경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 봉암서광 아파트 시세 변동 분석

경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 봉암서광 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 봉암서광 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 봉암동에 위치한 봉암서광 아파트는 2000년 12월에 준공된 25년 차 아파트로, 총 364세대를 보유하고 있습니다. 본 아파트는 용적률 315%와 건폐율 23%의 구조를 가지고 있으며, 다양한 주거 옵션을 제공하여 지역 주민들에게 높은 인기를 끌고 있습니다.

봉암동은 한때 산업 중심지로 발전하였으나, 최근에는 주거지역으로의 변화가 두드러지고 있습니다. 이러한 변화는 봉암서광 아파트의 매매 및 전세 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 편리한 교통과 근처의 다양한 편의시설은 거주자들에게 매력으로 작용하고 있습니다.

구분	내용
건축 연도	2000년 12월
세대 수	364세대
용적률	315%
건폐율	23%

봉암서광 아파트의 매물은 다양하게 형성되어 있으며, 매매가를 비롯한 월세와 전세의 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히 2024년 12월의 시세는 지역 경제와 부동산 시장의 동향을 반영하고 있습니다.

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2. 2024년 12월 봉암서광 아파트 매매 시세 분석

2024년 12월의 봉암서광 아파트 매매가를 살펴보면, 시세는 대체로 9,500만 원에서 1억 3,000만 원 구간에서 형성되고 있습니다. 이러한 가격대는 아파트의 위치, 대형 면적, 층수 등에 따라 다양하게 형성됩니다. 예를 들어, 101동의 경우는 남향으로 고층에 위치해 있어 인기가 높아 상대적으로 가격이 비쌉니다.

동	매매가 (원)	면적 (㎡)	층수	방향
101동	1억 500 ~ 1억 1,000	79.1	고층 (21)	남향
102동	1억 1,600	79.1	6층	남서향
103동	1억 2,500	79.1	저층 (19)	남향

아파트의 매매가는 지역 내 다른 중개소에서도 비슷한 형태로 등록되고 있으며, 특히 신혼부부나 1인 가구 등의 수요가 많은 점이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 최근의 시세 상승세는 지역의 부동산 시장뿐만 아니라, 창원시의 발전과도 맥락을 같이 하고 있습니다.

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3. 봉암서광 아파트 월세 및 전세 시세

봉암서광 아파트의 전세는 현재 0건으로 파악되고 있으나, 월세는 약 6,000원/25만원으로 설정되어 있습니다. 이러한 월세와 전세 시세는 주변의 부동산 시장 및 경제적 요인에 큰 영향을 받습니다. 일반적으로 전세 수요가 줄어들 경우, 월세 시장이 더욱 활성화되는 경향이 있습니다.

거래 유형	월세 (원)	면적 (㎡)	층수	방향
월세	6,000/25	79.1	저층 (21)	남향

봉암서광 아파트의 경우, 월세는 거주 기간에 상관없이 상대적으로 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 아파트 내 다양한 시설과 편의시설이 월세 수요를 증가시키고 있습니다. 더불어, 지역 주민들에게 봉암서광 아파트는 교통 편리성이 강조되며, 이는 거주지 선택 요소로 작용합니다.

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4. 봉암서광 아파트의 향후 전망

봉암서광 아파트는 2024년 12월 시세를 고려할 때, 향후 더 많은 수요를 끌어들일 것으로 예상됩니다. 도시 개발 및 인프라의 확장에 따라 이 지역의 매력은 더욱 높아질 것입니다.

교통 인프라 발전: 창원시는 지속적으로 교통 인프라를 확장하고 있으며, 이는 봉암동의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
주변 환경 개선: 봉암동 일대의 환경 개선이 진행됨에 따라, 주거 환경 역시 개선될 것입니다. 이는 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
주거 고객층의 다양화: 신혼부부부터 다가구 주택 수요층까지 상대적으로 다양한 고객층이 봉암서광 아파트를 관심 있게 보고 있습니다.

변화하는 시장 상황에 따라 봉암서광 아파트의 시세는 변동할 수 있지만, 이 지역의 발전 가능성은 분명히 높습니다.

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결론

봉암서광 아파트는 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동에서 편리한 생활환경과 우수한 교육 인프라를 다 갖춘 주거지로, 2024년 12월 시세 상승세가 예상됩니다. 아파트 매매는 여러 가지 요인에 따라 다변화하고 있으며, 투자 가치가 충분히 느껴집니다.

따라서, 저렴한 가격으로 매매를 원하시는 분들에게 봉암서광 아파트는 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 아파트에 대한 보다 자세한 정보나 매매 상담은 관련 부동산 중개소와 문의하시는 것이 좋겠습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 봉암서광 아파트의 전체 세대 수는 몇 개인가요?

봉암서광 아파트는 총 364세대를 보유하고 있습니다.

2. 봉암서광 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?

2024년 12월 기준으로 매매가는 9,500만원에서 1억 3,000만원 사이입니다.

3. 월세와 전세는 얼마인가요?

전세는 현재 0건이며, 월세는 약 6,000원/25만원입니다.

4. 봉암서광 아파트의 위치는 어디인가요?

경상남도 창원시 마산회원구 봉암동에 위치하고 있습니다.

5. 봉암서광 아파트의 전망은 어떤가요?

교통 인프라 발전과 도시 환경 개선으로 인해 앞으로 더욱 발전할 것으로 예상됩니다.