부산 금정구 부곡동 퀸즈W장전역 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 금정구 부곡동 퀸즈W장전역(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월, 부산시 금정구 부곡동 퀸즈W장전역(주상복합) 아파트의 시세는 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 이 지역은 교통이 편리하고, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 이들이 이곳에 관심을 갖고 있습니다. 특히, 주거 형태가 주상복합으로 구성되어 있어 다양한 세대의 요구를 충족하는 데 적합한 조건을 갖추고 있습니다.

Table of Contents

1. 퀸즈W장전역 아파트 개요

퀸즈W장전역 아파트는 부산시 금정구 부곡동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는 총 114세대로, 2017년에 완공되어 현재 8년차를 맞이하고 있습니다. 건물의 용적률은 829%, 건폐율은 70%로 상대적으로 높은 편입니다. 이러한 수치는 아파트가 위치한 지역의 개발 가능성과 시장의 수요를 나타내는 중요한 지표로 작용합니다.

1.1. 아파트 구조 및 면적별 구성

아파트는 다양한 면적의 세대로 구성되어 있으며, 특히 99.8㎡ 및 98.4㎡ 평형대가 주를 이루고 있습니다. 아래는 아파트 면적별 구성을 나타낸 표입니다:

면적 (㎡)	세대 수	평형
99.8	50	A
98.4	40	B
100.69	24	D

이 표는 각각의 평형대별로 세대 수를 보여주어, 시장에서의 수요를 더욱 명확히 파악할 수 있도록 합니다.

1.2. 주변 인프라 및 생활 환경

퀸즈W장전역 아파트는 주변에 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 인근에는 대형 마트, 어린이집, 초, 중, 고등학교와 같은 교육시설이 있어 가족 단위 생활에 매우 유리합니다. 또한, 인근에 있는 금정산과 온천천은 쾌적한 자연환경을 제공하며, 주민들이 여가 시간에 쉽게 산책이나 운동을 즐길 수 있도록 해줍니다.

💡 부산 금정구 부곡동 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡

👉 부곡동 아파트 시세 분석하기

2. 2024년 12월 시세 동향

2024년 12월, 부산시 금정구 부곡동 퀸즈W장전역(주상복합) 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있으며, 매매 가격은 평형대에 따라 다양합니다. 아래는 최근 매매가의 구체적인 예시입니다:

동 번호	매매가 (억원)	면적 (㎡)	층수	방향
101동	3.8	98.42	2	남향
102동	3.6	99.8	6	남서향
101동	4.1	98.4	20	남향
102동	4.3	99.8	12	남서향

이 표는 각 동의 최근 매매 가격을 나열하여, 어떤 동에 대한 관심이 높은지를 보여줍니다. 이러한 가격 변화는 단순히 시장의 선호도 반영일 뿐만 아니라, 향후 시세 예측에도 유용한 자료가 됩니다.

2.1. 전세 및 월세 동향

전세 및 월세 시장도 마찬가지로 활성화되고 있습니다. 전세의 경우, 일반적으로 2억 6천만 원에서 2억 8천만 원 사이에서 이루어지고 있으며, 월세는 상주 고객의 수요에 따라 변화하고 있습니다. 아래는 최근 전세 시세의 개요입니다:

동 번호	전세가 (억원)	면적 (㎡)	층수	방향
101동	2.7	98.42	2	남향
102동	2.6	99.8	6	남서향
101동	2.5	100.69	10	동향

이러한 전세 및 월세 시세는 지역 내인프라와 생활 환경이 어떻게 형성되어 있는지를 짐작하게 해 줍니다.

💡 부곡동 아파트의 매매 시세를 한눈에 살펴보세요. 💡

👉 부곡동 시세 분석하기

3. 2024년 부산 아파트 시장 전망

부산 아파트 시장은 최근 몇 년간의 가격 상승률이 역대 최저치를 기록하고 있지만, 금정구의 경우 안정적인 수요와 공급이 맞물려 있어 더욱 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 부곡동의 경우도 예외는 아닌데, 꾸준한 인구 유입과 신규 아파트 공급이 기대되고 있기 때문입니다.

3.1. 도심 융합 개발과 미래 가치

부곡동 주변은 도심 융합 개발로 인해 미래 가치가 더욱 높아질 가능성이 있습니다. 이 지역은 다양한 교통망이 연결되어 있어 도시 내 이동이 용이하며, 주민들의 생활 편의성을 더욱 높이고 있습니다. 이러한 요인들이 함께 작용하여, 전체적인 시세의 안정성을 제공하고 있습니다.

3.2. 투자자를 위한 접근

부산시 금정구 부곡동 퀸즈W장전역은 투자자들에게도 큰 기회를 제공합니다. 지속적인 가격 상승과 더불어 안정적인 임대 수익을 누릴 수 있는 조건이 마련되어 있다는 점에서, 장기 투자를 고려하는 이들에게 적합합니다.

💡 부산 금정구 부곡동 아파트 시세의 변동 요인을 알아보세요. 💡

👉 금정구 아파트 시세 분석하기

결론

2024년 12월 부산시 금정구 부곡동 퀸즈W장전역(주상복합) 아파트는 안정된 시세와 흥미로운 생활 인프라로 많은 관심을 받고 있습니다. 이곳은 가족 단위 거주에는 물론, 투자용으로도 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 앞으로의 변화에 귀를 기울이며, 적극적으로 검토해볼 만한 지역입니다.

💡 부산 금정구 부곡동의 아파트 시세를 상세히 알아보세요. 💡

👉 금정구 아파트 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 부산 금정구 부곡동 아파트 시세 변화를 따라잡아 보세요. 💡

👉 아파트 시세 분석하기

퀸즈W장전역 아파트는 언제부터 입주 가능하나요?
2017년에 완공되어 현재 입주 가능 상태입니다.
현재 전세 시세는 어느 정도인가요?
현재 전세가는 약 2억 6천만 원에서 2억 8천만 원 사입니다.
부곡동의 생활 인프라는 어떤가요?
대형 마트, 학교, 병원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
투자 목적으로 퀸즈W장전역 아파트를 고민 중입니다.
안정적인 임대 수익과 가격 상승 가능성이 높아 투자로 매우 유망합니다.
현재 매매 시세는 어떻게 되나요?
세대별로 차이가 있지만, 3억 3천만 원에서 4억 3천만 원 사입니다.

부산 금정구 부곡동 퀸즈W장전역 아파트 시세 분석 및 전망