부산시 동래구 수안동 경보이리스힐(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 수안동 경보이리스힐(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 아파트 가격, 거래 현황 및 생활환경까지!
부산시 동래구의 경보이리스힐 아파트 개요
부산시 동래구 수안동에 위치한 경보이리스힐(주상복합) 아파트는 최근 지역 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다. 2024년 12월 시세에 대한 예측과 함께 이 아파트의 특징 및 매매 현황을 자세히 살펴보겠습니다. 경보이리스힐은 2012년에 완공된 74세대 규모의 아파트로, 매매 가능 유형은 5건이 존재하며 전세는 없고 월세 및 단기 임대도 없는 상황입니다.
여기서 특히 주목할 점은 아파트의 용적률과 건폐율입니다. 경보이리스힐은 용적률이 657%, 건폐율이 54%라는 매우 높은 수치를 기록하고 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 높이며, 주거 공간의 효율성을 극대화하는 데 기여합니다. 특히 수안동의 교통편과 생활 환경이 좋다는 점은 주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.
이 아파트는 2024년 12월 현재 다음과 같은 매물 현황을 보이고 있습니다:
| 타입 | 면적(㎡) | 가격(원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 99.65 | 27,500,000 | 5/20 | 남향 | 집주인 확인 |
| 아파트 | 99.65 | 31,000,000 | 2/20 | 남향 | 지하철역세권 |
| 아파트 | 99.65 | 30,000,000 | 13/20 | 남향 | 전세 안고 실입주 가능 |
| 아파트 | 99.65 | 32,000,000 | 중/20 | 남향 | 최근 올수리 |
| 아파트 | 99.65 | 27,000,000 | 저/20 | 남향 | 시세 대비 저렴 |
이러한 매물은 각기 다른 가격대와 특징을 가지고 있으며, 특히 교통과 생활 편의성이 갖춰진 지역의 특성 덕분에 아파트로서의 매력도가 높습니다.
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경보이리스힐의 생활환경
경보이리스힐 아파트의 위치는 수안역에서 도보로 3분 거리에 있습니다. 이 지리적 이점 덕분에 주민들은 대중교통을 통해 부산시내 각지로의 이동이 용이합니다. 이외에도 대형마트와 동래시장 등 생활 편의 시설이 가까워 실용성을 높이고 있습니다.
아파트 주변에는 초중고등학교가 밀집해 있어 학군이 좋은 점도 눈에 띕니다. 이는 자녀 양육을 고려하는 가구에게 매우 중요한 요소로 작용할 것입니다. 아울러, 최근에는 이 지역에 대한 개발 및 재개발 계획이 확정됨에 따라, 앞으로의 시세 상승 가능성도 기대할 수 있습니다.
| 편의 시설 | 거리 |
|---|---|
| 수안역 | 3분 |
| 메가마트 | 10분 |
| 동래시장 | 8분 |
| 초등학교 | 5분 |
| 중학교 | 10분 |
| 고등학교 | 15분 |
아파트 내부의 환경 또한 중요합니다. 경보이리스힐은 현대적이고 깔끔한 인테리어로 알려져 있으며, 최근 몇몇 매물은 올수리된 상태로 제공되어 구매자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 특히 내부가 깨끗하며, 햇살이 잘 들어오는 구조로 되어 있어 가족 단위 거주자에게 매우 적합합니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 경보이리스힐 아파트의 매매 시세는 대체로 2억 7천만 원에서 3억 2천만 원 사이로 형성되고 있습니다. 예를 들어, 특정 매물은 2억 7,500만 원에 등록되어 있으며, 이 가격은 시세에 비해 비교적 저렴하다고 평가받고 있습니다. 더욱이 동래구 수안동의 부동산 시장이 지속적으로 성장하고 있기 때문에, 이러한 가격은 앞으로 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
아파트 매물 특성과 가격 변동은 수요와 공급의 법칙에 따라 얼마든지 달라질 수 있습니다. 매물이 부족하거나 수요가 급증할 경우 가격이 폭등할 수 있으며, 반대로 시장 상황에 따라 가격이 떨어질 수도 있습니다. 현재의 침체된 경제 상황 속에서도, 이 아파트는 지역 개발의 잠재력 덕분에 인기를 끌고 있습니다.
최근 시세 변동 예시
| 날짜 | 매물 가격(원) | 변화량 |
|---|---|---|
| 2023년 1월 | 25,000,000 | – |
| 2023년 7월 | 26,000,000 | +1,000,000 |
| 2024년 1월 | 27,000,000 | +1,000,000 |
| 2024년 12월 | 30,000,000 | +3,000,000 |
위의 데이터에 따르면, 경보이리스힐 아파트의 가격은 연속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 수안동 지역 전반의 발전과 맞물려 나타나는 자연스러운 경제 흐름이라 할 수 있습니다.
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결론
부산시 동래구 수안동의 경보이리스힐(주상복합) 아파트는 2024년 12월 현재 다양한 매물과 합리적인 가격대로 주목받고 있습니다. 이 아파트의 매력적인 요소는 교통 편리성과 생활 환경, 질 좋은 내부 구조 등이 있으며, 특히 자녀 양육을 고려하는 가구에 이상적인 입지 조건을 갖추고 있습니다.
부동산 시장은 수요와 공급에 따라 유동적이지만, 경보이리스힐 아파트는 향후 시세 상승 가능성 및 지역 개발이라는 호재가 뒤따르고 있습니다. 투자를 고민하고 있는 독자들은 이러한 측면을 충분히 고려하여 신중한 판단을 내리기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경보이리스힐 아파트의 전세는 없나요?
답변1: 현재 경보이리스힐 아파트는 전세 매물이 없는 상태입니다. 대부분 매매로 거래되고 있습니다.
Q2: 교통은 어떤가요?
답변2: 수안역이 도보 3분 거리에 위치하여 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
Q3: 주변에 어떤 편의 시설이 있나요?
답변3: 아파트 근처에는 대형마트, 동래시장, 학교 등 생활에 필요한 다양한 시설이 밀집해 있습니다.
Q4: 아파트 내부 상태는 어떤가요?
답변4: 경보이리스힐 아파트는 현대적인 인테리어로 꾸며져 있으며, 몇몇 매물은 최근에 올수리된 상태입니다.
Q5: 2024년 시세는 어떻게 되나요?
답변5: 2024년 12월 시세는 2억 7천만 원에서 3억 2천만 원 사이로 형성되고 있습니다.
부산시 동래구 수안동 경보이리스힐 아파트 시세 전망 및 변동 요인
부산시 동래구 수안동 경보이리스힐 아파트 시세 전망 및 변동 요인
부산시 동래구 수안동 경보이리스힐 아파트 시세 전망 및 변동 요인