부산시 해운대구 우동 해운대우신골든메르시아(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 우동의 해운대우신골든메르시아(주상복합) 아파트는 2024년 12월 기준으로 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 그 유니크한 구조와 주거 편의시설 덕분에 지속적으로 시세가 상승하고 있습니다. 이번 포스트에서는 해운대우신골든메르시아 아파트의 시세 변동, 매매 및 전세 정보, 그리고 향후 전망에 대해 심도 있게 알아보겠습니다.
1. 해운대우신골든메르시아 아파트 개요
해운대우신골든메르시아(주상복합) 아파트는 2010년 준공 된 이후 부산 해운대구에서 특히 주목받는 아파트 중 하나입니다. 총 100세대가 있으며, 용적률이 478%로 높은 편입니다. 건폐율은 46%로, 이는 비교적 넉넉한 공간을 제공합니다. 이러한 물리적인 요소 외에도 주변 환경과의 조화, 그리고 다양한 편의 시설 덕분에 인기가 지속적으로 유지되고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 해운대우신골든메르시아 |
| 세대수 | 100세대 |
| 준공연도 | 2010년 |
| 용적률 | 478% |
| 건폐율 | 46% |
| 평균매매가 | 11억 ~ 15억 원 |
2024년 12월에는 여러 매물들이 등록되어 있으며, 시세는 고가의 조건을 보이고 있습니다. 이는 부산의 부동산 시장이 전반적으로 상승세를 타고 있기 때문입니다. 해운대 지역의 특성상 바다와의 가까움, 그리고 우수한 교육기관, 편의시설들이 밀집해 있다는 점에서 큰 장점을 가지고 있습니다.
해운대우신골든메르시아 아파트는 다른 아파트 단지와 비교했을 때 어떤 특징을 가지고 있을까요? 매매 및 전세의 다양성 덕분에 많은 수요가 몰리므로, 미래에 대한 기대감이 높습니다. 특히 같은 지역 내에서 더 비싼 시세로 거래되는 아파트들도 있는 만큼, 이 단지 역시 비슷한 경향을 이어갈 가능성이 높습니다.
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2. 시세 변동 및 매물 정보
2024년 12월의 시세 정보를 살펴보면, 해운대우신골든메르시아 아파트의 매매가는 약 11억 원에서 16억 원까지 다양하게 존재합니다. 아래는 구체적인 매물 정보입니다.
| 매물 종류 | 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 14억 5,000 | 233.76 | 30 | 동향 | 2024.12.27 |
| 매매 | 14억 ~ 16억 | 201.57 | 30 | 남동향 | 2024.12.21 |
| 전세 | 0 | ||||
| 월세 | 1억/240 | 184.07 | 30 | 남동향 | 2024.12.26 |
위 표에서 볼 수 있듯, 다양한 가격대를 가진 매물이 등록되어 있으며, 이는 주거 형태에 따라 선택의 폭이 넓다는 것을 의미합니다. 예를 들어, 월세의 경우 1억에 240만 원으로 책정되어 있어 비교적 높은 수준을 유지하고 있습니다. 이처럼 해운대우신골든메르시아는 투자를 위한 좋은 기회를 제공하는 동시에, 장기 거주지로서의 안정성도 기대할 수 있습니다.
부산의 해운대 지역은 외부 관광지로서도 많은 인기를 끌고 있으며, 이로 인해 부동산의 가치는 지속적으로 상승할 것으로 기대됩니다. 특히 해운대우신골든메르시아 아파트는 주변 인프라와 교통 여건이 좋기로 유명하여, 많은 이들이 선호하는 단지입니다.
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3. 전망 및 투자 가치
부산시 해운대구 우동 해운대우신골든메르시아 아파트의 미래 전망은 매우 밝습니다. 다수의 부동산 전문가들은 이 지역의 부동산 시장이 안정적인 상승세를 지속할 것으로 예측하고 있습니다. 이는 해운대 지역의 관광 산업과 관련이 깊습니다. 애초에 해운대는 부산을 대표하는 여행지로, 주말 및 여름 시즌에 방문객이 많아지기 때문에 지역 주민들에게도 일정한 수요가 형성됩니다.
노후 아파트 증축 및 신축 추진 등으로 인해 2024년 이후 해운대의 주거 환경이 더욱 개선될 것으로 기대되며, 이는 해운대우신골든메르시아 아파트의 투자 가치를 높이는 데 기여할 것입니다. 따라서 이 지역의 부동산에 대한 관심은 지속될 것으로 보입니다. 실수요 및 투자수요 모두를 포용하는 긍정적인 환경이 조성되기 때문에, 2024년의 시세는 점차 높아질 가능성이 있습니다.
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결론
부산시 해운대구 우동의 해운대우신골든메르시아 아파트는 2024년 12월 기준으로 매매가 및 전세시장에서 높은 가치를 자랑합니다. 다양한 면적과 가격대의 매물로 선택의 폭을 넓히며, 지역의 발전 가능성을 고려할 때 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다. 해운대의 이점인 관광지 근접성, 교육환경 등을 고려할 때 시세 상승이 예상되므로, 이 기회를 잘 활용해 보길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 해운대우신골든메르시아 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 시세는 약 11억 원에서 15억 원 사이로 나타납니다.
Q2: 월세는 얼마 정도인가요?
답변2: 최근 등록된 매물 중 월세는 1억 원에 240만원으로 책정되어 있는 경우도 있습니다.
Q3: 이 지역의 향후 투자 가치는 어떤가요?
답변3: 부산 해운대 지역은 관광과 인프라 발전 덕분에 긍정적인 전망을 가지고 있으며, 해운대우신골든메르시아 아파트의 가치는 앞으로도 높아질 것으로 예상됩니다.
Q4: 해운대우신골든메르시아의 편의시설은 어떻게 되나요?
답변4: 근처에 다양한 편의시설이 있어 주거 편의성을 높이고 있습니다. 교육시설, 쇼핑시설, 의료시설 등이 인근에 위치해 있습니다.
부산 해운대구 우동 해운대우신골든메르시아 아파트 시세 분석
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