부산시 사하구 장림동 장림현대타워 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 장림동 장림현대타워 아파트의 2024년 12월 시세는 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 부산은 최근 여러 부동산 개발과 함께 시세 상승을 경험하고 있으며, 특히 장림동은 그 중심에 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 장림현대타워의 현재 시세, 주변 인프라, 투자 가치를 포함한 여러 요소를 분석해 보겠습니다.
1. 장림현대타워 아파트 개요 및 현황
장림현대타워는 1993년에 건설된 총 118세대의 아파트로, 32년이라는 오랜 역사를 자랑합니다. 이 아파트는 21층 규모로, 높은 용적률인 298%와 건폐율 16%를 갖추고 있습니다. 이러한 물리적 특징은 아파트의 경제적 가치를 결정짓는 중요한 요소입니다. 다음 표는 장림현대타워의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1993년 |
| 세대 수 | 118세대 |
| 층 수 | 21층 |
| 용적률 | 298% |
| 건폐율 | 16% |
| 매매 | 6건 (2024년 12월) |
| 월세 | 2건 (2024년 12월) |
장림현대타워는 위치적으로 사하구 내에서도 교통이 편리한 지역에 자리잡고 있습니다. 따라서 이곳에 거주하는 주민들은 다양한 교통편을 이용해 부산의 주요 지역으로 손쉽게 이동할 수 있습니다. 이와 같은 점은 투자자와 세입자 모두에게 매력적인 요소로 작용합니다.
이 아파트의 최근 시세는 매매가 1억 1,000만 원에서 1억 6,000만 원 사이로 형성되고 있으며, 월세는 2,500만 원으로 공급되고 있습니다. 이러한 시세는 지역의 부동산 시장 동향과 긴밀하게 연결되어 있습니다. 즉, 사하구 전체의 시세가 상승세를 보이고 있을 때, 장림현대타워 아파트 역시 그 흐름을 타고 있다는 것을 알 수 있습니다.
💡 장림동 아파트 시세를 직접 확인하고 미래 전망을 알아보세요. 💡
2. 부산시 사하구 장림동의 부동산 시장 동향
부산시 사하구의 부동산 시장은 최근 몇 년 간 많은 변화를 겪었습니다. 부산은 지방자치단체의 지원과 더불어 여러 개발 계획이 실행되면서, 많은 외부 투자를 유치하고 있습니다. 특히 장림동은 그 중에서도 주목받고 있는 지역입니다. 이 지역의 평범한 아파트보다 장림현대타워와 같은 아파트는 상대적으로 세련된 편의시설을 갖추고 있어 더욱 인기가 높습니다.
부산의 아파트 시장은 지속적인 공급 부족과 수요 증가에 힘입어 상승세를 타고 있습니다. 다음 표는 부산 부동산 시장의 최근 3년간 아파트 평균 매매가 변화를 보여줍니다.
| 년도 | 평균 매매가 (만원) |
|---|---|
| 2021년 | 2억 5,000 |
| 2022년 | 2억 6,500 |
| 2023년 | 2억 8,000 |
이 데이터에서 보듯이, 부산 부동산 시장은 지속적으로 가격이 상승하고 있다는 것을 알 수 있습니다. 이러한 시세 상승은 장림현대타워와 같은 아파트의 매매가에도 영향을 미치며, 고급 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성이 있습니다. 이는 투자자들이 사하구 내에서 장림현대타워를 유망한 투자처로 인식하게 만드는 요소 중 하나랍니다.
💡 장림동 아파트 시세 변화와 향후 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡
3. 투자 가치 및 주변 인프라 분석
부산시 사하구 장림동은 투자 가치가 뛰어난 지역입니다. 장림현대타워 바로 근처에는 공원, 학교, 병원 등의 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주민들이 쾌적하게 생활할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 이러한 생활 편의성과 더불어 교육 기회, 의료 인프라 등은 아파트의 가치를 더욱 높이는 요소로 작용합니다.
주변 인프라는 다음과 같은 시설이 있습니다:
- 학교: 인근에 초등학교와 중학교가 위치해 있으며, 이는 자녀를 둔 가구에게 큰 장점으로 작용합니다.
- 교통편: 장림역과의 유리한 거리 덕분에 부산의 다른 지역으로의 이동이 용이합니다.
- 쇼핑 및 여가시설: 가까운 거리에는 대형 마트 및 여러 상업시설이 위치해 있어 일상 생활에 편리함을 제공합니다.
다음 표는 장림동의 주요 인프라 시설을 정리한 것입니다.
| 시설 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 장림초등학교 | 교육시설 | 500m |
| 장림역 | 교통 | 700m |
| 홈플러스 | 쇼핑 | 1km |
이러한 인프라는 장림현대타워의 매력 포인트일 뿐만 아니라, 세입자 및 투자자에게도 큰 장점으로 작용합니다. 지역 내 인프라가 잘 구성되어 있다는 점에서 장림현대타워는 안정적인 투자처로 인식됩니다. 게다가 부산의 부동산 시장에서의 강세는 이러한 아파트의 거래 수요를 더욱 증가시킬 것으로 예상됩니다.
💡 장림동 아파트 시세 변동의 숨은 비밀을 밝혀드립니다. 💡
결론
부산시 사하구 장림동 장림현대타워 아파트의 2024년 12월 시세는 매매가 1억 1,000만 원에서 1억 6,000만 원 사이로 형성되고 있으며, 이는 부산의 부동산 시장 강세와 함께 상승하는 추세입니다. 안정적인 생활 인프라와 함께 가진 다양한 편의시설은 이 아파트의 매력을 더욱 부각시킵니다. 투자자들은 장림동의 미래 가치와 더불어 장림현대타워를 유망한 투자처로 고려해 볼 만합니다. 이처럼 적극적인 정보를 바탕으로 진지한 투자 결정을 할 수 있기를 바랍니다.
💡 장림동 아파트 시세의 변동과 미래 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 장림동 아파트 시세 변화에 대한 상세 정보를 알아보세요. 💡
Q1: 장림현대타워 아파트의 시세는 어느 정도인가요?
답변1: 2024년 12월 기준, 장림현대타워의 매매가는 1억 1,000만 원에서 1억 6,000만 원 사이이며, 월세는 2,500만 원입니다.
Q2: 장림현대타워 주변에 어떤 인프라가 있나요?
답변2: 장림현대타워 주변에는 초등학교, 장림역, 홈플러스 등 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.
Q3: 부산시 사하구의 부동산 시장은 어떤가요?
답변3: 부산시 사하구는 최근 몇 년간 부동산 시장이 안정적으로 성장하고 있으며, 장림동은 특히 성장 가능성이 높은 지역으로 알려져 있습니다.
Q4: 장림현대타워는 어떤 투자 가치가 있나요?
답변4: 장림현대타워는 안정적인 생활 인프라와 부산 부동산 시장의 강세 덕분에 투자 가치가 뛰어난 아파트로 손꼽힙니다.
Q5: 장림현대타워의 매매 및 월세는 어떻게 예약하나요?
답변5: 장림현대타워의 매매 및 월세는 지역 부동산 중개인을 통해 예약할 수 있으며, 직접 방문하여 상담하는 것도 좋은 방법입니다.
부산 사하구 장림동 장림현대타워 아파트 시세 분석 및 전망
부산 사하구 장림동 장림현대타워 아파트 시세 분석 및 전망
부산 사하구 장림동 장림현대타워 아파트 시세 분석 및 전망