부산시 해운대구 송정동 송정세양쉬에당파크 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 송정동 송정세양쉬에당파크 아파트 2024년 12월 시세에 관한 자세한 정보와 가격 변동을 알아보세요.
송정세양쉬에당파크 아파트 개요
부산시 해운대구 송정동의 송정세양쉬에당파크 아파트는 2004년 6월에 준공된 아파트로, 현재 21년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 83세대로 구성되어 있으며, 용적률은 336%, 건폐율은 41%로, 지속적으로 수요가 높은 아파트 단지입니다. 2024년 12월의 시세는 매매 7건, 전세 2건이 있으며, 월세는 없습니다. 송정세양쉬에당파크의 구매와 임대 시세는 지역 부동산 시장의 변동에 크게 영향을 받습니다.
예를 들어, 최근에 거래된 매물 중에서는 72.03㎡ 크기의 아파트가 2억 원에 거래된 경우도 있습니다. 이는 이 아파트가 북동향이면서 올수리된 조건이기 때문입니다. 반면, 같은 면적이지만 남동향인 아파트는 1억 9,000만 원에 거래되었고, 이는 트인뷰의 장점을 갖고 있습니다. 이러한 가격 차이는 위치나 방향에 따라 다르게 나타나므로, 송정동 내에서의 아파트 선택 시 많은 고려가 필요합니다.
| 면적 | 층수 | 향 | 거래 가능 가격 |
|---|---|---|---|
| 72.03㎡ | 9/18 | 북동향 | 2억 |
| 72.03㎡ | 18/18 | 남동향 | 1억 9,000만 원 |
| 108.31㎡ | 18/18 | 남동향 | 2억 9,000만 원 |
| 77.46㎡ | 18/18 | 남동향 | 2억 5,000만 원 |
아파트의 매매 및 전세 가격은 시장의 상황에 따라 다르게 나타납니다. 시세의 변동성이 크기 때문에, 구체적인 정보를 수집하여 분석하는 것이 매우 중요하죠. 특히, 송정세양쉬에당파크 아파트의 경우 주변 시세와 비교한 가격 분석이 필수적입니다. 성수기와 비성수기의 시세 차이, 주변 상업시설의 개발 여부 등도 연구해야 합니다.
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송정세양쉬에당파크 내 거래 동향
2024년 12월 송정세양쉬에당파크의 거래 내역을 살펴보면, 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 실제로 매물 수가 제한적 올라가는 가격과 더불어 수요도 매우 높습니다. 예를 들어, 한 매물은 3억 3,800만 원에 거래되었는데, 이는 바다 조망이 가능한 고층 아파트로 인기를 끌기 때문입니다.
이처럼 송정세양쉬에당파크는 지역 내에서도 선호하는 입지에 있으며, 고층 아파트는 더욱 높은 가치를 지닌 것으로 평가됩니다. 임대 시장에서도 저렴한 전세 매물이 없고, 현재 가격이 상승함에 따라 전세가격도 소폭 인상되고 있습니다.
아파트 가격의 변화는 수요와 공급에 따라 변동하며, 2024년 12월에 선호하는 매물은 어떤 것인지 우리는 알아야 합니다. 송정세양쉬에당파크에서 원하는 매물 찾기 위해서는 해당 아파트에 대한 전반적인 이해가 필요합니다.
| 거래 유형 | 건수 | 평균 가격 | 변동 세기 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 7 | 2억 2,000만 원 | 상승 |
| 전세 | 2 | 1억 4,000만 원 | 안정 |
| 월세 | 0 | 없음 | 없음 |
2024년 12월 송정세양쉬에당파크의 아파트 시장에서 안정적인 성장세를 보여주고 있습니다. 앞으로도 시장의 흐름을 잘 살펴보아야 할 것입니다. 이러한 점을 고려하여 초기 투자를 고민하는 거래자는 송정세양쉬에당파크 아파트를 적극 추천드립니다.
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아파트의 장점과 매력
송정세양쉬에당파크 아파트의 매력은 다양한 점에서 확인할 수 있습니다. 첫 번째로, 위치적으로 송정 해수욕장과의 가까운 거리, 주변 상업시설이 밀접하여 생활 편의성이 뛰어납니다. 두 번째로, 아파트 단지가 깨끗하고 관리가 잘 되어 있어 거주자의 만족도가 높습니다. 예를 들어, 관리비용이 상대적으로 적고, 단지 내 녹지공간이 확보되어 있어 쾌적한 주거환경을 제공하죠.
또한, 송정세양쉬에당파크 아파트의 건축 연도가 오래됨에도 불구하고 좋은 상태를 유지하고 있는 것도 큰 장점입니다. 최근 리모델링을 통해 더욱 아름다워진 모습으로 각광받고 있어, 고급주택으로서의 이미지 또한 중요합니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 위치 | 송정 해수욕장 인근 |
| 관리 상태 | 청결 및 안전 관리 우수 |
| 거주 환경 | 다양한 시설 및 서비스 가국 |
| 리모델링 | 고급스러움 유지 |
부동산은 항상 오르기 마련이라고 생각하지만, 주거 공간으로서의 수요와 공급은 언제나 변동성이 높습니다. 송정세양쉬에당파크 또한 마찬가지로, 부동산 투자의 목적과 개인의 라이프스타일에 상응하는 방향으로 접근할 필요성이 있습니다.
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결론
2024년 12월 부산시 해운대구 송정동 송정세양쉬에당파크 아파트의 시세는 안정세를 보이고 있으며, 향후 지속적인 수요가 예상됩니다. 이 아파트는 생활 환경과 주변 편의시설이 우수하여 거주자에게 만족감을 주는 주거 공간이므로, 관심 있는 분들은 조기에 투자하는 것이 바람직할 것입니다.
마지막으로, 이러한 정보를 바탕으로 송정세양쉬에당파크 아파트에 대한 깊이 있는 분석을 통해 보다 합리적인 선택을 할 수 있도록 노력하세요. 실수를 줄이고 더 나은 미래를 위해 사전 조사와 정보 수집을 게을리하지 마시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 송정세양쉬에당파크 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
- 현재 송정세양쉬에당파크 아파트의 평균 전세가는 약 1억 4,000만 원입니다.
2. 송정세양쉬에당파크 아파트의 매매 가격은 어떻게 되나요?
- 최근 매매 가격은 1억 9,000만 원에서 3억 3,800만 원까지 다양하게 있습니다.
3. 송정세양쉬에당파크 아파트에 리모델링된 매물이 있나요?
- 네, 송정세양쉬에당파크 내에는 리모델링이 완료된 매물이 다수 존재합니다.
4. 송정세양쉬에당파크 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
- 이 아파트는 주변 상업시설과 해수욕장과 가까워 생활하기 매우 좋은 환경입니다.
본문에 포함된 수치 및 매물 내용은 2023년 데이터 기준입니다.
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