인천시 부평구 부평동 인천부평우미린더센트럴 아파트 개요

인천시 부평구 부평동에 위치한 인천부평우미린더센트럴(주상복합) 아파트는 2021년에 완공된 신축 아파트로, 최신 시설과 공공교통 접근성이 높은 장점으로 큰 인기를 누리고 있습니다. 이 지역은 다양한 생활 편의시설과 문화 시설이 가까워 주거지로서 매우 매력적인 곳입니다. 7호선 지하철에 접근이 용이한 점 또한 큰 장점입니다.

아파트의 기본 정보는 다음과 같습니다:

항목	정보
건축 연도	2021년
층수	29층
세대 수	438세대
용적률	435%
건폐율	32%

각 세대는 모던한 디자인과 공간 활용이 잘 되어 있으며, 대형 창문을 통해 자연광이 잘 들어옵니다. 입주민들에게는 정원 및 커뮤니티 시설도 제공되어, 쾌적한 주거 환경을 구성하고 있습니다.

최근 인천부평우미린더센트럴(주상복합) 아파트의 시세는 어떠한지 자세히 알아보도록 하겠습니다.

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2024년 11월 인천부평우미린더센트럴 시세 분석

2024년 11월 현재 인천부평우미린더센트럴 아파트의 시세는 시장의 다양한 요인에 따라 변동되고 있습니다. 전반적으로 아파트의 매매 및 전세 시세는 다음과 같습니다:

거래유형	전용면적	가격	층수	방향
매매	79.5㎡	5억 5,000만원	15층	남동향
전세	81.01㎡	3억 5,000만원	8층	남서향
월세	111.32㎡	5,000만원(보증금 150)	고층	남향
매매	111.32㎡	6억 7,000만원	고층	남동향

이 표를 통해 보면, 다양한 면적과 방향에 따라 시세 차이가 존재함을 확인할 수 있습니다. 대체로, 고층에서 남향 또는 남동향으로 바라보이는 아파트가 보다 높은 가격을 책정받고 있습니다. 이는 조망권과 일조량이 아파트 가격에 미치는 영향을 방증합니다.

특히 인천부평우미린더센트럴 아파트는 신축 건물로 새로운 시설이 잘 갖추어져 있으며, 입주민들의 만족도도 높기 때문에 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 부평구 지역의 부동산 시장이 활성화되면서 가격 상승세도 이어지고 있습니다.

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시세 변동 요인

인천부평우미린더센트럴(주상복합) 아파트의 시세에 영향을 미치는 요인은 다양합니다. 대표적인 요인으로는 경제 상황, 정책 변화, 교통 인프라 발전 등이 있습니다. 경제가 성장함에 따라 부동산 거래가 활발해지고, 상대적으로 인기 있는 지역인 부평구 역시 큰 영향을 받습니다.

경제적 요인

최근 한국 경제는 회복세를 보이고 있으며, 고용이 증가하면서 소비자 심리가 개선되고 있습니다. 이러한 경제적 발전은 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 대출 금리가 낮아지면 매수자들이 주택 구매를 결정하는 데 유리한 조건이 됩니다.

정책적 요인

정부의 부동산 정책 역시 중요한 요인입니다. 예를 들어, 주택담보대출 규제가 완화되거나 세금 혜택이 주어지면 소비자는 더 많은 선택지를 가지게 됩니다. 이러한 변화는 곧 시세에 반영됩니다. 특히 부평구와 같은 신흥 주거단지는 이러한 정책 변화에 민감하게 반응합니다.

지역 인프라 발전

부평구의 교통 인프라가 발전함에 따라 인구가 유입되고 주거 수요가 증가하는 현상이 나타났습니다. 예를 들어, 7호선의 확장 및 버스 노선의 증가처럼 유동 인구가 증가하면서 해당 지역의 아파트 수요가 달라지고 있습니다. 이는 곧 시세에도 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.

이와 같은 다양한 요인을 종합적으로 고려할 때, 인천부평우미린더센트럴(주상복합) 아파트의 시세는 앞으로도 꾸준히 상승할 가능성이 클 것으로 보입니다.

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결론

인천시 부평구 부평동 인천부평우미린더센트럴(주상복합) 아파트는 뛰어난 입지와 신축의 장점을 바탕으로 상당한 인기를 누리고 있습니다. 2024년 11월의 시세 또한 다양한 변동 요소에 의해 영향을 받지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

이를 통해 해당 아파트는 투자 가치가 있는 선택지로서 많은 이들에게 추천할 만합니다. 만약 부동산 시장에 대한 관심이 있다면, 부평구 지역의 시세 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 인천부평우미린더센트럴은 어떤 시설이 갖추어져 있나요?

답변1: 인천부평우미린더센트럴은 최신식의 주방, 욕실, 에어컨, 난방시설이 갖추어져 있으며, 입주민을 위한 공용시설도 마련되어 있습니다.

Q2: 인천부평우미린더센트럴에 입주하려면 어떻게 해야 하나요?

답변2: 아파트의 매물 정보는 부동산 중개사를 통해 확인하고, 관심 있는 매물에 대한 상담 후 계약을 진행하면 됩니다.

Q3: 시세는 어떻게 확인하나요?

답변3: 시세는 부동산 중개업소 또는 온라인 플랫폼을 통해 주기적으로 확인할 수 있으며, 모바일 앱에서도 실시간으로 정보를 제공합니다.

Q4: 이 아파트의 전세가격은 얼마인가요?

답변4: 2024년 11월 현재 전세가격은 3억 5,000만원부터 시작하고 있으며, 면적에 따라 상이합니다.

이러한 질문을 통해 궁금증을 해결하시길 바랍니다!

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