인천시 미추홀구 주안동 더원시티(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 주안동 더원시티(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세를 상세히 분석합니다. 시세 동향, 임대 및 매매 정보 등 자세히 알아보세요.
1. 더원시티(주상복합) 아파트 개요
인천시 미추홀구 주안동에 위치한 더원시티(주상복합) 아파트는 2015년 11월에 준공된 주상복합 건물로, 아파트와 상업 공간이 함께 있는 복합적인 생활 공간을 제공합니다. 현재 이 단지에는 약 80세대가 거주하고 있으며, 건물의 용적률은 696%에 달하고, 건폐율은 74%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 나타내는 중요한 지표로, 지역 내 주택 수요와 공급의 균형을 이해하는 데 도움을 줍니다.
1.1. 아파트 시설 및 특징
더원시티는 주안역과의 접근성이 뛰어나며, 대중교통 이용이 용이합니다. 주민들은 역세권의 특성을 살려 서울 및 인천 시내로 이동하기에 편리합니다. 공용시설로는 주민 커뮤니티 공간, 어린이 놀이터, 피트니스 센터 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.
| 시설명 | 내용 |
|---|---|
| 피트니스 센터 | 최신 운동 기구와 개인 트레이닝 서비스 제공 |
| 어린이 놀이터 | 안전하게 설계된 놀이시설 및 녹지 공간 |
| 커뮤니티 공간 | 주민 행사 및 모임을 위한 다목적 공간 |
이렇게 다양한 시설이 갖춰져 있어 주거 만족도가 높은 편입니다. 이는 특히 가족 단위 거주자들에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
1.2. 시세 현황 및 변화
2024년 11월, 더원시티 아파트의 시세는 매매가는 약 5,300만 원이며, 전세는 현재 0건, 월세는 2,100만 원에서 60만 원까지 다양합니다. 특히 자주 변동되는 월세는 수요와 공급, 그리고 주변 시세에 큰 영향을 받습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격(만원) | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 매매 | 5,300 | 1 |
| 전세 | 0 | 0 |
| 월세 | 2,100~60 | 6 |
소형 아파트가 많은 이 지역에선, 가격대에 따라 임대 성격이 뚜렷하게 구분됩니다. 예를 들어, 보다 저렴한 월세가 필요한 경우, 2,100만 원에 맞는 방 선택이 가능하지만, 좀 더 고급스러운 옵션을 원한다면, 60만 원 이상의 조금 더 넓은 공간을 선택해야 할 것입니다.
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2. 지역의 주거 환경
인천 미추홀구 주안동의 더원시티는 교통과 상권, 교육 인프라 측면에서 뛰어난 입지를 자랑합니다. 이 지역의 주요 특징 및 장단점을 살펴보면 다음과 같습니다.
2.1. 교통 인프라
주안역과의 근접성 덕분에, 이 지역의 주민들은 서울 지하철 1호선을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 인천 시내와 다른 지역으로의 접근성이 매우 좋아, 직장인들에게는 매우 매력적인 지역입니다.
| 교통수단 | 소요 시간 |
|---|---|
| 지하철 1호선 | 주안역 ↔ 서울역 약 35분 |
| 인천 시내버스 | 다양한 노선, 평균 10~15분 |
이로 인해 통근시간이 줄어드는 효과가 있으며, 인근 지역으로의 이동도 매우 효율적입니다. 반면, 교통 혼잡이 발생할 수 있는 주말에는 다소 불편함이 있을 수 있습니다.
2.2. 상업 및 생활 편의 시설
더원시티 주변에는 다양한 상업시설과 생활 편의시설이 분포해 있습니다. 대형 마트, 음식점, 카페 등 다양한 주민 편의시설이 마련되어 있으며, 주민들의 생활에 큰 기여를 하고 있습니다.
| 시설 종류 | 구체적 내용 |
|---|---|
| 대형마트 | 가까운 위치에 대형 마트 존재 |
| 음식점 | 다양한 종류의 지역 음식점들 |
| 카페 | 편안한 분위기의 카페 다수 존재 |
편리한 생활 여건은 주민들이 주안동에서 오랫동안 거주하고 싶게 만드는 주요 요인입니다. 더욱이, 이 지역은 최근 몇 년간 개발이 활발하여, 주거환경이 더욱 개선되고 있습니다.
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결론
인천시 미추홀구 주안동의 더원시티(주상복합) 아파트는 교통 편리성과 다양한 생활 인프라를 갖춘 지역으로, 2024년 11월에는 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 특히 매매가가 5,300만 원을 기록하고 있는 반면, 전세는 없는 한편 월세는 다양한 선택지가 있습니다. 불확실한 시장 속에서도 이 지역은 긍정적인 경제적인 외적 요인들이 지속되고 있어, 장기적인 투자처로 고려할 만합니다.
부동산 시장의 변화는 언제든지 일어날 수 있으며, 예기치 못한 움직임에 대응하기 위해서는 지속적인 시장 정보 모니터링과 전문가와의 상담이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 더원시티의 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 더원시티 아파트의 평균 매매가는 약 5,300만 원입니다.
Q2: 월세는 월 얼마인가요?
답변2: 월세는 최저 2,100만 원에서 60만 원 이상까지 다양합니다.
Q3: 주안역과의 거리는 얼마나 되나요?
답변3: 더원시티 아파트는 주안역에서 도보로 약 3분 거리에 위치해 있습니다.
Q4: 주변에 어떤 생활 편의시설이 있나요?
답변4: 대형마트, 음식점, 카페 등 다양한 생활 편의시설이 주안역 근처에 밀집해 있습니다.
Q5: 주안동 지역의 교통 상황은 어떤가요?
답변5: 주안역이 근접하여 교통이 편리하며, 다양한 대중교통 수단을 이용할 수 있습니다.
이 블로그 포스트는 인천시 미추홀구 주안동 더원시티(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세와 관련된 상세한 정보를 제공합니다. 각 섹션은 관련 데이터와 예시를 통해 깊이 있는 분석을 제공하며, 독자들이 알기 쉽게 작성되었습니다.
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