부산진구 가야동 새영진맨션 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 부산진구 가야동 새영진맨션 아파트 2024년 12월 시세

부산시 부산진구 가야동 새영진맨션 아파트는 2024년 12월에 임대 및 매매 시세에 대한 중요한 정보를 제공합니다. 이 아파트는 1991년에 지어진 34년 차 건물로, 현재 매매 2건과 전세 1건이 존재하는 상태입니다. 본 포스트에서는 새영진맨션 아파트의 시세, 트렌드, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

Table of Contents

1. 새영진맨션 아파트의 기본 정보 및 특징

새영진맨션 아파트는 부산시 부산진구 가야동에 위치하고 있으며, 이 지역은 교통이 편리하고 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어 주민들에게 좋은 주거 환경을 제공합니다. 아파트는 65세대로 구성되어 있으며, 전반적으로 적절한 규모와 주거 공간을 제공합니다.

항목	내용
아파트 명	새영진맨션
위치	부산시 부산진구 가야동
구축 연도	1991년
세대 수	65세대
평형	78.73㎡ (74.4평)
층수	5층

새영진맨션은 주거용으로 적합한 면적을 제공하며, 특히 남향으로 배치되어 있어 채광이 좋고 환기가 용이합니다. 거주자들은 이 점에 대해 긍정적인 평가를 하고 있으며, 이는 시세에도 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.

이 아파트는 교통이 편리하여 대중교통 이용이 쉽고, 주변에 여러 가지 편의시설이 위치해 있습니다. 예를 들어, 대형 마트, 학교, 병원 등이 인근에 있어 주민들은 일상 생활에 큰 불편함이 없습니다.

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2. 2024년 12월 시세 트렌드 분석

2024년 12월의 새영진맨션 아파트 시세는 최근 몇 년의 시장 동향을 반영하고 있습니다. 현재 매매가는 1억 9천만 원에서 2억 원 사이로 형성되어 있으며, 전세가는 9천만 원으로 나타납니다. 이러한 시세는 지역 내 아파트 시장의 전반적인 상승세를 나타내고 있습니다.

거래 유형	가격	면적	층수	방향
매매	1억 9천만 원	78.73㎡	5층	남향
매매	2억 원	78.73㎡	5층	남향
전세	9천만 원	78.73㎡	5층	남향

특히, 매매가와 전세가 모두 상승하면서 투자자와 거주자 모두에게 유리한 환경을 제공합니다. 부산시의 부동산 시장은 다른 도시들에 비해 안정적인 성장세를 보이고 있으며, 이는 새영진맨션 아파트의 시세에도 반영되고 있습니다.

이러한 상승세를 고려할 때, 향후 시세도 계속해서 오를 가능성이 높습니다. 따라서 거주를 고려하는 사람들은 신중하게 분석해야 하며, 투자자들은 더 많은 시간을 들여 시장을 연구해야 합니다.

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3. 향후 전망 및 투자 전략

부산시 부산진구 가야동의 부동산 시장은 앞으로 몇 년 동안 긍정적인 방향으로 변화할 것으로 예상됩니다. 특히 새영진맨션 아파트의 경우, 신축 아파트와의 경쟁 속에서도 그 위치적 장점으로 인해 지속적인 수요가 있을 것입니다.

전망 요소	설명
지역 발전	부산진구의 개발 계획에 따라 부동산 가치 상승
인프라 확장	대중교통 및 상업시설 확장으로 접근성 개선
주거 환경 변화	지역 내 평생 교육 및 문화 시설 증가 예상

투자자들은 신규 개발 계획을 주의 깊게 살펴보며, 첨단 시설이나 개발에 관련된 동향을 지속적으로 모니터링해야 합니다. 또한, 지역 내 다른 아파트와의 비교 분석을 통해 시세 변동성을 미리 예측할 수 있는 기회를 가져야 합니다.

이 외에도, 지역 주민들을 대상으로 한 설문 조사나 직거래 시장의 활성화를 통해 추가적인 정보를 얻는 것이 중요합니다.
마지막으로, 부동산 중개업체와의 꾸준한 소통을 통해 가격 변화에 대한 실시간 피드백을 받는 것도 좋은 전략입니다.

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결론

부산시 부산진구 가야동 새영진맨션 아파트는 2024년 12월 시세가 매매 1억 9천만 원에서 2억 원, 전세 9천만 원으로 널리 알려져 있는 만큼, 시장의 흐름을 잘 이해하고 접근해야 합니다. 이 포스트에서는 이 아파트의 기본 특징, 시세 트렌드 분석, 향후 전망과 투자 전략에 대해 알아보았습니다.

부동산 시장의 변화는 예측이 어렵지만, 신뢰할 수 있는 데이터를 바탕으로 한 분석과 전략적인 접근이 도움이 될 것입니다. 수요자와 투자자 모두에게 새로운 기회를 제공하는 이 아파트 단지를 주의 깊게 살펴보십시오.

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새영진맨션 아파트의 매매와 전세 조건은 무엇인가요?
현재 매매는 1억 9천만 원에서 2억 원, 전세는 9천만 원으로 형성되어 있습니다.
이 아파트의 위치는 어떠한가요?
부산시 부산진구 가야동에 위치하며, 대중교통과 상업시설 등이 근처에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
이 아파트는 투자 가치가 있나요?
지속적인 시세 상승세와 지역 내 개발 계획 등을 고려할 때, 투자 가치가 충분히 있는 지역입니다.

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