부산 금정구 장전동 금정산한신 아파트 시세 분석

부산시 금정구 장전동 금정산한신 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 부산시 금정구 장전동 금정산한신 아파트 시세를 알아보세요. 매매, 전세, 월세 정보와 가격 변동에 대해 자세히 안내합니다.

Table of Contents

금정산한신 아파트 개요

부산시 금정구 장전동에 위치한 금정산한신 아파트는 1997년 준공되어 현재 28년이 지난 아파트입니다. 이 아파트는 약 202세대로 구성되어 있어, 지역 주민에게 안정적인 주거 공간을 제공합니다. 특히 금정구는 부산 내에서 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 가족 단위 거주자를 포함한 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 고급스러운 인테리어와 함께 다양한 평형대의 매물이 있어 선택의 폭이 넓습니다.

이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 금정산과 가까운 입지로, 자연과의 조화를 이루며 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 금정산의 아름다운 경관은 특히 등산을 즐기는 이들에게 큰 매력 요소로 작용합니다. 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 교육 기관들이 위치해 있어, 이동의 편리함과 함께 전반적인 생활 수준을 높이는 데 기여합니다.

2024년 12월 시세 현황

아래 표는 금정산한신 아파트의 2024년 12월 시세 변화를 요약하고 있습니다.

text-align: center;>매물 종류	평수	가격(원)	비고
text-align: center;>금정산한신 101동 매매	108.83	250,000,000 ~ 270,000,000	남동향, 18/22층
text-align: center;>금정산한신 101동 매매	143.68	360,000,000	남향, 2/22층
text-align: center;>금정산한신 101동 매매	95.65	210,000,000	남동향, 방3, 인테리어 깨끗
text-align: center;>금정산한신 101동 매매	81.6	190,000,000	전세 가능, 내부 깔끔

이 표에서 볼 수 있듯이, 매매가하는 다양한 가격대로 형성되어 있으며, 각기 다른 특성을 가진 아파트들이 존재합니다. 예를 들어, 101동의 남동향 아파트는 규모가 크고 전망이 좋으며, 크고 작은 방이 구비되어 있어 가족 단위의 주거에 적합합니다. 반면, 상대적으로 작은 평수의 아파트는 1억 9천만 원 정도로 실속 있는 선택이 될 수 있습니다.

이처럼 아파트마다 가격이 상이하고, 이러한 시세는 지역의 부동산 시장과 많은 연관이 있습니다. 특히, 금정구의 발전 가능성과 학교 밀집 지역에서의 생활 편의성은 지역 주택 시세의 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

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거래유형 및 조건

금정산한신 아파트의 거래 유형은 매매, 전세로 나뉘며, 월세는 현재 제공되지 않고 있습니다. 아파트를 구매할 계획이 있는 수요자는 매물의 성격에 따라 다양한 조건을 고려해야 합니다. 매매의 경우, 대부분의 매물이 2억원 대부터 시작하여 3,600만원까지 다양합니다. 이런 상황에서 가격 협상이 가능하다는 점도 유의해야 할 사항입니다.

부산의 부동산 시장은 다소 변동성이 큰데, 특히 금정구와 같은 인기 지역에서는 더욱 그러합니다. 특히 금정산 근처의 아파트들은 주변 환경이 쾌적한 만큼 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 이와 같은 요소는 구매를 원하는 이들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

거래 조건도 매우 중요합니다. 특히 전세의 경우, 최소 1억원 이상의 자금이 필요하며, 임대 계약이어서는 기간과 임대료에 대한 조정을 고려해야 합니다. 또한, 일부 매물은 인테리어 리모델링이 되어 있기 때문에 기존 상태를 체크하는 것도 중요합니다.

text-align: center;>거래 형태	평균가격(원)	특징
text-align: center;>매매	240,000,000 ~ 360,000,000	방의 갯수와 구조에 따라 차이
text-align: center;>전세	160,000,000 ~ 190,000,000	즉시 입주 가능, 조정 가능

이 표는 각각의 거래 형태와 평균가격을 보여주며, 사람들이 거래를 고려할 때 유용한 참고 자료가 될 것입니다. 특히 전세의 경우 입주 시기가 유연하다는 점은 가족 단위 거주자에게 이점이 될 수 있습니다.

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결론

부산시 금정구 장전동에 위치한 금정산한신 아파트는 뛰어난 입지 조건과 가격 변동성을 바탕으로 다양한 주거 옵션을 제공합니다. 매매, 전세를 통해 원하는 선택지를 찾을 수 있으며, 특히 전망과 쾌적함을 중시하는 이들에게는 더 없이 좋은 선택이 될 것입니다. 2024년 12월 시세는 기존의 집값과 비교할 때 상대적으로 합리적인 범위에 위치하고 있으므로, 입주 여부를 고려하는 사용자들께서는 상세 정보를 충분히 검토하시는 것이 좋습니다.

마지막으로, 부동산 시장은 사람들의 생활 공간을 넘어 삶의 질을 좌우하는 중요한 요소임을 잊지 마시기 바랍니다. 기회가 있을 때 미리 분석하고 대비하여 현명한 결정을 내릴 수 있도록 노력하세요. 이 포스트가 도움이 되었기를 바라며, 부산 금정구에서의 주거 선택이 만족스럽기를 기원합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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금정산한신 아파트 매매 시 유의할 점은 무엇인가요?
매매 시 아파트 내부 상태, 주변 인프라, 공사 현황 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 또한, 가격 협상 가능성을 고려해보세요.
전세를 고려할 경우 어떤 점에 집중해야 하나요?
전세 계약 전 임대 조건, 입주 가능 시기, 그리고 집 주인과의 소통이 중요합니다. 매물의 상태도 꼭 확인하세요.
부산 금정구의 전망은 어떨까요?
금정구는 지속적으로 발전하고 있으며 교육 및 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 거주하기 좋은 지역으로 평가받고 있습니다.
월세 매물은 없나요?
현재 금정산한신 아파트에서는 월세 매물이 제공되지 않습니다. 전세 및 매매를 고려해 보셔야 합니다.

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