 및 전세가 관심을 끌고 있습니다. 시세 변동, 매물 정보, 주변 환경 등을 자세히 살펴보겠습니다.

시지대성유니드 아파트 개요

아파트 특징

시지대성유니드는 2007년에 준공된 아파트 단지로, 총 413세대로 구성되어 있습니다. 일반적으로 18년 차 아파트로, 현대적인 설계가 돋보이며 안정된 거주 환경을 제공합니다.

• 용적률: 276%
• 건폐율: 19%
• 층수: 18층

다음은 기본적인 매물 정보입니다.

거래 유형	매매가	전세가	월세
매매	3억 4.000 ~ 4억 5.000 원	1억 6.800 ~ 2억 원	2.000/90 ~ 2.000/80

2025년 시세 전망

2025년 시지대성유니드 아파트의 시세는 몇 가지 요인에 따라 영향을 받을 것입니다.

경제 전반의 영향

• 부동산 시장 동향: 대구의 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 꾸준히 성장하고 있으며, 이는 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
• 금리 변화: 최근 금리는 신축 아파트 구매에 우호적인 분위기를 이끌고 있으나, 향후 금리가 올라간다면 아파트 시장이 위축될 가능성도 존재합니다.

지역 발전 계획

수성구는 교육, 상업시설, 교통 인프라 등 다양한 발전 계획이 진행 중입니다. 예를 들어, 신규 도로 개설 및 대중교통 확장 계획이 이에 해당합니다. 이러한 계획들은 아파트 매매 및 전세 시세에 긍정적으로 작용할 것입니다.

예시 매물

• 매물 1: 시지대성유니드 105동 매매가 3억 4.000 원, 전용면적 123.76㎡ (97.18평), 17층 남향
• 매물 2: 시지대성유니드 106동 매매가 3억 원, 전용면적 109.71㎡ (84.86평), 17층 동향
• 매물 3: 시지대성유니드 102동 매매가 4억 2.000 원, 전용면적 149.45㎡ (123.45평), 17층 남향

매물 정보는 주기적으로 업데이트되며, 이는 지역 부동산 중개사를 통해 확인할 수 있습니다.

부동산 투자 고려사항

시지대성유니드의 아파트는 외부 투자자들에게도 매력적인 요소가 많습니다.

• 안전한 투자처: 수성구는 대구 시 내에서도 부동산 가치가 꾸준히 평판을 사고 있는 지역입니다. 따라서 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
• 거주 환경: 주변의 생활 편의시설과 교육 여건이 뛰어납니다. 특히 가족 단위 거주자에게 적합합니다.

결론

2025년 대구 수성구 시지대성유니드 아파트의 시세와 매물은 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 거주 환경, 투자 가치 및 시장 동향을 종합적으로 판단할 때, 이 지역은 부동산 투자의 좋은 선택지가 될 전망입니다. 투자에 관심이 있는 분들은 꼭 한 번 관심을 가져보시기를 바랍니다. 시세와 매물 변동을 체크하고, 유리한 투자 기회를 놓치지 않길 바랍니다.

이상의 정보가 시지대성유니드 아파트에 대해 좀 더 잘 이해하는 데 도움이 되었으면 좋겠습니다. 지속적인 시세 변동과 매물 정보를 확인하여, 보다 나은 투자 결정을 내리시기 바랍니다.

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